Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ткачей, 70 сА?

ООО «ЖКС № 1 Невского района». Телефон: +7 812 447-09-42, диспетчерская: +7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ткачей, 70 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Ткачей, 70 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 1 Невского района», диспетчерская +7 812 308-88-02. Построен в 1981 году, 15 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 308-88-02круглосуточно, «ЖКС № 1 Невского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2022

Управляющая организацияООО «ЖКС № 1 Невского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01

Телефон офиса+7 812 447-09-42

Сайтwww.gks1nev.ru

Лицензиядействует, № 078000050

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 895 000 ₽50 постановлений

Домов в управлении716больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Невская застава

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198145 лет

Ввод в эксплуатацию1981

Этажность15

Подъезды1

Квартир31

Нежилых помещений13

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь6 759,9 м²

Жилая площадь5 634,1 м²

Общее имущество1 727,2 м²

Земельный участок1 690 м²

Материал стенГипсобетонные

Серия, тип проектаИндивидуальный проект

Износ40 %на 21.10.2013

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:12:0710602:3014

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2019	409 728 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2020	10 215 896 ₽	200 %

Всего по краткосрочному плану — 10 625 624 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ г. Санкт-Петербург, улица Ткачей дом 70, литера А № 2 от 01.02.2022
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ г. Санкт-Петербург, улица Ткачей дом 70, литера А № 2 от 01.02.2022
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ г. Санкт-Петербург, улица Ткачей дом 70, литера А № 2 от 01.02.2022
Отопление	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ г. Санкт-Петербург, улица Ткачей дом 70, литера А № 2 от 01.02.2022
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ г. Санкт-Петербург, улица Ткачей дом 70, литера А № 2 от 01.02.2022
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ г. Санкт-Петербург, улица Ткачей дом 70, литера А № 2 от 01.02.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныкирпич

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	22.11.2013	просрочена с 08.06.2025
ТеплоГкал	2	22.11.2013	просрочена с 08.06.2025
Холодная водам³	7	07.06.2012	просрочена с 07.06.2018у 1 из 7 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	07.04.2003	до 08.01.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Ткачей, 70 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 1 Невского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Невская застава.

Соседние дома: ул Ткачей

Ткачей, 2 сА1965 г. · 5 эт. · 56 кв.
Ткачей, 3 сА1885 г. · 6 эт. · 73 кв.
Ткачей, 4 сА1939 г. · 5 эт. · 97 кв.
Ткачей, 4 к2 сА2005 г. · 13 эт. · 99 кв.
Ткачей, 5 сА2005 г. · 11 эт. · 138 кв.
Ткачей, 8 сЦ3 эт. · 25 кв.
Ткачей, 10 сН1925 г. · 3 эт. · 14 кв.
Ткачей, 12 сМ1925 г. · 3 эт. · 12 кв.
Ткачей, 14 сШ1926 г. · 3 эт. · 13 кв.
Ткачей, 15 сА1958 г. · 5 эт. · 55 кв.
Ткачей, 16 сА1925 г. · 2 эт. · 10 кв.
Ткачей, 17 сА1958 г. · 5 эт. · 59 кв.
Ткачей, 18 сА1959 г. · 5 эт. · 45 кв.
Ткачей, 19 сА1950 г. · 3 эт. · 16 кв.
Ткачей, 22 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ткачей, 24 сА1958 г. · 5 эт. · 45 кв.
Ткачей, 28 сА1926 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ткачей, 30 сА1926 г. · 2 эт. · 10 кв.
Ткачей, 36 сА1926 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ткачей, 38 сР1928 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ткачей, 40 сК1926 г. · 2 эт. · 9 кв.
Ткачей, 42 сА1960 г. · 5 эт. · 74 кв.
Ткачей, 46 сЕД1933 г. · 5 эт. · 136 кв.
Ткачей, 48 сЖ1933 г. · 5 эт. · 50 кв.

Все 37 домов на улице

Ещё дома «ЖКС № 1 Невского района» в этом районе

пер 1-й Рабфаковский, 2 сА1958 г. · 5 эт. · 61 кв.
пер 1-й Рабфаковский, 5 сА1927 г. · 4 эт. · 58 кв.
пер 1-й Рабфаковский, 7 сА1927 г. · 4 эт. · 31 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 2 сА5 эт. · 57 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 8 сЖ1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 10 сЕ1961 г. · 5 эт. · 61 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 11 сШ1962 г. · 5 эт. · 90 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 18 сЧ1961 г. · 5 эт. · 81 кв.
ул Антонова-Овсеенко, 3 сН1978 г. · 15 эт. · 31 кв.
ул Антонова-Овсеенко, 21 сЯ1973 г. · 9 эт. · 453 кв.
ул Бабушкина, 20 сЧ1926 г. · 2 эт. · 4 кв.
ул Бабушкина, 22 сА1959 г. · 5 эт. · 70 кв.

Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов

ул Кржижановского, 13 сА1981 г. · 9 эт. · 223 кв. · № 1074
пр-кт Дальневосточный, 24 сА1981 г. · 15 эт. · 29 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ДОМ ЛЮКС
пр-кт Солидарности, 5 сА1980 г. · 9 эт. · 419 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
ул Чудновского, 2/11 сА1980 г. · 9 эт. · 303 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
ул Кржижановского, 15 сА1980 г. · 9 эт. · 188 кв. · №1073
наб Октябрьская, 124 сА1980 г. · 5 эт. · 120 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
пр-кт Большевиков, 40 сА1982 г. · 15 эт. · 33 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
ул Коллонтай, 7/2 сА1980 г. · 15 эт. · 31 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 1 Невского района»716 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Невская заставас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района муниципальный округ Невская заставакарта и список
Все дома на ул Ткачей37 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ткачей, 70 сА?: ООО «ЖКС № 1 Невского района». Телефон: +7 812 447-09-42, диспетчерская: +7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01.
В каком году построен дом ул Ткачей, 70 сА?: В 1981 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Ткачей, 70 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.