Какая управляющая компания обслуживает дом ул Курская, 46?

ТСЖ «ЧЕМИТОКВАДЖЕ». Телефон: +7 918 901-06-01, диспетчерская: +7 918 901-06-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Курская, 46?

Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Курская, 46, Сочи

Домом управляет ТСЖ «ЧЕМИТОКВАДЖЕ», диспетчерская +7 918 901-06-01. Построен в 2010 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 918 901-06-01круглосуточно, «ЧЕМИТОКВАДЖЕ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 29.05.2007

Управляющая организацияТСЖ «ЧЕМИТОКВАДЖЕ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 918 901-06-01

Телефон офиса+7 918 901-06-01

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении6больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияООО «НЕФТОГАЗ-СОЧИ»+7 800 234-07-04

ресурсоснабжающая организацияООО «ЮГЭНЕРГОИНВЕСТ»+7 861 227-00-70

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ» · основной поставщик города

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201016 лет

Ввод в эксплуатацию2010

Этажность5

Подъезды2

Квартир35

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 927,7 м²

Жилая площадь1 565,3 м²

Общее имущество1 565,3 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектатиповой

Износ80 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0112003:1005

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2044 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)Разработка сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома	2024	339 412 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2024	24 000 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2024	24 000 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2024	339 412 ₽	66 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2024	748 925 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2024	748 925 ₽	94 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2024	707 110 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2024	707 110 ₽	78 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2024	3 118 800 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2024	3 118 800 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2024	867 500 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2024	867 500 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2024	3 021 000 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2024	3 021 000 ₽	100 %
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2024	181 115 ₽	0 %
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2024	181 115 ₽	68 %

Всего по краткосрочному плану — 18 015 725 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2044–2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2044–2046
Ремонт крышРемонт крыши	2065–2067

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023–2025).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ЧЕМИТОКВАДЖЕ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ЧЕМИТОКВАДЖЕ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаШиферная

ФасадНет

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме ул Курская, 46

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЧЕМИТОКВАДЖЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Лазаревский.

Соседние дома: ул Курская

Курская, 151984 г. · 5 эт. · 101 кв.
Курская, 172010 г. · 10 эт. · 36 кв.
Курская, 451964 г. · 2 эт. · 6 кв.
Курская, 471966 г. · 5 эт. · 38 кв.
Курская, 561969 г. · 5 эт. · 94 кв.
Курская, 791975 г. · 5 эт. · 111 кв.

Ещё дома «ЧЕМИТОКВАДЖЕ» в этом районе

ул Курская, 151984 г. · 5 эт. · 101 кв.
ул Курская, 172010 г. · 10 эт. · 36 кв.
ул Курская, 471966 г. · 5 эт. · 38 кв.
ул Курская, 561969 г. · 5 эт. · 94 кв.
ул Курская, 791975 г. · 5 эт. · 111 кв.

Ровесники рядом — дома 2008–2012 годов

ул Малышева, 52010 г. · 13 эт. · 254 кв. · «ГРИН-ВЭЙ»
ул Малышева, 152010 г. · 10 эт. · 140 кв. · «ГРИН-ВЭЙ»
ул Курская, 172010 г. · 10 эт. · 36 кв. · «ЧЕМИТОКВАДЖЕ»
ул Партизанская, 672010 г. · 3 эт. · 11 кв.
ул Центральная, 50/72010 г. · 3 эт. · 7 кв.
ул Малышева, 72011 г. · 19 эт. · 289 кв. · «ГРИН-ВЭЙ»
ул Тормахова, 2 к12009 г. · 16 эт. · 173 кв. · «ЭЛИТНЫЙ ДОМ»
ул Тормахова, 2 к22009 г. · 16 эт. · 59 кв. · «ЭЛИТНЫЙ ДОМ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ЧЕМИТОКВАДЖЕ»6 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Лазаревскийкарта и список
Все дома на ул Курская7 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Курская, 46?: ТСЖ «ЧЕМИТОКВАДЖЕ». Телефон: +7 918 901-06-01, диспетчерская: +7 918 901-06-01.
В каком году построен дом ул Курская, 46?: В 2010 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Курская, 46?: Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.