Какая управляющая компания обслуживает дом ул Курская, 79?

ТСЖ «ЧЕМИТОКВАДЖЕ». Телефон: +7 918 901-06-01, диспетчерская: +7 918 901-06-01.

В каком году построен дом ул Курская, 79?

В 1975 году, введён в эксплуатацию в 2010.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Курская, 79?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Курская, 79, Сочи

Домом управляет ТСЖ «ЧЕМИТОКВАДЖЕ», диспетчерская +7 918 901-06-01. Построен в 1975 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 918 901-06-01круглосуточно, «ЧЕМИТОКВАДЖЕ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 29.05.2007

Управляющая организацияТСЖ «ЧЕМИТОКВАДЖЕ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 918 901-06-01

Телефон офиса+7 918 901-06-01

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении6больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияООО «НЕФТОГАЗ-СОЧИ»+7 800 234-07-04

ресурсоснабжающая организацияООО «ЮГЭНЕРГОИНВЕСТ»+7 861 227-00-70

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ» · основной поставщик города

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197551 год

Ввод в эксплуатацию2010

Этажность5

Подъезды8

Квартир111

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 938,8 м²

Жилая площадь4 831,5 м²

Общее имущество1 545,4 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектатиповой

Износ70 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0112002:1015

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2044 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)Разработка сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома	2024	500 000 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2024	24 000 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2024	24 000 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2024	500 000 ₽	55 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2024	2 840 750 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2024	2 840 750 ₽	80 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2024	5 531 900 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2024	5 531 900 ₽	91 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2024	10 819 200 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2024	10 819 200 ₽	78 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2024	4 399 930 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2024	4 399 930 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2024	9 690 000 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2024	9 690 000 ₽	93 %
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2024	712 230 ₽	0 %
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2024	712 230 ₽	68 %

Всего по краткосрочному плану — 69 036 020 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2026–2028
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2026–2028
Ремонт фасада	2026–2028
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2044–2046

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2044–2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2044–2046
Ремонт крышРемонт крыши	2065–2067

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023–2025).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ЧЕМИТОКВАДЖЕ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ЧЕМИТОКВАДЖЕ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкамень

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаШиферная

ФасадНет

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме ул Курская, 79

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЧЕМИТОКВАДЖЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Лазаревский.

Соседние дома: ул Курская

Курская, 151984 г. · 5 эт. · 101 кв.
Курская, 172010 г. · 10 эт. · 36 кв.
Курская, 451964 г. · 2 эт. · 6 кв.
Курская, 462010 г. · 5 эт. · 35 кв.
Курская, 471966 г. · 5 эт. · 38 кв.
Курская, 561969 г. · 5 эт. · 94 кв.

Ещё дома «ЧЕМИТОКВАДЖЕ» в этом районе

ул Курская, 151984 г. · 5 эт. · 101 кв.
ул Курская, 172010 г. · 10 эт. · 36 кв.
ул Курская, 462010 г. · 5 эт. · 35 кв.
ул Курская, 471966 г. · 5 эт. · 38 кв.
ул Курская, 561969 г. · 5 эт. · 94 кв.

Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов

ул Батумское шоссе, 331975 г. · 2 эт. · 207 кв. · УК «БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ»
ул Павлова, 771975 г. · 5 эт. · 75 кв. · УК «БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ»
ул Армавирская, 82А1975 г. · 6 эт. · 60 кв. · УК «БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ»
ул Батумское шоссе, 391976 г. · 5 эт. · 198 кв. · УК «БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ»
ул Армавирская, 961974 г. · 5 эт. · 126 кв. · УК «БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ»
ул Партизанская, 62А1976 г. · 5 эт. · 100 кв. · «УК» НОВОЕ ВРЕМЯ
ул Армавирская, 741976 г. · 5 эт. · 91 кв. · УК «РЭО-7»
пер Павлова, 111976 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК» НОВОЕ ВРЕМЯ

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ЧЕМИТОКВАДЖЕ»6 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Лазаревскийкарта и список
Все дома на ул Курская7 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Курская, 79?: ТСЖ «ЧЕМИТОКВАДЖЕ». Телефон: +7 918 901-06-01, диспетчерская: +7 918 901-06-01.
В каком году построен дом ул Курская, 79?: В 1975 году, введён в эксплуатацию в 2010.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Курская, 79?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.