Какая управляющая компания обслуживает дом ул Партизанская, 4?

ООО УК «БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ». Телефон: +7 938 888-60-38, диспетчерская: +7 862 270-39-94, +7 862 269-05-93, +7 862 296-08-04, +7 862 296-85-85, +7 862 268-37-86, +7 (786) 226-86-02, +7 (786) 126-27-84, +7 (791) 866-52-65, +7 862 444-05-05, +7 988 233-66-05, +7 800 220-02-20, +7 862 200-18-18.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Партизанская, 4?

Следующие запланированы на 2047 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Партизанская, 4, Сочи

Домом управляет ООО УК «БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ», диспетчерская +7 862 270-39-94. Построен в 1976 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 862 270-39-94круглосуточно, УК «БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2023

Управляющая организацияООО УК «БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 862 270-39-94, +7 862 269-05-93, +7 862 296-08-04

Телефон офиса+7 938 888-60-38

Сайтнет

Лицензиядействует, № 023001032

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев127 000 ₽2 постановления

Домов в управлении73больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10

холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197650 лет

Ввод в эксплуатацию1976

Этажность5

Подъезды6

Квартир90

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 686,0 м²

Жилая площадь4 220,1 м²

Общее имущество4 220,1 м²

Земельный участок4 686 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта335

Износ30 %на 15.05.2001

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0109021:1020

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2047 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)Разработка сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома	2018	99 960 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2018	20 000 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2018	10 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2018	50 000 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2018	43 795 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2018	1 161 850 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2018	1 161 834 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2018	3 332 000 ₽	0 %
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2018	71 305 ₽	0 %
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2018	24 864 ₽	0 %
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2018	18 150 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 5 993 758 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2047–2049

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019); ремонт фундамента многоквартирного дома (2017–2019); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023–2025).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ»	договор управления№ 4/52 от 11.05.2023
Отведение сточных вод	ООО УК «БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ»	договор управления№ 4/52 от 11.05.2023
Холодное водоснабжение	ООО УК «БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ»	договор управления№ 4/52 от 11.05.2023
Электроснабжение	ООО УК «БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ»	договор управления№ 4/52 от 11.05.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	14.10.2015	—
ТеплоГкал	1	14.10.2015	—
Холодная водам³	2	14.10.2015	до 23.12.2031у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.10.2017	до 01.04.2027у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме ул Партизанская, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Лазаревское.

Соседние дома: ул Партизанская

Партизанская, 61980 г. · 5 эт. · 90 кв.
Партизанская, 101981 г. · 6 эт. · 96 кв.
Партизанская, 121982 г. · 5 эт. · 72 кв.
Партизанская, 141980 г. · 6 эт. · 100 кв.
Партизанская, 151997 г. · 16 эт. · 127 кв.
Партизанская, 161989 г. · 6 эт. · 100 кв.
Партизанская, 171988 г. · 5 эт. · 75 кв.
Партизанская, 181978 г. · 6 эт. · 92 кв.
Партизанская, 201981 г. · 6 эт. · 93 кв.
Партизанская, 241983 г. · 6 эт. · 100 кв.
Партизанская, 261985 г. · 6 эт. · 115 кв.
Партизанская, 361988 г. · 5 эт. · 74 кв.
Партизанская, 381988 г. · 5 эт. · 82 кв.
Партизанская, 401984 г. · 7 эт. · 79 кв.
Партизанская, 641978 г. · 5 эт. · 81 кв.
Партизанская, 661971 г. · 3 эт. · 24 кв.
Партизанская, 672010 г. · 3 эт. · 11 кв.
Партизанская, 62А1976 г. · 5 эт. · 100 кв.

Ещё дома УК «БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ» в этом районе

ул Армавирская, 721984 г. · 5 эт. · 192 кв.
ул Армавирская, 761978 г. · 6 эт. · 60 кв.
ул Армавирская, 781934 г. · 2 эт. · 100 кв.
ул Армавирская, 901968 г. · 3 эт. · 60 кв.
ул Армавирская, 921968 г. · 3 эт. · 90 кв.
ул Армавирская, 941973 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Армавирская, 961974 г. · 5 эт. · 126 кв.
ул Армавирская, 981968 г. · 4 эт. · 81 кв.
ул Армавирская, 1001978 г. · 14 эт. · 93 кв.
ул Армавирская, 1061981 г. · 1 эт. · 104 кв.
ул Армавирская, 1101984 г. · 5 эт. · 93 кв.
ул Армавирская, 1181986 г. · 6 эт. · 76 кв.

Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов

ул Батумское шоссе, 391976 г. · 5 эт. · 198 кв. · УК «БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ»
ул Партизанская, 62А1976 г. · 5 эт. · 100 кв. · «УК» НОВОЕ ВРЕМЯ
ул Армавирская, 741976 г. · 5 эт. · 91 кв. · УК «РЭО-7»
пер Павлова, 111976 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК» НОВОЕ ВРЕМЯ
ул Авроры, 1А1976 г. · 5 эт. · 75 кв. · «ЛАЗАРЕВСКОЕ»
ул Батумское шоссе, 331975 г. · 2 эт. · 207 кв. · УК «БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ»
ул Курская, 791975 г. · 5 эт. · 111 кв. · «ЧЕМИТОКВАДЖЕ»
ул Калараша, 145А1977 г. · 5 эт. · 100 кв. · УК «БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ»73 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Лазаревскоекарта и список
Все дома на ул Партизанская19 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Партизанская, 4?: ООО УК «БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ». Телефон: +7 938 888-60-38, диспетчерская: +7 862 270-39-94, +7 862 269-05-93, +7 862 296-08-04, +7 862 296-85-85, +7 862 268-37-86, +7 (786) 226-86-02, +7 (786) 126-27-84, +7 (791) 866-52-65, +7 862 444-05-05, +7 988 233-66-05, +7 800 220-02-20, +7 862 200-18-18.
В каком году построен дом ул Партизанская, 4?: В 1976 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Партизанская, 4?: Следующие запланированы на 2047 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.