Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 250?

ООО «УК РОДНАЯ». Телефон: +7 (345) 253-33-01, диспетчерская: +7 862 291-76-54, +7 (345) 253-33-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ленина, 250?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Ленина, 250, Сочи

Домом управляет ООО «УК РОДНАЯ», диспетчерская +7 862 291-76-54. Построен в 1994 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 862 291-76-54круглосуточно, «УК РОДНАЯ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 21.02.2026

Управляющая организацияООО «УК РОДНАЯ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 862 291-76-54, +7 (345) 253-33-01

Телефон офиса+7 (345) 253-33-01, +7 862 291-76-54

Сайтук-родная.рф

Лицензиядействует, № 023001026

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев100 000 ₽3 постановления

Домов в управлении57больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10

холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199432 года

Ввод в эксплуатацию1994

Этажность10

Подъезды4

Квартир90

Нежилых помещений0

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь3 666,1 м²

Жилая площадь4 930,2 м²

Общее имущество5 025,5 м²

Земельный участок6 042 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектаТиповой

Износ7 %на 03.06.1999

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0402012:2301

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента	2020	124 686 ₽
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2020	8 500 ₽
Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента	2020	132 052 ₽
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2020	10 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2020	238 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2020	280 000 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2020	6 618 383 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2020	7 800 000 ₽
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2020	138 093 ₽
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2020	166 920 ₽

Всего по краткосрочному плану — 15 516 633 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2035–2037

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2035–2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2035–2037
Ремонт фасада	2035–2037
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2035–2037
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отопление	ООО «УК РОДНАЯ»	договор управления№ Б/Н (Сочи,Ленина 250) от 05.12.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМеталлический профлист

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	05.04.2017	до 01.03.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме ул Ленина, 250

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК РОДНАЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Адлер.

Соседние дома: ул Ленина

Ленина, 61988 г. · 9 эт. · 158 кв.
Ленина, 101985 г. · 9 эт. · 126 кв.
Ленина, 421968 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ленина, 462013 г. · 7 эт. · 39 кв.
Ленина, 472 эт. · 10 кв.
Ленина, 481963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ленина, 501964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ленина, 521965 г. · 5 эт. · 75 кв.
Ленина, 541966 г. · 5 эт. · 78 кв.
Ленина, 991965 г. · 3 эт. · 44 кв.
Ленина, 1011959 г. · 3 эт. · 15 кв.
Ленина, 1031959 г. · 3 эт. · 15 кв.
Ленина, 1441983 г. · 6 эт. · 75 кв.
Ленина, 1466 эт. · 132 кв.
Ленина, 1551959 г. · 2 эт. · 19 кв.
Ленина, 1731971 г. · 2 эт. · 32 кв.
Ленина, 1811993 г. · 3 эт. · 6 кв.
Ленина, 1831984 г. · 6 эт. · 70 кв.
Ленина, 1891 эт.
Ленина, 1962 эт.
Ленина, 2021973 г. · 2 эт. · 12 кв.
Ленина, 2041989 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ленина, 2121973 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ленина, 2181989 г. · 5 эт. · 60 кв.

Все 68 домов на улице

Ещё дома «УК РОДНАЯ» в этом районе

ул Ачишховская, 68 к22014 г. · 6 эт. · 60 кв.
ул Ачишховская, 68 к32014 г. · 6 эт. · 40 кв.
ул Ачишховская, 2А2014 г. · 4 эт. · 56 кв.
ул Голубые дали, 651977 г. · 6 эт. · 111 кв.
ул Голубые дали, 661976 г. · 6 эт. · 116 кв.
ул Голубые дали, 671976 г. · 5 эт. · 118 кв.
ул Голубые дали, 761985 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Ивановская, 2/15А2018 г. · 4 эт. · 62 кв.
ул Каспийская, 46/52015 г. · 4 эт. · 56 кв.
ул Каспийская, 46/5А2012 г. · 3 эт. · 48 кв.
ул Кирпичная, 24 к12014 г. · 17 эт. · 104 кв.
ул Кирпичная, 24 к22014 г. · 17 эт. · 117 кв.

Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов

ул Мира, 121994 г. · 9 эт. · 353 кв. · «АРТИ-ДОМ»
ул Фабричная, 121994 г. · 10 эт. · 77 кв. · ООО«УК»ДОВЕРИЕ
ул Гастелло, 111994 г. · 1 эт. · 14 кв.
ул Голубые дали, 20 к21993 г. · 16 эт. · 120 кв. · ООО«УК»ДОВЕРИЕ
ул Лесная, 411993 г. · 12 эт. · 96 кв. · «УК »АЛЬПИК-СИТИ
ул Голубые дали, 801993 г. · 10 эт. · 80 кв. · ООО«УК»ДОВЕРИЕ
ул Гастелло, 371993 г. · 11 эт. · 72 кв. · «ИНЖИНИРИНГ»
ул Мира, 201993 г. · 6 эт. · 60 кв. · ООО«УК»ДОВЕРИЕ

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК РОДНАЯ»57 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Адлеркарта и список
Все дома на ул Ленина68 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 250?: ООО «УК РОДНАЯ». Телефон: +7 (345) 253-33-01, диспетчерская: +7 862 291-76-54, +7 (345) 253-33-01.
В каком году построен дом ул Ленина, 250?: В 1994 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Ленина, 250?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.