ул Ленина, 99, Сочи
Домом управляет ООО УК «АНАСТАСИЯ», диспетчерская +7 928 038-89-21. Построен в 1965 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 928 038-89-21круглосуточно, УК «АНАСТАСИЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 25.12.2024Управляющая организацияООО УК «АНАСТАСИЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 928 038-89-21, +7 862 295-82-88
Телефон офиса+7 900 002-16-20, +7 918 206-11-35
Лицензиядействует, № 023000991
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении10больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10
холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196561 год
Ввод в эксплуатацию1961
Этажность3
Подъезды2
Квартир44
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 241,9 м²
Жилая площадь1 171,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок7 273 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектаНет
Износ30 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0402016:1013
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкамень
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 06.12.2019 | просрочена с 01.03.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Ленина, 99
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «АНАСТАСИЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Адлер.
Соседние дома: ул Ленина
- Ленина, 61988 г. · 9 эт. · 158 кв.
- Ленина, 101985 г. · 9 эт. · 126 кв.
- Ленина, 421968 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Ленина, 462013 г. · 7 эт. · 39 кв.
- Ленина, 472 эт. · 10 кв.
- Ленина, 481963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ленина, 501964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ленина, 521965 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Ленина, 541966 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Ленина, 1011959 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Ленина, 1031959 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Ленина, 1441983 г. · 6 эт. · 75 кв.
- Ленина, 1466 эт. · 132 кв.
- Ленина, 1551959 г. · 2 эт. · 19 кв.
- Ленина, 1731971 г. · 2 эт. · 32 кв.
- Ленина, 1811993 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Ленина, 1831984 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Ленина, 1891 эт.
- Ленина, 1962 эт.
- Ленина, 2021973 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 2041989 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Ленина, 2121973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленина, 2181989 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленина, 2501994 г. · 10 эт. · 90 кв.
Ещё дома УК «АНАСТАСИЯ» в этом районе
- ул Бакинская, 362017 г. · 4 эт. · 51 кв.
- ул Бакинская, 34/12016 г. · 4 эт. · 65 кв.
- ул Бакинская, 9/12017 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Ивановская, 92/42017 г. · 4 эт. · 60 кв.
- ул Калинина, 381964 г. · 5 эт. · 110 кв.
- ул Орбитовская, 20/112018 г. · 4 эт. · 72 кв.
- ул Павлика Морозова, 272009 г. · 9 эт. · 28 кв.
- ул Революции, 241974 г. · 5 эт. · 119 кв.
Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов
- ул Куйбышева, 331965 г. · 5 эт. · 76 кв. · ООО«УК»ДОВЕРИЕ
- ул Ленина, 521965 г. · 5 эт. · 75 кв. · ООО«УК»ДОВЕРИЕ
- пер Ереванский, 17А1965 г. · 4 эт. · 32 кв. · ООО«УК»ДОВЕРИЕ
- ул Бакинская, 2А1965 г. · 2 эт. · 12 кв. · «УК »ПРОЦВЕТАНИЕ
- пер Донецкий, 11965 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пер Донецкий, 21965 г. · 2 эт. · 8 кв. · «УК »ПРОЦВЕТАНИЕ
- ул Калинина, 391966 г. · 5 эт. · 160 кв. · «УК »АЛЬПИК-СИТИ
- ул Калинина, 381964 г. · 5 эт. · 110 кв. · УК «АНАСТАСИЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «АНАСТАСИЯ»10 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Адлеркарта и список
- Все дома на ул Ленина68 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 99?
- ООО УК «АНАСТАСИЯ». Телефон: +7 900 002-16-20, диспетчерская: +7 928 038-89-21, +7 862 295-82-88.
- В каком году построен дом ул Ленина, 99?
- В 1965 году, введён в эксплуатацию в 1961.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ленина, 99?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.