Какая управляющая компания обслуживает дом ул Макаренко, 13/2?

ООО «ДУ-8». Телефон: +7 862 268-19-84, диспетчерская: +7 862 268-19-84, +7 966 777-79-05, +7 938 888-61-69, +7 918 200-83-40.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Макаренко, 13/2?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Макаренко, 13/2, Сочи

Домом управляет ООО «ДУ-8», диспетчерская +7 862 268-19-84. Построен в 1977 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 862 268-19-84круглосуточно, «ДУ-8»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 18.04.2018

Управляющая организацияООО «ДУ-8»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 862 268-19-84, +7 966 777-79-05, +7 938 888-61-69

Телефон офиса+7 862 268-19-84

Сайтooodu8.pszhkh.ru

Лицензиядействует, № 023000065

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев226 000 ₽6 постановлений

Домов в управлении75больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10

холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197749 лет

Ввод в эксплуатацию1977

Этажность12

Подъезды1

Квартир48

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь2 433,9 м²

Жилая площадь2 215,1 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок3 175 м²

Материал стенПанельные

Серия, тип проекта1-467

Износ21 %на 01.01.2023

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0205014:1020

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента	2027	184 714 ₽
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2027	24 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2027	300 000 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2027	8 758 654 ₽
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2027	187 435 ₽

Всего по краткосрочному плану — 9 454 803 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2026–2028
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2029–2031

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023–2025); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023–2025).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ДУ-8»	договор управления№ б/н от 01.03.2018
Горячее водоснабжение	ООО «ДУ-8»	договор управления№ б/н от 01.03.2018
Отведение сточных вод	ООО «ДУ-8»	договор управления№ б/н от 01.03.2018
Отопление	ООО «ДУ-8»	договор управления№ б/н от 01.03.2018
Холодное водоснабжение	ООО «ДУ-8»	договор управления№ б/н от 01.03.2018
Электроснабжение	ООО «ДУ-8»	договор управления№ б/н от 01.03.2018

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами

Стеныбетон

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме ул Макаренко, 13/2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДУ-8», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Заречный.

Соседние дома: ул Макаренко

Макаренко, 11980 г. · 6 эт. · 110 кв.
Макаренко, 31977 г. · 7 эт. · 99 кв.
Макаренко, 51976 г. · 5 эт. · 109 кв.
Макаренко, 61984 г. · 5 эт. · 69 кв.
Макаренко, 71976 г. · 6 эт. · 70 кв.
Макаренко, 81980 г. · 6 эт. · 64 кв.
Макаренко, 91976 г. · 6 эт. · 70 кв.
Макаренко, 111977 г. · 5 эт. · 56 кв.
Макаренко, 121979 г. · 6 эт. · 97 кв.
Макаренко, 131977 г. · 6 эт. · 57 кв.
Макаренко, 141993 г. · 6 эт. · 23 кв.
Макаренко, 151977 г. · 5 эт. · 69 кв.
Макаренко, 16 к11981 г. · 5 эт. · 65 кв.
Макаренко, 171983 г. · 9 эт. · 111 кв.
Макаренко, 181980 г. · 6 эт. · 60 кв.
Макаренко, 191982 г. · 9 эт. · 72 кв.
Макаренко, 201985 г. · 9 эт. · 73 кв.
Макаренко, 221979 г. · 6 эт. · 92 кв.
Макаренко, 241980 г. · 5 эт. · 152 кв.
Макаренко, 26 к11979 г. · 5 эт. · 60 кв.
Макаренко, 281985 г. · 9 эт. · 92 кв.
Макаренко, 291979 г. · 13 эт. · 145 кв.
Макаренко, 301985 г. · 9 эт. · 109 кв.
Макаренко, 321984 г. · 7 эт. · 71 кв.

Все 42 дома на улице

Ещё дома «ДУ-8» в этом районе

ул 60 лет ВЛКСМ, 161979 г. · 7 эт. · 90 кв.
ул Абрикосовая, 71978 г. · 12 эт. · 96 кв.
ул Абрикосовая, 181984 г. · 9 эт. · 126 кв.
ул Абрикосовая, 251988 г. · 6 эт. · 149 кв.
ул Вишневая, 41986 г. · 10 эт. · 164 кв.
ул Вишневая, 101987 г. · 7 эт. · 102 кв.
ул Вишневая, 121987 г. · 6 эт. · 102 кв.
ул Вишневая, 162006 г. · 17 эт. · 126 кв.
ул Вишневая, 171989 г. · 9 эт. · 72 кв.
ул Вишневая, 191989 г. · 6 эт. · 40 кв.
ул Вишневая, 201993 г. · 10 эт. · 100 кв.
ул Вишневая, 211990 г. · 11 эт. · 36 кв.

Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов

ул Пасечная, 61/11977 г. · 14 эт. · 202 кв. · УК «РЭО-7»
ул Подгорная, 51977 г. · 5 эт. · 169 кв. · УК «РЭО-7»
ул Виноградная, 27А1977 г. · 14 эт. · 116 кв. · «ГРАНД УК»
ул Чехова, 331977 г. · 12 эт. · 103 кв. · УК «РЭО-7»
ул Макаренко, 31977 г. · 7 эт. · 99 кв. · «ДУ-8»
ул Пластунская, 1871977 г. · 6 эт. · 93 кв. · «УК КОРЧАГИНСКИЙ»
ул Цюрупы, 81977 г. · 6 эт. · 92 кв. · «ГРАНД УК»
ул Тоннельная, 101977 г. · 5 эт. · 87 кв. · «ВЕКТОР»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ДУ-8»75 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Заречныйкарта и список
Все дома на ул Макаренко42 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Макаренко, 13/2?: ООО «ДУ-8». Телефон: +7 862 268-19-84, диспетчерская: +7 862 268-19-84, +7 966 777-79-05, +7 938 888-61-69, +7 918 200-83-40.
В каком году построен дом ул Макаренко, 13/2?: В 1977 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Макаренко, 13/2?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.