Какая управляющая компания обслуживает дом ш Южное, 108 сА?

ООО «ЖЭК №1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 911 227-77-33, диспетчерская: +7 812 309-76-67.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ш Южное, 108 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ш Южное, 108 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖЭК №1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 309-76-67. Построен в 1949 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 309-76-67круглосуточно, «ЖЭК №1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2018

Управляющая организацияООО «ЖЭК №1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 309-76-67

Телефон офиса+7 911 227-77-33

Сайтнет

Лицензиядействует, № 078000558

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев500 000 ₽4 постановления

Домов в управлении13больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Николаевский

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194977 лет

Ввод в эксплуатацию1949

Этажность5

Подъезды1

Квартир28

Нежилых помещений4

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 494,3 м²

Жилая площадь1 677,0 м²

Общее имущество410,6 м²

Земельный участок718 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный проект

Износ10 %на 01.01.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:13:0741502:3005

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт фасадаРемонт фасада	2020	8 149 548 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2026	191 200 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения	2026	129 466 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы горячего водоснабжения	2026	228 792 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2026	549 922 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2026	2 847 379 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2026	2 089 683 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2027	3 076 719 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2027	11 664 739 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 28 927 447 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2027–2029
Ремонт крышРемонт крыши	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2018–2020); ремонт фасада (2019–2021); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖЭК №1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ ЮЖ108/24 от 18.06.2018
Горячее водоснабжение	ООО «ЖЭК №1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ ЮЖ108/24 от 18.06.2018
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖЭК №1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ ЮЖ108/24 от 18.06.2018
Отведение сточных вод	ООО «ЖЭК №1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ ЮЖ108/24 от 18.06.2018
Отопление	ООО «ЖЭК №1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ ЮЖ108/24 от 18.06.2018
Холодное водоснабжение	ООО «ЖЭК №1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ ЮЖ108/24 от 18.06.2018
Электроснабжение	ООО «ЖЭК №1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ ЮЖ108/24 от 18.06.2018

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаЖелезо по деревянной обрешетке

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	08.10.2010	просрочена с 01.07.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА+7 812 576-84-44

Отзывы о доме ш Южное, 108 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭК №1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ш Южное

Южное, 45 к3 с12017 г. · 26 эт. · 322 кв.
Южное, 45 к4 с12017 г. · 26 эт. · 198 кв.
Южное, 47 к3 с12017 г. · 25 эт. · 332 кв.
Южное, 47 к4 с12017 г. · 26 эт. · 345 кв.
Южное, 49 к2 с12017 г. · 25 эт. · 355 кв.
Южное, 51 к1 с12016 г. · 25 эт. · 378 кв.
Южное, 51 к3 с12016 г. · 25 эт. · 356 кв.
Южное, 53 к2 с12016 г. · 26 эт. · 240 кв.
Южное, 53 к3 с12017 г. · 25 эт. · 240 кв.
Южное, 53 к4 сА2016 г. · 26 эт. · 469 кв.
Южное, 53 к5 сА2016 г. · 25 эт. · 569 кв.
Южное, 55 к1 сА2015 г. · 2-26 эт. · 480 кв.
Южное, 55 к3 сА2015 г. · 25 эт. · 165 кв.
Южное, 55 к4 сА2014 г. · 20 эт. · 171 кв.
Южное, 55 к5 сА2015 г. · 25 эт. · 426 кв.
Южное, 55 к6 сА2015 г. · 2-26 эт. · 428 кв.
Южное, 56 сА1960 г. · 3 эт. · 27 кв.
Южное, 57 к2 сА2014 г. · 26 эт. · 345 кв.
Южное, 58 сА1961 г. · 4 эт. · 48 кв.
Южное, 60 сА1953 г. · 4 эт. · 15 кв.
Южное, 62 сА3 эт.
Южное, 64 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Южное, 66 сА1952 г. · 4 эт. · 13 кв.
Южное, 68 сА1953 г. · 4 эт. · 16 кв.

Все 34 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖЭК №1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»13 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Николаевскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ш Южное34 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ш Южное, 108 сА?: ООО «ЖЭК №1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 911 227-77-33, диспетчерская: +7 812 309-76-67.
В каком году построен дом ш Южное, 108 сА?: В 1949 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ш Южное, 108 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.