Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ткачей, 36 сА?

ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 677-18-26, диспетчерская: +7 812 679-44-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ткачей, 36 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Ткачей, 36 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 679-44-00. Построен в 1926 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 679-44-00круглосуточно, «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 679-44-00

Телефон офиса+7 812 677-18-26

Сайтgks2nev.ru

Лицензиядействует, № 078000084

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев7 767 500 ₽53 постановления

Домов в управлении432больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Невская застава

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1926100 лет

Ввод в эксплуатацию1926

Этажность2

Подъезды2

Квартир8

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь611,1 м²

Жилая площадь610,6 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок1 028 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпич

Износ40 %на 30.09.2018

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:12:0710602:4062

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2019	69 809 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения	2019	27 290 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2019	72 120 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2019	354 387 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2019	296 493 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2019	295 422 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2019	2 104 828 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2019	2 939 135 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2025	57 128 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2025	1 173 416 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 7 390 028 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2030–2032
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2015–2017); ремонт фасада (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 06.06.2024
Отопление	ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 06.06.2024
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 06.06.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	3	30.09.2019	просрочена с 30.09.2025у 1 из 3 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	13.05.2010	просрочена с 01.04.2026у 1 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Ткачей, 36 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Невская застава.

Соседние дома: ул Ткачей

Ткачей, 2 сА1965 г. · 5 эт. · 56 кв.
Ткачей, 3 сА1885 г. · 6 эт. · 73 кв.
Ткачей, 4 сА1939 г. · 5 эт. · 97 кв.
Ткачей, 4 к2 сА2005 г. · 13 эт. · 99 кв.
Ткачей, 5 сА2005 г. · 11 эт. · 138 кв.
Ткачей, 8 сЦ3 эт. · 25 кв.
Ткачей, 10 сН1925 г. · 3 эт. · 14 кв.
Ткачей, 12 сМ1925 г. · 3 эт. · 12 кв.
Ткачей, 14 сШ1926 г. · 3 эт. · 13 кв.
Ткачей, 15 сА1958 г. · 5 эт. · 55 кв.
Ткачей, 16 сА1925 г. · 2 эт. · 10 кв.
Ткачей, 17 сА1958 г. · 5 эт. · 59 кв.
Ткачей, 18 сА1959 г. · 5 эт. · 45 кв.
Ткачей, 19 сА1950 г. · 3 эт. · 16 кв.
Ткачей, 22 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ткачей, 24 сА1958 г. · 5 эт. · 45 кв.
Ткачей, 28 сА1926 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ткачей, 30 сА1926 г. · 2 эт. · 10 кв.
Ткачей, 38 сР1928 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ткачей, 40 сК1926 г. · 2 эт. · 9 кв.
Ткачей, 42 сА1960 г. · 5 эт. · 74 кв.
Ткачей, 46 сЕД1933 г. · 5 эт. · 136 кв.
Ткачей, 48 сЖ1933 г. · 5 эт. · 50 кв.
Ткачей, 50 сЩ1933 г. · 5 эт. · 50 кв.

Все 37 домов на улице

Ещё дома «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА» в этом районе

пер 1-й Рабфаковский, 4 сА1960 г. · 5 эт. · 72 кв.
пер 1-й Рабфаковский, 11 сА1932 г. · 5 эт. · 50 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 3 сК1961 г. · 5 эт. · 90 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 6 сЗ1961 г. · 5 эт. · 61 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 13 сН1961 г. · 5 эт. · 91 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 14 сД1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
пер 3-й Рабфаковский, 6 сО1961 г. · 5 эт. · 90 кв.
пер 3-й Рабфаковский, 8 сУ1961 г. · 5 эт. · 61 кв.
пр-кт Александровской Фермы, 1 сА1962 г. · 5 эт. · 90 кв.
пр-кт Александровской Фермы, 2 сА1991 г. · 18 эт. · 126 кв.
пр-кт Александровской Фермы, 4 сА1986 г. · 8 эт. · 75 кв.
пр-кт Александровской Фермы, 5 сВ1962 г. · 5 эт. · 90 кв.

Ровесники рядом — дома 1924–1928 годов

ул Бабушкина, 27 сА1926 г. · 3 эт. · 37 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
ул Бабушкина, 23 сП1926 г. · 4 эт. · 13 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
ул Ткачей, 14 сШ1926 г. · 3 эт. · 13 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
ул Ольги Берггольц, 3 сВ1926 г. · 3 эт. · 12 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
ул Ткачей, 30 сА1926 г. · 2 эт. · 10 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
ул Ткачей, 40 сК1926 г. · 2 эт. · 9 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
ул Ткачей, 28 сА1926 г. · 2 эт. · 8 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
ул Бабушкина, 20 сЧ1926 г. · 2 эт. · 4 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»432 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Невская заставас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района муниципальный округ Невская заставакарта и список
Все дома на ул Ткачей37 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ткачей, 36 сА?: ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 677-18-26, диспетчерская: +7 812 679-44-00.
В каком году построен дом ул Ткачей, 36 сА?: В 1926 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Ткачей, 36 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.