Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 298Б к4?

ООО «РЕГИОН-СТРОЙ». Телефон: +7 862 200-01-06, диспетчерская: +7 989 753-46-20.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ленина, 298Б к4?

Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Ленина, 298Б к4, Сочи

Домом управляет ООО «РЕГИОН-СТРОЙ», диспетчерская +7 989 753-46-20. Построен в 2021 году, 23 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 989 753-46-20круглосуточно, «РЕГИОН-СТРОЙ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2023

Управляющая организацияООО «РЕГИОН-СТРОЙ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 989 753-46-20

Телефон офиса+7 862 200-01-06

Сайтregionstroi.city

Лицензиядействует, № 023000112

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении10больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ» · основной поставщик города

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки20215 лет

Ввод в эксплуатацию2021

Этажность23

Подъезды2

Квартир242

Нежилых помещений14

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь15 126,5 м²

Жилая площадь10 094,2 м²

Общее имущество3 408,5 м²

Земельный участок51 708 м²

Материал стенСтены из монолитного железобетона

Серия, тип проектаЖилое здание

Износ0 %на 01.01.2030

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0402056:3889

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2041 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2041–2043
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043
Ремонт фасада	2041–2043
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2041–2043
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2047–2049

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «РЕГИОН-СТРОЙ»	договор управления№ 1/Н от 30.04.2023
Отведение сточных вод	ООО «РЕГИОН-СТРОЙ»	договор управления№ 1/Н от 30.04.2023
Отопление	ООО «РЕГИОН-СТРОЙ»	договор управления№ 1/Н от 30.04.2023
Холодное водоснабжение	ООО «РЕГИОН-СТРОЙ»	договор управления№ 1/Н от 30.04.2023
Электроснабжение	ООО «РЕГИОН-СТРОЙ»	договор управления№ 1/Н от 30.04.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеДомовая котельная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Канализациям³	2	12.11.2019	до 12.11.2031
Холодная водам³	2	12.11.2019	до 12.11.2031
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	12.11.2019	до 12.11.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме ул Ленина, 298Б к4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РЕГИОН-СТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Адлер.

Соседние дома: ул Ленина

Ленина, 61988 г. · 9 эт. · 158 кв.
Ленина, 101985 г. · 9 эт. · 126 кв.
Ленина, 421968 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ленина, 462013 г. · 7 эт. · 39 кв.
Ленина, 472 эт. · 10 кв.
Ленина, 481963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ленина, 501964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ленина, 521965 г. · 5 эт. · 75 кв.
Ленина, 541966 г. · 5 эт. · 78 кв.
Ленина, 991965 г. · 3 эт. · 44 кв.
Ленина, 1011959 г. · 3 эт. · 15 кв.
Ленина, 1031959 г. · 3 эт. · 15 кв.
Ленина, 1441983 г. · 6 эт. · 75 кв.
Ленина, 1466 эт. · 132 кв.
Ленина, 1551959 г. · 2 эт. · 19 кв.
Ленина, 1731971 г. · 2 эт. · 32 кв.
Ленина, 1811993 г. · 3 эт. · 6 кв.
Ленина, 1831984 г. · 6 эт. · 70 кв.
Ленина, 1891 эт.
Ленина, 1962 эт.
Ленина, 2021973 г. · 2 эт. · 12 кв.
Ленина, 2041989 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ленина, 2121973 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ленина, 2181989 г. · 5 эт. · 60 кв.

Все 68 домов на улице

Ещё дома «РЕГИОН-СТРОЙ» в этом районе

пер Белорусский, 101946 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул Ленина, 298Б2021 г. · 22 эт. · 175 кв.
ул Ленина, 298Б к121 эт. · 155 кв.
ул Ленина, 298Б к222 эт. · 159 кв.
ул Ленина, 298Б к52021 г. · 23 эт. · 244 кв.
ул Ленина, 298Б к62021 г. · 23 эт. · 244 кв.
ул Ленина, 298Б к72021 г. · 23 эт. · 244 кв.

Ровесники рядом — дома 2019–2023 годов

ул Ленина, 298Б к52021 г. · 23 эт. · 244 кв. · «РЕГИОН-СТРОЙ»
ул Ленина, 298Б к62021 г. · 23 эт. · 244 кв. · «РЕГИОН-СТРОЙ»
ул Ленина, 298Б к72021 г. · 23 эт. · 244 кв. · «РЕГИОН-СТРОЙ»
ул Ленина, 298Б2021 г. · 22 эт. · 175 кв. · «РЕГИОН-СТРОЙ»
ул Дачная, 28/42021 г. · 9 эт. · 94 кв. · УК «АДЛЕР-ЖИЛ-СТРОЙ»
ул Искры, 882022 г. · 13 эт. · 264 кв. · «УК»МИНИСТЕРСКИЕ ОЗЕРА
ул Искры, 88 к12022 г. · 13 эт. · 264 кв. · «УК»МИНИСТЕРСКИЕ ОЗЕРА
ул Ленина, 290/7 к22022 г. · 7 эт. · 99 кв. · «УК »ПРОСПЕКТ

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «РЕГИОН-СТРОЙ»10 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Адлеркарта и список
Все дома на ул Ленина68 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 298Б к4?: ООО «РЕГИОН-СТРОЙ». Телефон: +7 862 200-01-06, диспетчерская: +7 989 753-46-20.
В каком году построен дом ул Ленина, 298Б к4?: В 2021 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Ленина, 298Б к4?: Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.