Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Заневский, 22 сА?

ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 318-09-03, диспетчерская: +7 812 318-03-10.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Заневский, 22 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Заневский, 22 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 318-03-10. Построен в 1961 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 318-03-10круглосуточно, «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 318-03-10

Телефон офиса+7 812 318-09-03

Сайтzhks1kg.ru

Лицензиядействует, № 078000113

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 330 000 ₽50 постановлений

Домов в управлении199больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Малая Охта

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196165 лет

Ввод в эксплуатацию1961

Этажность5

Подъезды4

Квартир80

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 608,4 м²

Жилая площадь3 532,3 м²

Общее имущество296,0 м²

Земельный участок3 479 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта335

Износнет данныхна 01.01.2018

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:11:0006012:1970

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2018	1 153 524 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2018	1 083 855 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 2 237 379 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2024–2026

По программе уже прошли сроки работ: замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020); ремонт крыши (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 2133-100 от 19.08.2008
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 2133-100 от 19.08.2008
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 2133-100 от 19.08.2008
Отопление	ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 2133-100 от 19.08.2008
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 2133-100 от 19.08.2008
Электроснабжение	ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 2133-100 от 19.08.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.11.2013	до 19.06.2039
ТеплоГкал	2	01.11.2013	до 30.09.2027
Холодная водам³	5	13.11.2018	просрочена с 13.11.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	11.09.2014	до 01.07.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Заневский, 22 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ Малая Охта.

Соседние дома: пр-кт Заневский

Заневский, 4 сА5 эт. · 20 кв.
Заневский, 5 сА2-7 эт.
Заневский, 6 сА1991 г. · 7 эт. · 237 кв.
Заневский, 10 сА1953 г. · 6 эт. · 38 кв.
Заневский, 12 сА1958 г. · 5 эт. · 36 кв.
Заневский, 13 сА1940 г. · 6 эт. · 25 кв.
Заневский, 15 сА1957 г. · 6 эт. · 36 кв.
Заневский, 18 сА1961 г. · 5 эт. · 78 кв.
Заневский, 20 сА1962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Заневский, 21 сА1961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Заневский, 23 сА1961 г. · 5 эт. · 85 кв.
Заневский, 26 к1 сА1973 г. · 15 эт. · 97 кв.
Заневский, 28-30-32 сА1967 г. · 9 эт. · 670 кв.
Заневский, 29 сА1961 г. · 5 эт. · 78 кв.
Заневский, 31 сА1961 г. · 5 эт. · 52 кв.
Заневский, 32 к2 сА12 эт. · 37 кв.
Заневский, 32 к3 сА2006 г. · 18 эт. · 275 кв.
Заневский, 34 к1 сА1975 г. · 10 эт. · 33 кв.
Заневский, 35 сА1965 г. · 9 эт. · 140 кв.
Заневский, 39 сА1962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Заневский, 42 с12018 г. · 9-14-15-17 эт. · 1198 кв.
Заневский, 43 сА9 эт. · 172 кв.
Заневский, 47 сА1962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Заневский, 51 сА1965 г. · 10 эт. · 172 кв.

Все 34 дома на улице

Ещё дома «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул Александра Ульянова, 12 сА1952 г. · 3 эт. · 15 кв.
ул Большая Пороховская, 10 сА1895 г. · 5 эт. · 16 кв.
ул Большая Пороховская, 13 сА1952 г. · 4 эт. · 34 кв.
ул Большая Пороховская, 20 сА1963 г. · 5 эт. · 54 кв.
ул Большая Пороховская, 21 сА1954 г. · 4 эт. · 20 кв.
ул Большая Пороховская, 22 сА1962 г. · 5 эт. · 64 кв.
ул Большая Пороховская, 24 сА1962 г. · 5 эт. · 55 кв.
ул Большая Пороховская, 25 сА1953 г. · 4 эт. · 39 кв.
ул Большая Пороховская, 29 сА1955 г. · 4 эт. · 19 кв.
ул Большая Пороховская, 31 сА1953 г. · 5 эт. · 4 кв.
ул Большая Пороховская, 33 сА1958 г. · 5 эт. · 77 кв.
ул Большая Пороховская, 35 сА1917 г. · 5 эт. · 20 кв.

Ровесники рядом — дома 1959–1963 годов

пр-кт Шаумяна, 54 сА1961 г. · 5 эт. · 200 кв. · «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Металлистов, 72 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
пр-кт Шаумяна, 48 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
пр-кт Заневский, 23 сА1961 г. · 5 эт. · 85 кв. · «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Заневский, 21 сА1961 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
ул Казанская, 10 сА1961 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
ул Казанская, 20 сА1961 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
ул Крюкова, 1 сА1961 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»199 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Малая Охтас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района округ Малая Охтакарта и список
Все дома на пр-кт Заневский34 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Заневский, 22 сА?: ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 318-09-03, диспетчерская: +7 812 318-03-10.
В каком году построен дом пр-кт Заневский, 22 сА?: В 1961 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Заневский, 22 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.