ул Донская, 108А, Сочи
Домом управляет ТСН «НОВАЯ ЗАРЯ», диспетчерская +7 918 319-32-80. Построен в 2019 году, 13 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 319-32-80круглосуточно, «НОВАЯ ЗАРЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 04.09.2020Управляющая организацияТСН «НОВАЯ ЗАРЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 319-32-80, +7 918 306-38-88
Телефон офиса+7 918 319-32-80
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении3больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ» · основной поставщик города
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20197 лет
Ввод в эксплуатацию2020
Этажность13
Подъезды3
Квартир462
Нежилых помещений52
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь22 311,1 м²
Жилая площадь15 971,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок19 517 м²
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0202005:1479
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2044–2046 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСН «НОВАЯ ЗАРЯ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСН «НОВАЯ ЗАРЯ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСН «НОВАЯ ЗАРЯ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСН «НОВАЯ ЗАРЯ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаИз мелко-штучных материалов (черепица, плитка)
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Донская, 108А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НОВАЯ ЗАРЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Донская.
Соседние дома: ул Донская
- Донская, 131958 г. · 4 эт. · 98 кв.
- Донская, 151964 г. · 5 эт. · 181 кв.
- Донская, 171964 г. · 5 эт. · 183 кв.
- Донская, 191969 г. · 5 эт. · 212 кв.
- Донская, 271965 г. · 6 эт. · 49 кв.
- Донская, 291966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Донская, 311985 г. · 12 эт. · 101 кв.
- Донская, 331964 г. · 6 эт. · 49 кв.
- Донская, 351964 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Донская, 371964 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Донская, 381960 г. · 4 эт. · 38 кв.
- Донская, 391955 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Донская, 401957 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Донская, 411965 г. · 6 эт. · 98 кв.
- Донская, 421953 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
- Донская, 431965 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Донская, 451984 г. · 6 эт. · 102 кв.
- Донская, 461950 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Донская, 501956 г. · 4 эт. · 28 кв.
- Донская, 521963 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Донская, 581965 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Донская, 601966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Донская, 621967 г. · 6 эт. · 92 кв.
- Донская, 841964 г. · 5 эт. · 105 кв.
Ещё дома «НОВАЯ ЗАРЯ» в этом районе
- ул Донская, 108А к12022 г. · 13 эт. · 240 кв.
- ул Лавровая, 1Б2020 г. · 12 эт. · 120 кв.
Ровесники рядом — дома 2017–2021 годов
- ул Вишневая, 18/82019 г. · 18 эт. · 206 кв. · «УК »ОПТИМУМ СЕРВИС
- ул Полтавская, 542019 г. · 13 эт. · 154 кв. · «ГРАНД УК»
- ул Гранатная, 7А к22019 г. · 21 эт. · 132 кв. · «УК »ПРОЦВЕТАНИЕ
- ул Загородная, 3/82019 г. · 19 эт. · 116 кв. · «РЭО НАШ ДОМ»
- снт Ветеран, 38/42019 г. · 8 эт. · 98 кв. · «ПРОГРЕСС»
- пер Донской, 22Б/12019 г. · 10 эт. · 77 кв. · «УК »ДОМСЕРВИС
- ул Клубничная, 622019 г. · 4 эт. · 75 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »РИО
- ул Пластунская, 1082019 г. · 4 эт. · 45 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «НОВАЯ ЗАРЯ»3 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Донскаякарта и список
- Все дома на ул Донская47 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Донская, 108А?
- ТСН «НОВАЯ ЗАРЯ». Телефон: +7 918 319-32-80, диспетчерская: +7 918 319-32-80, +7 918 306-38-88.
- В каком году построен дом ул Донская, 108А?
- В 2019 году, введён в эксплуатацию в 2020.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Донская, 108А?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.