Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Заневский, 39 сА?

ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района». Телефон: +7 812 222-27-04, диспетчерская: +7 812 222-27-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Заневский, 39 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Заневский, 39 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района», диспетчерская +7 812 222-27-01. Построен в 1962 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 222-27-01круглосуточно, «ЖКС № 2 Красногвардейского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2025

Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 222-27-01

Телефон офиса+7 812 222-27-04, +7 812 222-27-01

Сайтwww.zhlks2spb.ru

Лицензиядействует, № 078000022

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 000 000 ₽22 постановления

Домов в управлении565больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Малая Охта

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196264 года

Ввод в эксплуатацию1962

Этажность5

Подъезды4

Квартир80

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 637,5 м²

Жилая площадь3 596,1 м²

Общее имущество300,0 м²

Земельный участок3 789 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаинд.

Износнет данныхна 01.01.2018

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:11:0006031:4290

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 года

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2024–2026
Ремонт крышРемонт крыши	2024–2026

По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ ЗН-39-А от 25.07.2025
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ ЗН-39-А от 25.07.2025
Отопление	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ ЗН-39-А от 25.07.2025
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ ЗН-39-А от 25.07.2025
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ ЗН-39-А от 25.07.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментНет

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	13.03.2009	до 03.06.2039
ТеплоГкал	1	01.08.2025	до 01.08.2035
Холодная водам³	3	01.01.2019	просрочена с 01.01.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	19.12.2018	до 01.07.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Заневский, 39 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 Красногвардейского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ Малая Охта.

Соседние дома: пр-кт Заневский

Заневский, 4 сА5 эт. · 20 кв.
Заневский, 5 сА2-7 эт.
Заневский, 6 сА1991 г. · 7 эт. · 237 кв.
Заневский, 10 сА1953 г. · 6 эт. · 38 кв.
Заневский, 12 сА1958 г. · 5 эт. · 36 кв.
Заневский, 13 сА1940 г. · 6 эт. · 25 кв.
Заневский, 15 сА1957 г. · 6 эт. · 36 кв.
Заневский, 18 сА1961 г. · 5 эт. · 78 кв.
Заневский, 20 сА1962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Заневский, 21 сА1961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Заневский, 22 сА1961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Заневский, 23 сА1961 г. · 5 эт. · 85 кв.
Заневский, 26 к1 сА1973 г. · 15 эт. · 97 кв.
Заневский, 28-30-32 сА1967 г. · 9 эт. · 670 кв.
Заневский, 29 сА1961 г. · 5 эт. · 78 кв.
Заневский, 31 сА1961 г. · 5 эт. · 52 кв.
Заневский, 32 к2 сА12 эт. · 37 кв.
Заневский, 32 к3 сА2006 г. · 18 эт. · 275 кв.
Заневский, 34 к1 сА1975 г. · 10 эт. · 33 кв.
Заневский, 35 сА1965 г. · 9 эт. · 140 кв.
Заневский, 42 с12018 г. · 9-14-15-17 эт. · 1198 кв.
Заневский, 43 сА9 эт. · 172 кв.
Заневский, 47 сА1962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Заневский, 51 сА1965 г. · 10 эт. · 172 кв.

Все 34 дома на улице

Ещё дома «ЖКС № 2 Красногвардейского района» в этом районе

ул 1-я Поперечная, 4 сА1958 г. · 3 эт. · 9 кв.
ул 2-я Поперечная, 1 сА1958 г. · 2 эт. · 4 кв.
ул 3-я Жерновская, 3 сА1948 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул 3-я Жерновская, 4 сА1948 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Александра Ульянова, 10 сА1952 г. · 5 эт. · 6 кв.
ул Беломорская, 16 сА1967 г. · 10 эт. · 45 кв.
ул Беломорская, 22 сА1916 г. · 1 эт. · 3 кв.
ул Беломорская, 24 сА1960 г. · 4 эт. · 32 кв.
ул Беломорская, 26 сА1916 г. · 1 эт. · 3 кв.
ул Беломорская, 28 сА1916 г. · 1 эт. · 3 кв.
ул Беломорская, 32 сА1974 г. · 5 эт. · 84 кв.
ул Беломорская, 34 сА1958 г. · 2 эт. · 12 кв.

Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов

пр-кт Новочеркасский, 26/16 сА1962 г. · 7 эт. · 180 кв. · «ОПОРА»
пл Красногвардейская, 6 сА1962 г. · 7 эт. · 156 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
пл Красногвардейская, 4 сА1962 г. · 7 эт. · 120 кв. · «ЕВРО СИТИ»
ул Гранитная, 48 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
ул Гранитная, 50 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв. · «УК »ПОРОХОВЫЕ
ул Гранитная, 52 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
ул Гранитная, 54 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
ул Гранитная, 56 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»565 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Малая Охтас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района округ Малая Охтакарта и список
Все дома на пр-кт Заневский34 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Заневский, 39 сА?: ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района». Телефон: +7 812 222-27-04, диспетчерская: +7 812 222-27-01.
В каком году построен дом пр-кт Заневский, 39 сА?: В 1962 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Заневский, 39 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.