ул Красноармейская, 11А, Сочи
Домом управляет ООО «ТЕХНОПАРК», диспетчерская +7 918 400-98-01. Построен в 1975 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 400-98-01круглосуточно, «ТЕХНОПАРК»
Кто обслуживает дом
договор с 28.01.2025Управляющая организацияООО «ТЕХНОПАРК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 400-98-01
Телефон офиса+7 862 254-16-41
Лицензиядействует, № 023001311
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении13больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10
холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность12
Подъезды1
Квартир48
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь2 492,2 м²
Жилая площадь2 466,4 м²
Общее имущество231,1 м²
Земельный участок2 172 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектапанельный
Износ21 %на 21.06.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0203024:1016
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026–2028 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ТЕХНОПАРК» | договор управления№ б/н от 01.03.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «ТЕХНОПАРК» | договор управления№ б/н от 01.03.2024 |
| Отопление | ООО «ТЕХНОПАРК» | договор управления№ б/н от 01.03.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ТЕХНОПАРК» | договор управления№ б/н от 01.03.2024 |
| Электроснабжение | ООО «ТЕХНОПАРК» | договор управления№ б/н от 01.03.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныбетон
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 15.06.2012 | просрочена с 15.06.2020 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.03.2017 | просрочена с 01.03.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 15.02.2012 | просрочена с 15.02.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Красноармейская, 11А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЕХНОПАРК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Новый Сочи.
Соседние дома: ул Красноармейская
- Красноармейская, 32017 г. · 6 эт. · 21 кв.
- Красноармейская, 41966 г. · 5 эт. · 94 кв.
- Красноармейская, 51939 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Красноармейская, 61964 г. · 4 эт. · 67 кв.
- Красноармейская, 72013 г. · 13 эт. · 46 кв.
- Красноармейская, 83 эт. · 13 кв.
- Красноармейская, 101955 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Красноармейская, 111965 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Красноармейская, 121962 г. · 6 эт. · 91 кв.
- Красноармейская, 131962 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Красноармейская, 141955 г. · 6 эт. · 24 кв.
- Красноармейская, 151963 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Красноармейская, 161962 г. · 6 эт. · 95 кв.
- Красноармейская, 171964 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Красноармейская, 181988 г. · 6 эт. · 61 кв.
- Красноармейская, 191988 г. · 10 эт. · 130 кв.
- Красноармейская, 201963 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Красноармейская, 211962 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Красноармейская, 221957 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Красноармейская, 233 эт. · 20 кв.
- Красноармейская, 24 с12007 г. · 16 эт. · 56 кв.
- Красноармейская, 254 эт. · 28 кв.
- Красноармейская, 264 эт. · 22 кв.
- Красноармейская, 271957 г. · 3 эт. · 19 кв.
Ещё дома «ТЕХНОПАРК» в этом районе
- ул Гагарина, 151989 г. · 8 эт. · 53 кв.
- ул Гагарина, 161963 г. · 4 эт. · 44 кв.
- ул Гагарина, 181960 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул Гагарина, 321960 г. · 4 эт. · 56 кв.
- ул Гагарина, 341962 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Гагарина, 661970 г. · 13 эт. · 49 кв.
- ул Красноармейская, 13Б1975 г. · 12 эт. · 51 кв.
- ул Цветной бульвар, 211961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Цветной бульвар, 221961 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Цветной бульвар, 261960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Цветной бульвар, 281961 г. · 5 эт. · 48 кв.
Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов
- пер Дагомысский, 71975 г. · 6 эт. · 155 кв. · «УК »АРЕДА-СОЧИ
- ул Пасечная, 371975 г. · 5 эт. · 122 кв. · УК «РЭО-7»
- ул Тимирязева, 81975 г. · 5 эт. · 118 кв. · УК «РЭО-7»
- ул Пасечная, 391975 г. · 5 эт. · 113 кв. · УК «РЭО-7»
- ул Невская, 121975 г. · 6 эт. · 106 кв. · «ЮГСТРОЙСЕРВИС»
- ул Островского, 471975 г. · 15 эт. · 106 кв. · «УК »АРЕДА-СОЧИ
- ул Пасечная, 411975 г. · 5 эт. · 106 кв. · УК «РЭО-7»
- ул Невская, 101975 г. · 5 эт. · 100 кв. · «УК »АРЕДА-СОЧИ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ТЕХНОПАРК»13 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Новый Сочикарта и список
- Все дома на ул Красноармейская43 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Красноармейская, 11А?
- ООО «ТЕХНОПАРК». Телефон: +7 862 254-16-41, диспетчерская: +7 918 400-98-01.
- В каком году построен дом ул Красноармейская, 11А?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Красноармейская, 11А?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.