ул Рыленкова, 27, Смоленск
Домом управляет ООО «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ», диспетчерская +7 (481) 263-07-95. Построен в 1979 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (481) 263-07-95круглосуточно, «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2022Управляющая организацияООО «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 263-07-95, +7 (481) 233-05-30
Телефон офиса+7 (481) 263-07-95
Лицензиядействует, № 067000002
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев62 500 ₽3 постановления
Домов в управлении32больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «Смоленсктеплосеть»+7 (481) 220-80-00
холодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,87
Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
45,40+16,8 %
28,62
Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
32,06+12,0 %
3 652,20
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
4 090,46+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1979
Этажность9
Подъезды4
Квартир150
Нежилых помещений5
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 717,3 м²
Жилая площадь8 001,7 м²
Общее имущество2 884,0 м²
Земельный участок2 575 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектажилой дом
Износ0 %на 07.12.2000
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер67:27:0031401:143
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента | 2027 | 103 600 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2027 | 274 408 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2027 | 13 930 000 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 14 308 008 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента | 2026–2028 |
| Разработка проектной документации | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ» | договор управления№ Р27 от 05.07.2022 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ» | договор управления№ Р27 от 05.07.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ» | договор управления№ Р27 от 05.07.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ» | договор управления№ Р27 от 05.07.2022 |
| Отопление | ООО «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ» | договор управления№ Р27 от 05.07.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ» | договор управления№ Р27 от 05.07.2022 |
| Электроснабжение | ООО «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ» | договор управления№ Р27 от 05.07.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, М3, ГИГАКАЛ | 3 | 01.06.2019 | просрочена с 03.07.2022 |
| ТеплоМ3, М3, ГИГАКАЛ | 4 | 01.01.1980 | просрочена с 03.07.2022у 1 из 4 дата не указана |
| Холодная водаМ3, М3, ГИГАКАЛ | 3 | 01.07.2015 | просрочена с 03.07.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.01.1980 | просрочена с 01.01.1996 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru
Отзывы о доме ул Рыленкова, 27
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Киселёвка.
Соседние дома: ул Рыленкова
- Рыленкова, 11973 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Рыленкова, 21973 г. · 6 эт. · 103 кв.
- Рыленкова, 31970 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Рыленкова, 41972 г. · 5 эт. · 138 кв.
- Рыленкова, 51970 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Рыленкова, 61973 г. · 9 эт. · 243 кв.
- Рыленкова, 71970 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Рыленкова, 91970 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Рыленкова, 111978 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Рыленкова, 131973 г. · 5 эт. · 130 кв.
- Рыленкова, 151976 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Рыленкова, 171977 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Рыленкова, 191977 г. · 9 эт. · 153 кв.
- Рыленкова, 211978 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Рыленкова, 231979 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Рыленкова, 291978 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Рыленкова, 311979 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Рыленкова, 322007 г. · 9 эт. · 139 кв.
- Рыленкова, 331981 г. · 6 эт. · 57 кв.
- Рыленкова, 342006 г. · 10 эт. · 240 кв.
- Рыленкова, 351980 г. · 12 эт. · 81 кв.
- Рыленкова, 382001 г. · 10 эт. · 219 кв.
- Рыленкова, 421997 г. · 9 эт. · 140 кв.
- Рыленкова, 431984 г. · 9 эт. · 370 кв.
Ещё дома «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ» в этом районе
- ул 25 Сентября, 401984 г. · 9 эт. · 64 кв.
- ул 25 Сентября, 421980 г. · 9 эт. · 65 кв.
- ул 25 Сентября, 541973 г. · 9 эт. · 145 кв.
- ул 25 Сентября, 561973 г. · 9 эт. · 146 кв.
- ул 25 Сентября, 30Б2007 г. · 2 эт. · 72 кв.
- ул Ломоносова, 10А1992 г. · 13 эт. · 200 кв.
- ул Ломоносова, 10б2020 г. · 11 эт. · 117 кв.
- ул Ломоносова, 11А5 эт. · 25 кв.
- ул Ломоносова, 15Г1985 г. · 5 эт. · 57 кв.
- ул Маршала Соколовского, 131973 г. · 9 эт. · 216 кв.
- ул Маршала Соколовского, 151999 г. · 11 эт. · 191 кв.
- ул Маршала Соколовского, 172007 г. · 10 эт. · 211 кв.
Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов
- ул Петра Алексеева, 51979 г. · 9 эт. · 216 кв. · «СМОЛЕНСКИЕ ПЕНАТЫ»
- ул Шевченко, 931979 г. · 5 эт. · 186 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Раевского, 101979 г. · 10 эт. · 105 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ»
- ул Рыленкова, 311979 г. · 5 эт. · 91 кв. · «ССП»
- ул 25 Сентября, 261979 г. · 13 эт. · 84 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- пер Рославльский 2-й, 51979 г. · 6 эт. · 81 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Рыленкова, 231979 г. · 5 эт. · 59 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул 25 Сентября, 62 к21979 г. · 9 эт. · 52 кв. · «УПРАВДОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ»32 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Киселёвкакарта и список
- Все дома на ул Рыленкова84 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рыленкова, 27?
- ООО «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ». Телефон: +7 (481) 263-07-95, диспетчерская: +7 (481) 263-07-95, +7 (481) 233-05-30.
- В каком году построен дом ул Рыленкова, 27?
- В 1979 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Рыленкова, 27?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.