ул Ткачей, 4 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС № 1 Невского района», диспетчерская +7 812 308-88-02. Построен в 1939 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 308-88-02круглосуточно, «ЖКС № 1 Невского района»
Кто обслуживает дом
договор с 08.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС № 1 Невского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01
Телефон офиса+7 812 447-09-42
Сайтwww.gks1nev.ru
Лицензиядействует, № 078000050
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 895 000 ₽50 постановлений
Домов в управлении716больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Невская застава
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки193987 лет
Ввод в эксплуатацию1939
Этажность5
Подъезды11
Квартир97
Нежилых помещений23
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь7 397,4 м²
Жилая площадь7 000,3 м²
Общее имущество1 350,6 м²
Земельный участок1 849 м²
Материал стенСтены деревянные
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ35 %на 07.02.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:12:0007114:2042
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения | 2023 | 264 954 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения | 2023 | 192 385 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы горячего водоснабжения | 2023 | 189 887 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения | 2023 | 363 375 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2023 | 6 155 558 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2023 | 5 116 071 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2023 | 6 434 981 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2023 | 28 131 494 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 46 848 704 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2021–2023); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС № 1 Невского района» | договор управления№ Ткачей, д. 4 от 27.09.2011 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС № 1 Невского района» | договор управления№ Ткачей, д. 4 от 27.09.2011 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС № 1 Невского района» | договор управления№ Ткачей, д. 4 от 27.09.2011 |
| Отопление | ООО «ЖКС № 1 Невского района» | договор управления№ Ткачей, д. 4 от 27.09.2011 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС № 1 Невского района» | договор управления№ Ткачей, д. 4 от 27.09.2011 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные отепленные; Железобетон
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 24.11.2014 | до 01.02.2036у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 4 | 06.04.2012 | просрочена с 06.04.2018у 1 из 4 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 22.06.2010 | просрочена с 01.01.2026у 1 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Ткачей, 4 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 1 Невского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Невская застава.
Соседние дома: ул Ткачей
- Ткачей, 2 сА1965 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Ткачей, 3 сА1885 г. · 6 эт. · 73 кв.
- Ткачей, 4 к2 сА2005 г. · 13 эт. · 99 кв.
- Ткачей, 5 сА2005 г. · 11 эт. · 138 кв.
- Ткачей, 8 сЦ3 эт. · 25 кв.
- Ткачей, 10 сН1925 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Ткачей, 12 сМ1925 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Ткачей, 14 сШ1926 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Ткачей, 15 сА1958 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Ткачей, 16 сА1925 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Ткачей, 17 сА1958 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Ткачей, 18 сА1959 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Ткачей, 19 сА1950 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Ткачей, 22 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ткачей, 24 сА1958 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Ткачей, 28 сА1926 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ткачей, 30 сА1926 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Ткачей, 36 сА1926 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ткачей, 38 сР1928 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ткачей, 40 сК1926 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Ткачей, 42 сА1960 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Ткачей, 46 сЕД1933 г. · 5 эт. · 136 кв.
- Ткачей, 48 сЖ1933 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Ткачей, 50 сЩ1933 г. · 5 эт. · 50 кв.
Ещё дома «ЖКС № 1 Невского района» в этом районе
- пер 1-й Рабфаковский, 2 сА1958 г. · 5 эт. · 61 кв.
- пер 1-й Рабфаковский, 5 сА1927 г. · 4 эт. · 58 кв.
- пер 1-й Рабфаковский, 7 сА1927 г. · 4 эт. · 31 кв.
- пер 2-й Рабфаковский, 2 сА5 эт. · 57 кв.
- пер 2-й Рабфаковский, 8 сЖ1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пер 2-й Рабфаковский, 10 сЕ1961 г. · 5 эт. · 61 кв.
- пер 2-й Рабфаковский, 11 сШ1962 г. · 5 эт. · 90 кв.
- пер 2-й Рабфаковский, 18 сЧ1961 г. · 5 эт. · 81 кв.
- ул Антонова-Овсеенко, 3 сН1978 г. · 15 эт. · 31 кв.
- ул Антонова-Овсеенко, 21 сЯ1973 г. · 9 эт. · 453 кв.
- ул Бабушкина, 20 сЧ1926 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул Бабушкина, 22 сА1959 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ровесники рядом — дома 1937–1941 годов
- ул Ивановская, 14 сА1940 г. · 8 эт. · 62 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Ивановская, 17 сА1940 г. · 6 эт. · 62 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Ольминского, 8 сА1940 г. · 5 эт. · 51 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Елизарова, 1 сА1938 г. · 5 эт. · 47 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
- ул Ольминского, 8 сБ1940 г. · 5 эт. · 40 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Седова, 84 сА1938 г. · 6 эт. · 37 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Ольминского, 8 сВ1940 г. · 5 эт. · 6 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Обуховской Обороны, 229/7 сВ1937 г. · 6 эт. · 55 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС № 1 Невского района»716 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Невская заставас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Невская заставакарта и список
- Все дома на ул Ткачей37 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ткачей, 4 сА?
- ООО «ЖКС № 1 Невского района». Телефон: +7 812 447-09-42, диспетчерская: +7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01.
- В каком году построен дом ул Ткачей, 4 сА?
- В 1939 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ткачей, 4 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.