Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Ленина, 161, Шахты

Домом управляет ООО «УК СЕНЕСТРА», диспетчерская +7 863 622-30-05. Построен в 2009 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 622-30-05круглосуточно, «УК СЕНЕСТРА»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2022
Управляющая организацияООО «УК СЕНЕСТРА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 622-30-05, +7 863 622-61-25, +7 919 893-84-05
Телефон офиса+7 863 622-30-05, +7 863 622-61-25
Сайтнет
Лицензияне действует
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении37больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
17 650,50
Холодная вода₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»
17 650,50без изменений
134,27
Водоотведение₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»
146,71+9,3 %
6 843,37
Отопление₽ за Гкал · ООО «РГШ» · основной поставщик города
6 843,37без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Шахт. Все тарифы: Шахты

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200917 лет
Ввод в эксплуатацию1930
Этажность3
Подъезды3
Квартир37
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 289,8 м²
Жилая площадь1 443,6 м²
Общее имущество236,5 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ55 %на 04.03.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:59:0020323:279

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2019128 829 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2019128 829 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20204 907 141 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20204 907 141 ₽100 %
Ремонт крышКрыша20204 871 984 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20204 871 984 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20204 871 984 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20204 871 984 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20204 536 102 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20204 536 102 ₽100 %
Ремонт фасадаФасад20205 120 082 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20205 120 082 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20205 120 082 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20205 120 082 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202041 932 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202041 932 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202041 112 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202041 112 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202041 112 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202041 112 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20211 268 294 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20211 268 294 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20211 294 094 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20211 294 094 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20211 294 094 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20211 294 094 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20211 294 094 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2023128 829 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2023128 829 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20231 751 566 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20232 033 699 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20232 033 699 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20231 751 566 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20232 033 699 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2023128 829 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2023128 829 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 78 487 325 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 31.12.2019 № 1034 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 16.10.2019 № 731".

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Отведение сточных водООО «СИАЛА»договор управления№ Л161У от 04.09.2026
ОтоплениеООО «СИАЛА»договор управления№ Л161У от 04.09.2026
Холодное водоснабжениеООО «СИАЛА»договор управления№ Л161У от 04.09.2026

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных
Стеныкамень
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ЭлектроэнергиякВт·ч501.03.2016просрочена с 31.12.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация г. Шахты+7 863 622-41-25 · shakhty.donland.ru

Отзывы о доме ул Ленина, 161

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК СЕНЕСТРА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Соседние дома: ул Ленина

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 161?
ООО «УК СЕНЕСТРА». Телефон: +7 863 622-30-05, диспетчерская: +7 863 622-30-05, +7 863 622-61-25, +7 919 893-84-05.
В каком году построен дом ул Ленина, 161?
В 2009 году, введён в эксплуатацию в 1930.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 17 650,50 ₽/м³; водоотведение — 146,71 ₽/м³; отопление — 6 843,37 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.