ул Дачная, 28/4, Сочи
Домом управляет ООО УК «АДЛЕР-ЖИЛ-СТРОЙ», диспетчерская +7 862 862-55-58. Построен в 2021 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 862 862-55-58круглосуточно, УК «АДЛЕР-ЖИЛ-СТРОЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2022Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2044–2046 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО УК «АДЛЕР-ЖИЛ-СТРОЙ» | договор управления№ Д-28/4 от 20.12.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «АДЛЕР-ЖИЛ-СТРОЙ» | договор управления№ Д-28/4 от 20.12.2021 |
| Электроснабжение | ООО УК «АДЛЕР-ЖИЛ-СТРОЙ» | договор управления№ Д-28/4 от 20.12.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 01.01.2019 | просрочена с 01.01.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.01.2022 | до 01.01.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Дачная, 28/4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «АДЛЕР-ЖИЛ-СТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Адлерский.
Соседние дома: ул Дачная
- Дачная, 16А/22019 г. · 10 эт. · 62 кв.
- Дачная, 18А2 эт. · 22 кв.
- Дачная, 2А1993 г. · 6 эт. · 41 кв.
Ещё дома УК «АДЛЕР-ЖИЛ-СТРОЙ» в этом районе
- ул Банановая, 1/12014 г. · 7 эт. · 77 кв.
- ул Белорусская, 82014 г. · 11 эт. · 109 кв.
- ул Белорусская, 202015 г. · 9 эт. · 166 кв.
- пер Белорусский, 12016 г. · 8 эт. · 77 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 16А2002 г. · 1 эт. · 2 кв.
- ул Взлетная, 161959 г. · 3 эт. · 13 кв.
- ул Гастелло, 282018 г. · 14 эт. · 132 кв.
- ул Гастелло, 28 к12019 г. · 13 эт. · 262 кв.
- ул Гастелло, 28 к22019 г. · 13 эт. · 132 кв.
- ул Дачная, 121969 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Изумрудная, 382018 г. · 7 эт. · 84 кв.
- ул Изумрудная, 38 к12018 г. · 9 эт. · 120 кв.
Ровесники рядом — дома 2019–2023 годов
- ул Ленина, 298Б к52021 г. · 23 эт. · 244 кв. · «РЕГИОН-СТРОЙ»
- ул Ленина, 298Б к62021 г. · 23 эт. · 244 кв. · «РЕГИОН-СТРОЙ»
- ул Ленина, 298Б к72021 г. · 23 эт. · 244 кв. · «РЕГИОН-СТРОЙ»
- ул Ленина, 298Б к42021 г. · 23 эт. · 242 кв. · «РЕГИОН-СТРОЙ»
- ул Ленина, 298Б2021 г. · 22 эт. · 175 кв. · «РЕГИОН-СТРОЙ»
- ул Искры, 882022 г. · 13 эт. · 264 кв. · «УК»МИНИСТЕРСКИЕ ОЗЕРА
- ул Искры, 88 к12022 г. · 13 эт. · 264 кв. · «УК»МИНИСТЕРСКИЕ ОЗЕРА
- ул Ленина, 290/7 к22022 г. · 7 эт. · 99 кв. · «УК »ПРОСПЕКТ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «АДЛЕР-ЖИЛ-СТРОЙ»52 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Адлерскийкарта и список
- Все дома на ул Дачная4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дачная, 28/4?
- ООО УК «АДЛЕР-ЖИЛ-СТРОЙ». Телефон: +7 988 239-00-15, диспетчерская: +7 862 862-55-58.
- В каком году построен дом ул Дачная, 28/4?
- В 2021 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Дачная, 28/4?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.