ул Я.Фабрициуса, 8А, Сочи
Домом управляет ООО «ХОСТА СЕРВИС», диспетчерская +7 862 265-31-46. Построен в 1989 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 862 265-31-46круглосуточно, «ХОСТА СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2026Управляющая организацияООО «ХОСТА СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 862 265-31-46, +7 918 600-75-87, +7 928 851-95-31
Телефон офиса+7 918 000-99-45
Сайтнет
Лицензиядействует, № 023001085
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении25больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10
холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность5
Подъезды2
Квартир45
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 621,3 м²
Жилая площадь1 724,8 м²
Общее имущество983,4 м²
Земельный участок3 582 м²
Материал стеннет данных
Серия, тип проектатиповой
Износ10 %на 17.11.1997
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0301011:1826
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныother_materials
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 14.06.2016 | до 01.08.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Я.Фабрициуса, 8А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ХОСТА СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Яна Фабрициуса.
Соседние дома: ул Я.Фабрициуса
- Я.Фабрициуса, 72013 г. · 20 эт. · 288 кв.
- Я.Фабрициуса, 81974 г. · 2 эт. · 33 кв.
- Я.Фабрициуса, 101948 г. · 1 эт. · 7 кв. · аварийный
- Я.Фабрициуса, 12/182013 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Я.Фабрициуса, 12/202013 г. · 10 эт. · 40 кв.
- Я.Фабрициуса, 12/222013 г. · 10 эт. · 40 кв.
- Я.Фабрициуса, 2/11 эт. · 7 кв.
- Я.Фабрициуса, 2/132 эт. · 6 кв.
- Я.Фабрициуса, 2/172021 г. · 11 эт. · 116 кв.
- Я.Фабрициуса, 2/201 эт. · 4 кв.
- Я.Фабрициуса, 2/23И2016 г. · 7 эт. · 46 кв.
- Я.Фабрициуса, 2/23М2020 г. · 19 эт. · 161 кв.
- Я.Фабрициуса, 2/23М к12020 г. · 19 эт. · 161 кв.
- Я.Фабрициуса, 2/23М к22020 г. · 19 эт. · 162 кв.
- Я.Фабрициуса, 2/261993 г. · 6 эт. · 69 кв.
- Я.Фабрициуса, 2/274 эт. · 106 кв.
- Я.Фабрициуса, 2/27А2011 г. · 9 эт. · 82 кв.
- Я.Фабрициуса, 2/28А2013 г. · 20 эт. · 343 кв.
- Я.Фабрициуса, 2/301963 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Я.Фабрициуса, 2/321965 г. · 5 эт. · 37 кв.
- Я.Фабрициуса, 2/341972 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Я.Фабрициуса, 2/361983 г. · 6 эт. · 113 кв.
- Я.Фабрициуса, 2/402 эт. · 9 кв.
- Я.Фабрициуса, 2/4А2005 г. · 22 эт. · 110 кв.
Ещё дома «ХОСТА СЕРВИС» в этом районе
- ул 50 лет СССР, 21967 г. · 5 эт. · 32 кв.
- ул 50 лет СССР, 31963 г. · 5 эт. · 32 кв.
- ул 50 лет СССР, 41965 г. · 5 эт. · 76 кв.
- ул 50 лет СССР, 71966 г. · 5 эт. · 76 кв.
- ул 50 лет СССР, 161965 г. · 5 эт. · 76 кв.
- ул 50 лет СССР, 271959 г. · 5 эт. · 47 кв.
- ул 50 лет СССР, 25А1968 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул 50 лет СССР, 3А1970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 50 лет СССР, 8А1976 г. · 6 эт. · 78 кв.
- ул Глазунова, 11984 г. · 12 эт. · 97 кв.
- ул Глазунова, 201961 г. · 4 эт. · 74 кв.
- ул Дарвина, 101972 г. · 6 эт. · 89 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- ул Возрождения, 121989 г. · 5 эт. · 98 кв. · «ДУ-8»
- ул Лесная, 61989 г. · 5 эт. · 80 кв. · ООО«УК»ДОВЕРИЕ
- ул Ясногорская, 201989 г. · 5 эт. · 46 кв. · «ДУ-8»
- пр-кт Курортный, 99/61989 г. · 2 эт. · 21 кв. · «ЮГСТРОЙСЕРВИС»
- ул Дарвина, 911988 г. · 9 эт. · 168 кв. · «ДАРВИНА 91»
- ул Апшеронская, 111990 г. · 9 эт. · 130 кв. · «УК ХОСТИНСКАЯ РЭО-16»
- ул Звездная, 31988 г. · 6 эт. · 103 кв.
- ул Дивноморская, 171988 г. · 6 эт. · 100 кв. · «УК »БЫТХА
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ХОСТА СЕРВИС»25 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Яна Фабрициусакарта и список
- Все дома на ул Я.Фабрициуса29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Я.Фабрициуса, 8А?
- ООО «ХОСТА СЕРВИС». Телефон: +7 918 000-99-45, диспетчерская: +7 862 265-31-46, +7 918 600-75-87, +7 928 851-95-31.
- В каком году построен дом ул Я.Фабрициуса, 8А?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Я.Фабрициуса, 8А?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.