Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ткачей, 76 сА?

ООО «ЖКС № 1 Невского района». Телефон: +7 812 447-09-42, диспетчерская: +7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ткачей, 76 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Ткачей, 76 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 1 Невского района», диспетчерская +7 812 308-88-02. Построен в 1956 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 308-88-02круглосуточно, «ЖКС № 1 Невского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 08.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 1 Невского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01

Телефон офиса+7 812 447-09-42

Сайтwww.gks1nev.ru

Лицензиядействует, № 078000050

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 895 000 ₽50 постановлений

Домов в управлении716больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Невская застава

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195670 лет

Ввод в эксплуатацию1956

Этажность5

Подъезды5

Квартир46

Нежилых помещений9

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 281,5 м²

Жилая площадь3 665,2 м²

Общее имущество453,9 м²

Земельный участок1 070 м²

Материал стенГипсолитовые

Серия, тип проектаИндивидуальный проект

Износ36 %на 27.12.2012

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:12:0710601:1007

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2024–2026
Ремонт фасада	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2027–2029
Ремонт крышРемонт крыши	2030–2032

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Ткачей, д. 76 от 27.09.2011
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Ткачей, д. 76 от 27.09.2011
Отопление	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Ткачей, д. 76 от 27.09.2011
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Ткачей, д. 76 от 27.09.2011

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияСборные; Железобетон

КрышаСтальная (металлическая)

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	02.12.2013	просрочена с 02.07.2025
Холодная водам³	4	07.06.2012	просрочена с 07.06.2018у 1 из 4 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	17.06.2010	просрочена с 01.04.2020у 1 из 3 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Ткачей, 76 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 1 Невского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Невская застава.

Соседние дома: ул Ткачей

Ткачей, 2 сА1965 г. · 5 эт. · 56 кв.
Ткачей, 3 сА1885 г. · 6 эт. · 73 кв.
Ткачей, 4 сА1939 г. · 5 эт. · 97 кв.
Ткачей, 4 к2 сА2005 г. · 13 эт. · 99 кв.
Ткачей, 5 сА2005 г. · 11 эт. · 138 кв.
Ткачей, 8 сЦ3 эт. · 25 кв.
Ткачей, 10 сН1925 г. · 3 эт. · 14 кв.
Ткачей, 12 сМ1925 г. · 3 эт. · 12 кв.
Ткачей, 14 сШ1926 г. · 3 эт. · 13 кв.
Ткачей, 15 сА1958 г. · 5 эт. · 55 кв.
Ткачей, 16 сА1925 г. · 2 эт. · 10 кв.
Ткачей, 17 сА1958 г. · 5 эт. · 59 кв.
Ткачей, 18 сА1959 г. · 5 эт. · 45 кв.
Ткачей, 19 сА1950 г. · 3 эт. · 16 кв.
Ткачей, 22 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ткачей, 24 сА1958 г. · 5 эт. · 45 кв.
Ткачей, 28 сА1926 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ткачей, 30 сА1926 г. · 2 эт. · 10 кв.
Ткачей, 36 сА1926 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ткачей, 38 сР1928 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ткачей, 40 сК1926 г. · 2 эт. · 9 кв.
Ткачей, 42 сА1960 г. · 5 эт. · 74 кв.
Ткачей, 46 сЕД1933 г. · 5 эт. · 136 кв.
Ткачей, 48 сЖ1933 г. · 5 эт. · 50 кв.

Все 37 домов на улице

Ещё дома «ЖКС № 1 Невского района» в этом районе

пер 1-й Рабфаковский, 2 сА1958 г. · 5 эт. · 61 кв.
пер 1-й Рабфаковский, 5 сА1927 г. · 4 эт. · 58 кв.
пер 1-й Рабфаковский, 7 сА1927 г. · 4 эт. · 31 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 2 сА5 эт. · 57 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 8 сЖ1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 10 сЕ1961 г. · 5 эт. · 61 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 11 сШ1962 г. · 5 эт. · 90 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 18 сЧ1961 г. · 5 эт. · 81 кв.
ул Антонова-Овсеенко, 3 сН1978 г. · 15 эт. · 31 кв.
ул Антонова-Овсеенко, 21 сЯ1973 г. · 9 эт. · 453 кв.
ул Бабушкина, 20 сЧ1926 г. · 2 эт. · 4 кв.
ул Бабушкина, 22 сА1959 г. · 5 эт. · 70 кв.

Ровесники рядом — дома 1954–1958 годов

б-р Красных Зорь, 7 сА1956 г. · 7 эт. · 93 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Седова, 19 сА1956 г. · 5 эт. · 89 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Полярников, 19 сБ1956 г. · 5 эт. · 61 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Елизарова, 3 сА1956 г. · 5 эт. · 53 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
б-р Красных Зорь, 3 сА1956 г. · 5 эт. · 53 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Слободская, 3 сА1956 г. · 6 эт. · 46 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Обуховской Обороны, 217 сА1956 г. · 5 эт. · 41 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Ивановская, 34 сА1956 г. · 5 эт. · 30 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 1 Невского района»716 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Невская заставас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района муниципальный округ Невская заставакарта и список
Все дома на ул Ткачей37 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ткачей, 76 сА?: ООО «ЖКС № 1 Невского района». Телефон: +7 812 447-09-42, диспетчерская: +7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01.
В каком году построен дом ул Ткачей, 76 сА?: В 1956 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Ткачей, 76 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.