Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Заневский, 28-30-32 сА?

ООО «Инвестстрой». Телефон: +7 812 248-05-95, диспетчерская: +7 812 715-27-04, +7 812 248-05-95.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Заневский, 28-30-32 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Заневский, 28-30-32 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «Инвестстрой», диспетчерская +7 812 715-27-04. Построен в 1967 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 715-27-04круглосуточно, «Инвестстрой»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2019

Управляющая организацияООО «Инвестстрой»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 715-27-04, +7 812 248-05-95

Телефон офиса+7 812 248-05-95

Сайтinveststroy78.ru

Лицензиядействует, № 078000120

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении3больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Малая Охта

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196759 лет

Ввод в эксплуатацию1967

Этажность9

Подъезды12

Квартир670

Нежилых помещений16

Лифты12

СостояниеИсправный

Общая площадь31 002,3 м²

Жилая площадь25 494,5 м²

Общее имущество4 277,3 м²

Земельный участок7 517 м²

Материал стенСтены из шлакоблоков

Серия, тип проектанет

Износ35 %на 02.08.1991

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:11:0600302:2008

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2023	23 353 588 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 23 353 588 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт фасада	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «Инвестстрой»	договор управления№ 6 от 01.08.2019
Отведение сточных вод	ООО «Инвестстрой»	договор управления№ 6 от 01.08.2019
Холодное водоснабжение	ООО «Инвестстрой»	договор управления№ 6 от 01.08.2019

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	4	01.12.2019	просрочена с 02.09.2022у 1 из 4 дата не указана
Холодная водам³	3	04.02.2020	просрочена с 04.02.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	19	07.04.2008	просрочена с 01.01.2024у 6 из 19 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Заневский, 28-30-32 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Инвестстрой», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ Малая Охта.

Соседние дома: пр-кт Заневский

Заневский, 4 сА5 эт. · 20 кв.
Заневский, 5 сА2-7 эт.
Заневский, 6 сА1991 г. · 7 эт. · 237 кв.
Заневский, 10 сА1953 г. · 6 эт. · 38 кв.
Заневский, 12 сА1958 г. · 5 эт. · 36 кв.
Заневский, 13 сА1940 г. · 6 эт. · 25 кв.
Заневский, 15 сА1957 г. · 6 эт. · 36 кв.
Заневский, 18 сА1961 г. · 5 эт. · 78 кв.
Заневский, 20 сА1962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Заневский, 21 сА1961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Заневский, 22 сА1961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Заневский, 23 сА1961 г. · 5 эт. · 85 кв.
Заневский, 26 к1 сА1973 г. · 15 эт. · 97 кв.
Заневский, 29 сА1961 г. · 5 эт. · 78 кв.
Заневский, 31 сА1961 г. · 5 эт. · 52 кв.
Заневский, 32 к2 сА12 эт. · 37 кв.
Заневский, 32 к3 сА2006 г. · 18 эт. · 275 кв.
Заневский, 34 к1 сА1975 г. · 10 эт. · 33 кв.
Заневский, 35 сА1965 г. · 9 эт. · 140 кв.
Заневский, 39 сА1962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Заневский, 42 с12018 г. · 9-14-15-17 эт. · 1198 кв.
Заневский, 43 сА9 эт. · 172 кв.
Заневский, 47 сА1962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Заневский, 51 сА1965 г. · 10 эт. · 172 кв.

Все 34 дома на улице

Ровесники рядом — дома 1965–1969 годов

ул Большая Пороховская, 41 сА1967 г. · 9 эт. · 268 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
ул Большая Пороховская, 45 сА1967 г. · 9 эт. · 268 кв. · ЖСК-166
пр-кт Маршала Блюхера, 59 сА1967 г. · 9 эт. · 268 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
пр-кт Маршала Блюхера, 55 сА1967 г. · 10 эт. · 267 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
пр-кт Большеохтинский, 6 сА1967 г. · 9 эт. · 224 кв. · ЖСК-143
пр-кт Большеохтинский, 10 сА1967 г. · 9 эт. · 224 кв. · №164
пр-кт Маршала Блюхера, 65 сА1967 г. · 10 эт. · 208 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
ул Стасовой, 8 сА1967 г. · 9 эт. · 208 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Инвестстрой»3 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Малая Охтас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района округ Малая Охтакарта и список
Все дома на пр-кт Заневский34 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Заневский, 28-30-32 сА?: ООО «Инвестстрой». Телефон: +7 812 248-05-95, диспетчерская: +7 812 715-27-04, +7 812 248-05-95.
В каком году построен дом пр-кт Заневский, 28-30-32 сА?: В 1967 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Заневский, 28-30-32 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.