ул Тоннельная, 23, Сочи
Домом управляет ООО «ГРАНД УК», диспетчерская +7 988 280-12-81. Построен в 1972 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 988 280-12-81круглосуточно, «ГРАНД УК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2020Управляющая организацияООО «ГРАНД УК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 988 280-12-81, +7 862 333-34-56
Телефон офиса+7 862 296-57-81
Сайтguk-sochi.ru
Лицензиядействует, № 023000457
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана6 постановлений
Домов в управлении89больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10
холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность6
Подъезды5
Квартир89
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 482,8 м²
Жилая площадь2 532,0 м²
Общее имущество601,5 м²
Земельный участок2 096 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проектаМногоквартирный
Износ53 %на 01.01.2026
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0205032:1118
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 года
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026–2028 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ГРАНД УК» | договор управления№ 16 от 10.06.2020 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ГРАНД УК» | договор управления№ 16 от 10.06.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «ГРАНД УК» | договор управления№ 16 от 10.06.2020 |
| Отопление | ООО «ГРАНД УК» | договор управления№ 16 от 10.06.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ГРАНД УК» | договор управления№ 16 от 10.06.2020 |
| Электроснабжение | ООО «ГРАНД УК» | договор управления№ 16 от 10.06.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаИной
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 19.11.2020 | просрочена с 19.11.2024 |
| Холодная водам³ | 1 | 07.07.2017 | просрочена с 05.07.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 02.12.2019 | до 01.04.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Тоннельная, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГРАНД УК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Завокзальный микрорайон.
Соседние дома: ул Тоннельная
- Тоннельная, 11971 г. · 6 эт. · 65 кв.
- Тоннельная, 41980 г. · 6 эт. · 81 кв.
- Тоннельная, 61989 г. · 6 эт. · 87 кв.
- Тоннельная, 101977 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Тоннельная, 121986 г. · 13 эт. · 96 кв.
- Тоннельная, 161993 г. · 5 эт. · 93 кв.
- Тоннельная, 181982 г. · 5 эт. · 115 кв.
- Тоннельная, 201983 г. · 2 эт. · 64 кв.
- Тоннельная, 212 эт. · 4 кв.
- Тоннельная, 271972 г. · 6 эт. · 93 кв.
- Тоннельная, 291980 г. · 6 эт. · 161 кв.
- Тоннельная, 431953 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Тоннельная, 471 эт. · 3 кв.
- Тоннельная, 491958 г. · 3 эт. · 10 кв. · аварийный
- Тоннельная, 561 эт. · 7 кв.
Ещё дома «ГРАНД УК» в этом районе
- ул 60 лет ВЛКСМ, 101980 г. · 12 эт. · 96 кв.
- ул Абрикосовая, 17А1999 г. · 19 эт. · 101 кв.
- ул Абрикосовая, 23А2012 г. · 19 эт. · 184 кв.
- ул Альпийская, 272015 г. · 13 эт. · 107 кв.
- ул Альпийская, 27А2015 г. · 13 эт. · 313 кв.
- ул Виноградная, 27А1977 г. · 14 эт. · 116 кв.
- ул Вишневая, 151988 г. · 12 эт. · 48 кв.
- ул Волжская, 32А2020 г. · 10 эт. · 117 кв.
- ул Воровского, 531964 г. · 5 эт. · 62 кв.
- ул Гагарина, 41962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Гагарина, 281959 г. · 4 эт. · 55 кв.
- ул Гончарова, 3/12021 г. · 12 эт. · 114 кв.
Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов
- ул Пасечная, 161972 г. · 6 эт. · 106 кв. · УК «РЭО-7»
- ул Красноармейская, 371972 г. · 5 эт. · 103 кв. · «РЭП-5»
- ул Островского, 371972 г. · 6 эт. · 102 кв. · «ВЕКТОР»
- ул Пасечная, 141972 г. · 5 эт. · 100 кв. · УК «РЭО-7»
- ул Туапсинская, 15А1972 г. · 12 эт. · 99 кв. · «УК »КОМФОРТ
- ул Тоннельная, 271972 г. · 6 эт. · 93 кв. · «ЮГСТРОЙСЕРВИС»
- ул Красноармейская, 391972 г. · 6 эт. · 82 кв. · «ГАГАРИНСКИЙ»
- ул Альпийская, 33А1972 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »АРЕДА-СОЧИ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГРАНД УК»89 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Завокзальный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Тоннельная16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тоннельная, 23?
- ООО «ГРАНД УК». Телефон: +7 862 296-57-81, диспетчерская: +7 988 280-12-81, +7 862 333-34-56.
- В каком году построен дом ул Тоннельная, 23?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Тоннельная, 23?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.