Какая управляющая компания обслуживает дом ул Задворная, 2 сА?

ООО «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 244-47-67, диспетчерская: +7 812 679-07-91, +7 911 200-06-23.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Задворная, 2 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Задворная, 2 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 679-07-91. Построен в 1955 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 679-07-91круглосуточно, «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2024

Управляющая организацияООО «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 679-07-91, +7 911 200-06-23

Телефон офиса+7 812 244-47-67, +7 812 679-07-91

Сайтwww.gks1frunze.ru

Лицензиядействует, № 078000015

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 565 000 ₽29 постановлений

Домов в управлении378больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Волковское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195571 год

Ввод в эксплуатацию1955

Этажность5

Подъезды2

Квартир31

Нежилых помещений5

Лифтынет

СостояниеВетхий

Общая площадь1 815,0 м²

Жилая площадь1 486,7 м²

Общее имущество1 002,5 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаМногоквартирный жилой дом

Износ0 %на 01.04.2024

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:13:0732602:1163

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2020	200 882 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2020	4 064 454 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2020	4 292 594 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 8 557 930 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2017–2037
Ремонт фасада	2024–2026

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2021–2023); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 29.12.2023
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 29.12.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 29.12.2023
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 29.12.2023
Отопление	ООО «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 29.12.2023
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 29.12.2023
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 29.12.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЭлектроводонагреватели

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаОцинкованный профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	28.12.2023	до 01.01.2039

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА+7 812 576-84-44

Отзывы о доме ул Задворная, 2 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ Волковское.

Соседние дома: ул Задворная

Задворная, 4 сА1950 г. · 3 эт. · 8 кв.
Задворная, 6 сА1950 г. · 3 эт. · 8 кв.
Задворная, 8 сА1950 г. · 3 эт. · 8 кв.
Задворная, 12 сА1950 г. · 3 эт. · 8 кв.

Ещё дома «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА» в этом районе

пер Альпийский, 4 сА1968 г. · 9 эт. · 45 кв.
пер Альпийский, 7 сА1965 г. · 5 эт. · 90 кв.
пер Альпийский, 17 сА1965 г. · 5 эт. · 90 кв.
пер Альпийский, 21 сА1965 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Андреевская, 3 сА1958 г. · 6 эт. · 53 кв.
ул Белградская, 12 сА1967 г. · 10 эт. · 232 кв.
ул Белградская, 16 сА1969 г. · 10 эт. · 373 кв.
ул Белградская, 24 сА1966 г. · 10 эт. · 231 кв.
ул Белградская, 44 сА1965 г. · 5 эт. · 134 кв.
ул Боровая, 42 сВ1917 г. · 4 эт. · 8 кв.
ул Боровая, 44 сА1881 г. · 5 эт. · 29 кв.
ул Боровая, 52 сБ1917 г. · 3 эт. · 5 кв.

Ровесники рядом — дома 1953–1957 годов

ул Салова, 20 сА1955 г. · 6 эт. · 60 кв. · «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»
ул Мгинская, 1/2 сА1955 г. · 6 эт. · 18 кв. · «ХЭУ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Волковский, 12 сА1956 г. · 5 эт. · 22 кв. · «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»
ул Витебская Сортировочная, 26 сА1954 г. · 3 эт. · 18 кв. · «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»
ш Южное, 76 сА1954 г. · 4 эт. · 16 кв. · «ЖКС №2 Фрунзенского района»
тер Фарфоровский Пост, 78 сА1956 г. · 2 эт. · 12 кв. · «ЖКС №2 Фрунзенского района»
ул Стрельбищенская, 30 сА1953 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Лиговский, 172 сА1957 г. · 5 эт. · 44 кв. · «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»378 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Волковскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района округ Волковскоекарта и список
Все дома на ул Задворная5 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Задворная, 2 сА?: ООО «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 244-47-67, диспетчерская: +7 812 679-07-91, +7 911 200-06-23.
В каком году построен дом ул Задворная, 2 сА?: В 1955 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Задворная, 2 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.