ул Ленина, 133, Шахты
Домом управляет ООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ», диспетчерская +7 863 622-30-05. Построен в 1989 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 622-30-05круглосуточно, «ЮЖТЕХНОСТРОЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2025Управляющая организацияООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 622-30-05, +7 863 622-61-25, +7 919 893-84-05
Телефон офиса+7 863 622-30-05, +7 863 622-61-25
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000782
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев60 000 ₽3 постановления
Домов в управлении92больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеГУП РО «УРСВ»+7 928 141-42-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Очистные сооружения»+7 863 628-28-30
ресурсоснабжающая организацияООО «ДТС» ШРТС+7 863 620-01-80
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
ресурсоснабжающая организацияШахтинский РТС филиала АО «Донэнерго» Тепловые сети+7 863 620-01-80
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
17 650,50
Холодная вода₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»
17 650,50без изменений
134,27
Водоотведение₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»
146,71+9,3 %
6 843,37
Отопление₽ за Гкал · ООО «РГШ» · основной поставщик города
6 843,37без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Шахт. Все тарифы: Шахты
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность5
Подъезды7
Квартир89
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 306,6 м²
Жилая площадь4 734,1 м²
Общее имущество567,0 м²
Земельный участок948 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-86
Износ20 %на 01.10.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:59:0020325:294
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2017 | 5 708 307 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2017 | 5 708 307 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2017 | 5 708 307 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2017 | 5 708 307 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2017 | 5 708 307 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 824 140 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 824 140 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 472 253 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 824 140 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 824 140 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 598 983 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2018 | 1 659 531 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 598 983 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2018 | 1 659 531 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 466 932 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2018 | 1 205 114 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 598 983 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2018 | 1 659 531 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 598 983 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2018 | 1 659 531 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 147 231 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 151 202 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 151 202 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 147 231 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 151 202 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 7 884 711 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 7 884 711 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 7 884 711 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 7 884 711 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 7 884 711 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 98 154 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 94 184 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 94 184 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 98 154 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 94 184 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 5 831 325 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 6 159 458 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 6 159 458 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 6 159 458 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 6 159 458 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 6 159 458 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 5 831 325 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 96 116 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 4 675 991 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 785 630 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 527 029 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 527 029 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 527 029 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2026 | 1 663 099 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2026 | 1 663 099 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 136 591 895 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.11.2021 № 1148 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ» | договор управления№ Л/133/У от 04.07.2025 |
| Отопление | ООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ» | договор управления№ Л/133/У от 04.07.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ» | договор управления№ Л/133/У от 04.07.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкамень
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.02.2016 | просрочена с 14.08.2026у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | 01.11.2016 | просрочена с 11.01.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.05.2015 | до 01.05.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация г. Шахты+7 863 622-41-25 · shakhty.donland.ru
Отзывы о доме ул Ленина, 133
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЮЖТЕХНОСТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Ленина
- Ленина, 972010 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Ленина, 1191930 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Ленина, 1201917 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
- Ленина, 1291987 г. · 14 эт. · 85 кв.
- Ленина, 1311988 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Ленина, 1341951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленина, 1391939 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Ленина, 1531940 г. · 5 эт. · 46 кв.
- Ленина, 1541920 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Ленина, 1592011 г. · 3 эт. · 23 кв.
- Ленина, 1612009 г. · 3 эт. · 37 кв.
- Ленина, 1631965 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Ленина, 1701931 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Ленина, 1722011 г. · 3 эт. · 22 кв.
- Ленина, 1741930 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Ленина, 1781956 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Ленина, 1802008 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Ленина, 1941966 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Ленина, 2061970 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Ленина, 2311977 г. · 6 эт. · 100 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ»92 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Шахтштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Шахтыс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Ленина21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 133?
- ООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ». Телефон: +7 863 622-30-05, диспетчерская: +7 863 622-30-05, +7 863 622-61-25, +7 919 893-84-05.
- В каком году построен дом ул Ленина, 133?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 17 650,50 ₽/м³; водоотведение — 146,71 ₽/м³; отопление — 6 843,37 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.