ул Ростовская, 6, Сочи
Домом управляет ООО «УК ХОСТИНСКАЯ РЭО-16», диспетчерская +7 862 265-34-48. Построен в 1996 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 862 265-34-48круглосуточно, «УК ХОСТИНСКАЯ РЭО-16»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2024Управляющая организацияООО «УК ХОСТИНСКАЯ РЭО-16»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 862 265-34-48
Телефон офиса+7 862 265-38-59
Сайтwww.ukreo16.ru
Лицензиядействует, № 023000064
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев210 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении48больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10
холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199630 лет
Ввод в эксплуатацию1996
Этажность10
Подъезды3
Квартир72
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь4 688,2 м²
Жилая площадь3 668,0 м²
Общее имущество6 065,8 м²
Земельный участок1 540 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектатиповой
Износ20 %на 01.06.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0304025:1038
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2022 | 99 039 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2022 | 24 000 ₽ | 68 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2022 | 210 000 ₽ | 68 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 7 256 286 ₽ | 68 % |
| Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2022 | 155 285 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 744 610 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029–2031 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК ХОСТИНСКАЯ РЭО-16» | договор управления№ Р6 от 19.12.2023 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ХОСТИНСКАЯ РЭО-16» | договор управления№ Р6 от 19.12.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК ХОСТИНСКАЯ РЭО-16» | договор управления№ Р6 от 19.12.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ХОСТИНСКАЯ РЭО-16» | договор управления№ Р6 от 19.12.2023 |
| Отопление | ООО «УК ХОСТИНСКАЯ РЭО-16» | договор управления№ Р6 от 19.12.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ХОСТИНСКАЯ РЭО-16» | договор управления№ Р6 от 19.12.2023 |
| Электроснабжение | ООО «УК ХОСТИНСКАЯ РЭО-16» | договор управления№ Р6 от 19.12.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаП-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 09.02.2017 | — |
| ТеплоГкал | 2 | 15.11.2014 | просрочена с 15.05.2020у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 01.01.2021 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 02.10.2018 | просрочена с 05.05.2026у 2 из 6 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Ростовская, 6
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ХОСТИНСКАЯ РЭО-16», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Кудепста.
Соседние дома: ул Ростовская
- Ростовская, 51968 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Ростовская, 71973 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Ростовская, 6А2003 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Ростовская, 6Б2002 г. · 10 эт. · 36 кв.
Ещё дома «УК ХОСТИНСКАЯ РЭО-16» в этом районе
- ул 50 лет СССР, 51961 г. · 6 эт. · 79 кв.
- ул 50 лет СССР, 81963 г. · 4 эт. · 47 кв.
- ул 50 лет СССР, 121963 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 50 лет СССР, 141964 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 50 лет СССР, 171961 г. · 5 эт. · 72 кв.
- ул 50 лет СССР, 181966 г. · 6 эт. · 99 кв.
- ул 50 лет СССР, 191962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 50 лет СССР, 291962 г. · 4 эт. · 33 кв.
- ул 50 лет СССР, 10А1983 г. · 14 эт. · 50 кв.
- ул 50 лет СССР, 12А1983 г. · 12 эт. · 52 кв.
- ул 50 лет СССР, 19А1954 г. · 5 эт. · 19 кв.
- ул Апшеронская, 111990 г. · 9 эт. · 130 кв.
Ровесники рядом — дома 1994–1998 годов
- ул Возрождения, 191996 г. · 6 эт. · 83 кв. · «ДУ-8»
- ул Есауленко, 4 к11996 г. · 7 эт. · 31 кв. · «БЛАГОДАТЬ-4»
- ул Есауленко, 4 к21996 г. · 7 эт. · 30 кв. · «БЛАГОДАТЬ-4»
- ул Есауленко, 4 к31996 г. · 7 эт. · 30 кв. · «БЛАГОДАТЬ-4»
- ул Буковая, 30/11996 г. · 4 эт. · 23 кв.
- ул Калиновая, 301997 г. · 17 эт. · 120 кв. · УК «ЖИЛФОНД»
- ул Дарвина, 861995 г. · 10 эт. · 108 кв. · «КУДЕПСТАЖИЛСЕРВИС»
- ул Дорога на Большой Ахун, 221995 г. · 10 эт. · 101 кв. · «ГРАНД УК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ХОСТИНСКАЯ РЭО-16»48 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Кудепстакарта и список
- Все дома на ул Ростовская5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ростовская, 6?
- ООО «УК ХОСТИНСКАЯ РЭО-16». Телефон: +7 862 265-38-59, диспетчерская: +7 862 265-34-48.
- В каком году построен дом ул Ростовская, 6?
- В 1996 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ростовская, 6?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.