Какая управляющая компания обслуживает дом ул Верейская, 42/8 сА?

ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3». Телефон: +7 921 905-49-96, диспетчерская: +7 921 916-15-17.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Верейская, 42/8 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Верейская, 42/8 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3», диспетчерская +7 921 916-15-17. Построен в 1884 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 921 916-15-17круглосуточно, «ЖКС Адмиралтейского района №3»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2024

Управляющая организацияООО «ЖКС Адмиралтейского района №3»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 921 916-15-17

Телефон офиса+7 921 905-49-96

Сайтwww.ukvesna.ru

Лицензиядействует, № 078000889

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 490 000 ₽11 постановлений

Домов в управлении152больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Семеновский

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1884142 года

Ввод в эксплуатацию1884

Этажность4

Подъезды2

Квартир15

Нежилых помещений4

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 413,5 м²

Жилая площадь1 100,8 м²

Общее имущество114,8 м²

Земельный участок642 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ30 %на 21.10.2013

Класс энергоэффективностиС (Нормальный)

Кадастровый номер78:32:0001711:2003

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2024	140 550 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы горячего водоснабжения	2024	165 393 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2025	850 831 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2025	687 810 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 1 844 583 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2030–2032
Ремонт крышРемонт крыши	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3»	договор управления№ 1/2023 от 20.12.2023
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3»	договор управления№ 1/2023 от 20.12.2023
Отопление	ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3»	договор управления№ 1/2023 от 20.12.2023
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3»	договор управления№ 1/2023 от 20.12.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный; Бутовый

Стеныкирпич

ПерекрытияДеревянные

КрышаОцинкованный профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	08.07.2016	до 01.12.2027у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	02.04.2009	просрочена с 01.09.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Верейская, 42/8 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС Адмиралтейского района №3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Семёновский муниципальный округ.

Соседние дома: ул Верейская

Верейская, 3 сБ1904 г. · 6 эт. · 39 кв.
Верейская, 5 сА1917 г. · 5 эт. · 39 кв.
Верейская, 6 сА1875 г. · 3 эт. · 17 кв.
Верейская, 7 сА1887 г. · 4 эт. · 15 кв.
Верейская, 8 сА1899 г. · 7 эт. · 23 кв.
Верейская, 9 сА1917 г. · 4 эт. · 9 кв.
Верейская, 11 сА1917 г. · 5 эт. · 22 кв.
Верейская, 12 сА1882 г. · 6 эт. · 27 кв.
Верейская, 14 сА1917 г. · 4 эт. · 6 кв.
Верейская, 14 сБ1917 г. · 3 эт. · 5 кв.
Верейская, 15 сА1881 г. · 4 эт. · 11 кв.
Верейская, 15 сБ1866 г. · 3 эт. · 6 кв.
Верейская, 17 сА1882 г. · 5 эт. · 21 кв.
Верейская, 18 сА1901 г. · 6 эт. · 12 кв.
Верейская, 19 сА1821 г. · 4 эт. · 24 кв.
Верейская, 22-24 сА1861 г. · 5 эт. · 31 кв.
Верейская, 22-24 сБ1872 г. · 4 эт. · 4 кв.
Верейская, 23 сА1901 г. · 7 эт. · 22 кв.
Верейская, 25 сА1909 г. · 7 эт. · 12 кв.
Верейская, 25 сБ1889 г. · 3 эт. · 7 кв.
Верейская, 26 сА5 эт. · 15 кв.
Верейская, 27 сА1850 г. · 6 эт. · 20 кв.
Верейская, 28 сА1876 г. · 6 эт. · 25 кв.
Верейская, 28 сБ1874 г. · 4 эт. · 6 кв.

Все 43 дома на улице

Ещё дома «ЖКС Адмиралтейского района №3» в этом районе

ул 1-я Красноармейская, 20 сА1822 г. · 4 эт. · 9 кв.
пер Батайский, 4 сА1894 г. · 4 эт. · 12 кв.
пер Батайский, 10 сА1969 г. · 6 эт. · 67 кв.
пер Большой Казачий, 3 сА1896 г. · 4 эт. · 18 кв.
пер Большой Казачий, 5 сА1875 г. · 6 эт. · 20 кв.
пер Большой Казачий, 6 сА1901 г. · 7 эт. · 50 кв.
пер Большой Казачий, 7 сА1901 г. · 4 эт. · 18 кв.
ул Бронницкая, 4 сА1974 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Бронницкая, 5 сВ1878 г. · 6 эт. · 22 кв.
ул Бронницкая, 10 сА1899 г. · 7 эт. · 19 кв.
ул Бронницкая, 12 сА1905 г. · 7 эт. · 19 кв.
ул Бронницкая, 15 сА1909 г. · 7 эт. · 36 кв.

Ровесники рядом — дома 1882–1886 годов

пр-кт Московский, 18 сА1884 г. · 6 эт. · 39 кв. · «ЖКС Адмиралтейского района №3»
ул Витебская, 3 сА1884 г. · 6 эт. · 23 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
наб Канала Грибоедова, 86 сА1884 г. · 7 эт. · 19 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Верейская, 31 сА1884 г. · 6 эт. · 18 кв. · «ЖКС Адмиралтейского района №3»
ул Канонерская, 7-9 сА1884 г. · 5 эт. · 18 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пер Климов, 1/6 сА1884 г. · 4 эт. · 18 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Большая Подьяческая, 12 сА1884 г. · 4 эт. · 16 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Лабутина, 15 сА1884 г. · 3 эт. · 16 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3»152 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Семеновскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Семёновский муниципальный округкарта и список
Все дома на ул Верейская43 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Верейская, 42/8 сА?: ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3». Телефон: +7 921 905-49-96, диспетчерская: +7 921 916-15-17.
В каком году построен дом ул Верейская, 42/8 сА?: В 1884 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Верейская, 42/8 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.