ул Большая Советская, 18/18, Смоленск
Домом управляет ООО «СМОЛГРАД», диспетчерская +7 903 649-26-06. Построен в 1990 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 903 649-26-06круглосуточно, «СМОЛГРАД»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2024Управляющая организацияООО «СМОЛГРАД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 903 649-26-06
Телефон офиса+7 (481) 264-79-07, +7 (481) 263-26-06
Сайтсмолград.рф
Лицензиядействует, № 067000144
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении22больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «Смоленсктеплосеть»+7 (481) 220-80-00
холодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,87
Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
45,40+16,8 %
28,62
Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
32,06+12,0 %
3 652,20
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
4 090,46+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199036 лет
Ввод в эксплуатацию1953
Этажность4
Подъезды4
Квартир19
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 682,8 м²
Жилая площадь1 562,6 м²
Общее имущество246,0 м²
Земельный участок945 м²
Материал стенСтены деревянные
Серия, тип проектакирпичный
Износ30 %на 22.03.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер67:27:0020315:208
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работысроки по плану прошли
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2021 | 200 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 477 674 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2021 | 598 286 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2021 | 608 089 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2021 | 3 424 796 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2021 | 742 655 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 051 501 ₽.
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2020–2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит; Перекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 02.02.2012 | просрочена с 02.02.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru
Отзывы о доме ул Большая Советская, 18/18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СМОЛГРАД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Большая Советская
- Большая Советская, 71949 г. · 2 эт. · 48 кв. · аварийный
- Большая Советская, 81917 г. · 4 эт. · 22 кв.
- Большая Советская, 135 эт. · 59 кв.
- Большая Советская, 141996 г. · 4 эт. · 53 кв.
- Большая Советская, 201917 г. · 5 эт. · 14 кв.
- Большая Советская, 221949 г. · 4 эт. · 19 кв.
- Большая Советская, 241997 г. · 3 эт. · 28 кв.
- Большая Советская, 331949 г. · 4 эт. · 7 кв.
- Большая Советская, 351917 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Большая Советская, 371917 г. · 5 эт. · 7 кв.
- Большая Советская, 431949 г. · 3 эт. · 28 кв.
- Большая Советская, 16/171950 г. · 4 эт. · 22 кв.
- Большая Советская, 17/11948 г. · 3 эт. · 32 кв.
- Большая Советская, 19/21951 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Большая Советская, 28/161952 г. · 4 эт. · 25 кв.
- Большая Советская, 29/11998 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Большая Советская, 29А1956 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Большая Советская, 39/111953 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Большая Советская, 43А1968 г. · 1 эт. · 10 кв.
- Большая Советская, 45/11917 г. · 2 эт. · 7 кв.
Ещё дома «СМОЛГРАД» в этом районе
- ул Багратиона, 55А1970 г. · 6 эт. · 120 кв.
- ул Багратиона, 57Б1972 г. · 6 эт. · 103 кв.
- пр-кт Гагарина, 741996 г. · 10 эт. · 56 кв.
- ул Дзержинского, 76 эт. · 50 кв.
- пер Краснинский 2-й, 142003 г. · 12 эт. · 67 кв.
- ул Николаева, 201975 г. · 10 эт. · 128 кв.
- ул Николаева, 471941 г. · 6 эт. · 46 кв.
Ровесники рядом — дома 1988–1992 годов
- пр-кт Гагарина, 541990 г. · 6 эт. · 231 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Николаева, 751990 г. · 9 эт. · 178 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Гарабурды, 271990 г. · 9 эт. · 171 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Кловская, 11990 г. · 9 эт. · 146 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Пригородная, 71990 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УПРАВДОМ»
- ул Нормандия-Неман, 331990 г. · 10 эт. · 126 кв. · «Вяземский»
- ул Николаева, 9А1990 г. · 5 эт. · 125 кв. · «Вяземский»
- ул Нахимова, 311990 г. · 9 эт. · 122 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СМОЛГРАД»22 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Большая Советская21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Большая Советская, 18/18?
- ООО «СМОЛГРАД». Телефон: +7 (481) 264-79-07, диспетчерская: +7 903 649-26-06.
- В каком году построен дом ул Большая Советская, 18/18?
- В 1990 году, введён в эксплуатацию в 1953.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.