Какая управляющая компания обслуживает дом ул Донская, 108А к1?

ТСН «НОВАЯ ЗАРЯ». Телефон: +7 918 319-32-80, диспетчерская: +7 918 319-32-80, +7 918 306-38-88.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Донская, 108А к1?

Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Донская, 108А к1, Сочи

Домом управляет ТСН «НОВАЯ ЗАРЯ», диспетчерская +7 918 319-32-80. Построен в 2022 году, 13 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 918 319-32-80круглосуточно, «НОВАЯ ЗАРЯ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 04.09.2020

Управляющая организацияТСН «НОВАЯ ЗАРЯ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 918 319-32-80, +7 918 306-38-88

Телефон офиса+7 918 319-32-80

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении3больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ» · основной поставщик города

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки20224 года

Ввод в эксплуатацию2022

Этажность13

Подъезды2

Квартир240

Нежилых помещений123

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь21 777,1 м²

Жилая площадь8 836,8 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок19 517 м²

Материал стенСтены из шлакоблоков

Серия, тип проекта10/2017-АР2

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0202005:2511

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2041 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2041–2043
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043
Ремонт фасада	2041–2043
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2041–2043
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2047–2049

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ТСН «НОВАЯ ЗАРЯ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСН «НОВАЯ ЗАРЯ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСН «НОВАЯ ЗАРЯ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСН «НОВАЯ ЗАРЯ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНет

Горячая водаНет

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаИз мелко-штучных материалов (черепица, плитка)

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.04.2024	до 10.01.2040

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме ул Донская, 108А к1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НОВАЯ ЗАРЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Донская.

Соседние дома: ул Донская

Донская, 131958 г. · 4 эт. · 98 кв.
Донская, 151964 г. · 5 эт. · 181 кв.
Донская, 171964 г. · 5 эт. · 183 кв.
Донская, 191969 г. · 5 эт. · 212 кв.
Донская, 271965 г. · 6 эт. · 49 кв.
Донская, 291966 г. · 5 эт. · 70 кв.
Донская, 311985 г. · 12 эт. · 101 кв.
Донская, 331964 г. · 6 эт. · 49 кв.
Донская, 351964 г. · 5 эт. · 68 кв.
Донская, 371964 г. · 5 эт. · 66 кв.
Донская, 381960 г. · 4 эт. · 38 кв.
Донская, 391955 г. · 5 эт. · 70 кв.
Донская, 401957 г. · 3 эт. · 8 кв.
Донская, 411965 г. · 6 эт. · 98 кв.
Донская, 421953 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
Донская, 431965 г. · 6 эт. · 70 кв.
Донская, 451984 г. · 6 эт. · 102 кв.
Донская, 461950 г. · 3 эт. · 12 кв.
Донская, 501956 г. · 4 эт. · 28 кв.
Донская, 521963 г. · 5 эт. · 62 кв.
Донская, 581965 г. · 5 эт. · 74 кв.
Донская, 601966 г. · 5 эт. · 60 кв.
Донская, 621967 г. · 6 эт. · 92 кв.
Донская, 841964 г. · 5 эт. · 105 кв.

Все 47 домов на улице

Ещё дома «НОВАЯ ЗАРЯ» в этом районе

ул Донская, 108А2019 г. · 13 эт. · 462 кв.
ул Лавровая, 1Б2020 г. · 12 эт. · 120 кв.

Ровесники рядом — дома 2020–2024 годов

ул Пластунская, 104Б к22022 г. · 13 эт. · 202 кв. · «УК »ЭЛИТ СЕРВИС
ул Пластунская, 104Б к32022 г. · 13 эт. · 202 кв. · «УК »ЭЛИТ СЕРВИС
ул Пластунская, 104Б к12022 г. · 13 эт. · 141 кв. · «УК »ЭЛИТ СЕРВИС
ул Пластунская, 104Б2022 г. · 13 эт. · 118 кв. · «УК »ЭЛИТ СЕРВИС
ул Туапсинская, 192023 г. · 14 эт. · 320 кв. · «ГОРОДСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ»
ул Тимирязева, 34Б2021 г. · 13 эт. · 156 кв. · «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ
ул Тимирязева, 34Б к12021 г. · 13 эт. · 156 кв. · «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ
ул Гончарова, 3/12021 г. · 12 эт. · 114 кв. · «ГРАНД УК»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «НОВАЯ ЗАРЯ»3 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Донскаякарта и список
Все дома на ул Донская47 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Донская, 108А к1?: ТСН «НОВАЯ ЗАРЯ». Телефон: +7 918 319-32-80, диспетчерская: +7 918 319-32-80, +7 918 306-38-88.
В каком году построен дом ул Донская, 108А к1?: В 2022 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Донская, 108А к1?: Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.