Какая управляющая компания обслуживает дом ул Большая Советская, 22?

Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Большая Советская, 22?

Следующие запланированы на 2041 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.

ул Большая Советская, 22, Смоленск

В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1949 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

Непосредственное управление

В реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «Смоленсктеплосеть»+7 (481) 220-80-00

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»+7 (481) 238-15-63

холодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62

ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59

электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,87

Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»

45,40+16,8 %

28,62

Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»

32,06+12,0 %

3 652,20

Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ

4 090,46+12,0 %

6,05

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»

6,73+11,2 %

8,64

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»

8,64без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194977 лет

Ввод в эксплуатацию1949

Этажность4

Подъезды2

Квартир19

Нежилых помещений9

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 326,8 м²

Жилая площадь842,3 м²

Общее имущество149,0 м²

Земельный участок2 294 м²

Материал стенСтены деревянные

Серия, тип проектакирпичный

Износ35 %на 22.03.2023

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер67:27:0020315:740

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2041 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2016	330 972 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2017	1 204 622 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 1 535 594 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2014–2016); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2014–2016); ремонт фундамента (2014–2016); установка коллективных(общедомовых)приборов учета потребления ресурсов,необходимых для предоставления коммунальных услуг,и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов(тепловой энергии,горячей и холодной воды,электрической энергии,газа) (2014–2016); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2017–2019).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные

КрышаСтальная (металлическая)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.01.1980	просрочена с 01.01.1990

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru

Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru

Отзывы о доме ул Большая Советская, 22

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул Большая Советская

Большая Советская, 71949 г. · 2 эт. · 48 кв. · аварийный
Большая Советская, 81917 г. · 4 эт. · 22 кв.
Большая Советская, 135 эт. · 59 кв.
Большая Советская, 141996 г. · 4 эт. · 53 кв.
Большая Советская, 201917 г. · 5 эт. · 14 кв.
Большая Советская, 241997 г. · 3 эт. · 28 кв.
Большая Советская, 331949 г. · 4 эт. · 7 кв.
Большая Советская, 351917 г. · 4 эт. · 10 кв.
Большая Советская, 371917 г. · 5 эт. · 7 кв.
Большая Советская, 431949 г. · 3 эт. · 28 кв.
Большая Советская, 16/171950 г. · 4 эт. · 22 кв.
Большая Советская, 17/11948 г. · 3 эт. · 32 кв.
Большая Советская, 18/181990 г. · 4 эт. · 19 кв.
Большая Советская, 19/21951 г. · 3 эт. · 27 кв.
Большая Советская, 28/161952 г. · 4 эт. · 25 кв.
Большая Советская, 29/11998 г. · 3 эт. · 6 кв.
Большая Советская, 29А1956 г. · 4 эт. · 12 кв.
Большая Советская, 39/111953 г. · 5 эт. · 86 кв.
Большая Советская, 43А1968 г. · 1 эт. · 10 кв.
Большая Советская, 45/11917 г. · 2 эт. · 7 кв.

Ровесники рядом — дома 1947–1951 годов

ул Черняховского, 41949 г. · 4 эт. · 36 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Бакунина, 131949 г. · 6 эт. · 23 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Ленина, 151949 г. · 3 эт. · 13 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Больничная, 41949 г. · 1 эт. · 2 кв. · «НАХИМОВСКИЙ»
ул Ленина, 6/11948 г. · 3 эт. · 30 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Кирова, 311948 г. · 4 эт. · 29 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Ленина, 91948 г. · 5 эт. · 25 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Большая Советская, 16/171950 г. · 4 эт. · 22 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»

Что ещё посмотреть

Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Ленинскийкарта и список
Все дома на ул Большая Советская21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Большая Советская, 22?: Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
В каком году построен дом ул Большая Советская, 22?: В 1949 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Большая Советская, 22?: Следующие запланированы на 2041 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.