Какая управляющая компания обслуживает дом ул Партизанская, 20?

ООО «ЛАЗАРЕВСКОЕ». Телефон: +7 862 270-20-22, диспетчерская: +7 862 239-05-61.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Партизанская, 20?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Партизанская, 20, Сочи

Домом управляет ООО «ЛАЗАРЕВСКОЕ», диспетчерская +7 862 239-05-61. Построен в 1981 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 862 239-05-61круглосуточно, «ЛАЗАРЕВСКОЕ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2023

Управляющая организацияООО «ЛАЗАРЕВСКОЕ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 862 239-05-61

Телефон офиса+7 862 270-20-22

Сайтooo-reo.uk-site.ru

Лицензиядействует, № 023000120

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении31больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10

холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198145 лет

Ввод в эксплуатацию1981

Этажность6

Подъезды6

Квартир93

Нежилых помещений4

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 372,7 м²

Жилая площадь4 237,7 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок5 129 м²

Материал стенЖелезобетонные

Серия, тип проектаНет

Износ18 %на 01.01.2001

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0109021:1011

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)Разработка сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома	2018	109 200 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2018	20 000 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2018	10 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2018	50 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2018	50 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2018	1 150 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2018	954 603 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2018	3 640 000 ₽	100 %
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2018	77 896 ₽	0 %
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2018	24 610 ₽	0 %
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2018	14 913 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 6 101 222 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2032–2034
Ремонт крышРемонт крыши	2047–2049

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2014–2016); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2014–2016); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023–2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023–2025).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныframe_panel

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаМеталлическая волнистая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	—	до 05.05.2036

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме ул Партизанская, 20

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛАЗАРЕВСКОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Лазаревское.

Соседние дома: ул Партизанская

Партизанская, 41976 г. · 5 эт. · 90 кв.
Партизанская, 61980 г. · 5 эт. · 90 кв.
Партизанская, 101981 г. · 6 эт. · 96 кв.
Партизанская, 121982 г. · 5 эт. · 72 кв.
Партизанская, 141980 г. · 6 эт. · 100 кв.
Партизанская, 151997 г. · 16 эт. · 127 кв.
Партизанская, 161989 г. · 6 эт. · 100 кв.
Партизанская, 171988 г. · 5 эт. · 75 кв.
Партизанская, 181978 г. · 6 эт. · 92 кв.
Партизанская, 241983 г. · 6 эт. · 100 кв.
Партизанская, 261985 г. · 6 эт. · 115 кв.
Партизанская, 361988 г. · 5 эт. · 74 кв.
Партизанская, 381988 г. · 5 эт. · 82 кв.
Партизанская, 401984 г. · 7 эт. · 79 кв.
Партизанская, 641978 г. · 5 эт. · 81 кв.
Партизанская, 661971 г. · 3 эт. · 24 кв.
Партизанская, 672010 г. · 3 эт. · 11 кв.
Партизанская, 62А1976 г. · 5 эт. · 100 кв.

Ещё дома «ЛАЗАРЕВСКОЕ» в этом районе

ул Авроры, 1А1976 г. · 5 эт. · 75 кв.
ул Ватутина, 25А1979 г. · 5 эт. · 36 кв.
ул Ватутина, 25Б1979 г. · 4 эт. · 36 кв.
ул Ватутина, 25В1979 г. · 4 эт. · 34 кв.
ул Калараша, 64Б/2 к12020 г. · 10 эт. · 61 кв.
ул Кольцова, 191993 г. · 6 эт. · 100 кв.
пер Павлова, 121984 г. · 5 эт. · 100 кв.
пер Павлова, 141983 г. · 6 эт. · 100 кв.
пер Павлова, 161985 г. · 6 эт. · 100 кв.
ул Павлова, 802018 г. · 6 эт. · 48 кв.
пер Павлова, 10А1993 г. · 5 эт. · 76 кв.
пер Павлова, 9А1986 г. · 5 эт. · 90 кв.

Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов

пер Павлова, 251981 г. · 5 эт. · 107 кв.
ул Армавирская, 1061981 г. · 1 эт. · 104 кв. · УК «БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ»
ул Армавирская, 1081981 г. · 1 эт. · 99 кв.
ул Партизанская, 101981 г. · 6 эт. · 96 кв. · «ЛАЗАРЕВСКОЕ»
ул Павлова, 1291981 г. · 5 эт. · 87 кв. · УК «БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ»
ул Батумское шоссе, 491981 г. · 4 эт. · 49 кв. · УК «РЭО-7»
ул Батумское шоссе, 451981 г. · 13 эт. · 48 кв. · УК «РЭО-7»
ул Армавирская, 1141982 г. · 2 эт. · 104 кв. · «АЛЛЕЯ ПАРК»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЛАЗАРЕВСКОЕ»31 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Лазаревскоекарта и список
Все дома на ул Партизанская19 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Партизанская, 20?: ООО «ЛАЗАРЕВСКОЕ». Телефон: +7 862 270-20-22, диспетчерская: +7 862 239-05-61.
В каком году построен дом ул Партизанская, 20?: В 1981 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Партизанская, 20?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.