Какая управляющая компания обслуживает дом пер Спасский, 6-8 сН?

ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 315-47-01, диспетчерская: +7 812 310-62-42, +7 812 644-62-42.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пер Спасский, 6-8 сН?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пер Спасский, 6-8 сН, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 310-62-42. Построен в 1860 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 310-62-42круглосуточно, «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 310-62-42, +7 812 644-62-42

Телефон офиса+7 812 315-47-01

Сайтgks2adm.ru

Лицензиядействует, № 078000023

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 980 000 ₽24 постановления

Домов в управлении369больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 334-50-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Сенной округ

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1860166 лет

Ввод в эксплуатацию1860

Этажность5

Подъезды4

Квартир24

Нежилых помещений6

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 166,7 м²

Жилая площадь910,7 м²

Общее имущество301,1 м²

Земельный участок813 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ20 %на 27.06.2019

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:32:0001145:3012

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта фундаментов	2022	337 159 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2022	1 369 262 ₽	100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома	2022	2 577 110 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта подвальных помещений	2026	361 165 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2026	3 703 763 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2027	2 160 406 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 10 508 865 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2015–2017); ремонт фасада (2015–2017); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2018–2020); ремонт фундамента многоквартирного дома (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 6-8/2009 от 21.12.2009
Отведение сточных вод	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 6-8/2009 от 21.12.2009
Отопление	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 6-8/2009 от 21.12.2009
Холодное водоснабжение	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 6-8/2009 от 21.12.2009
Электроснабжение	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 6-8/2009 от 21.12.2009

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Отзывы о доме пер Спасский, 6-8 сН

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Сенной муниципальный округ.

Соседние дома: пер Спасский

Спасский, 3 сА1861 г. · 6 эт. · 15 кв.
Спасский, 3 сБ1901 г. · 5 эт. · 20 кв.
Спасский, 4 сА1857 г. · 6 эт. · 48 кв.
Спасский, 5 сА1880 г. · 4 эт. · 23 кв.
Спасский, 6-8 сА1860 г. · 5 эт. · 114 кв.
Спасский, 7 сА1846 г. · 5 эт. · 35 кв.
Спасский, 10 сА1859 г. · 6 эт. · 30 кв.
Спасский, 12 сА1872 г. · 5 эт. · 33 кв.
Спасский, 1/46 сА1917 г. · 7 эт. · 39 кв.
Спасский, 11/1 сА1825 г. · 5 эт. · 12 кв.
Спасский, 2/44 сА1832 г. · 6 эт. · 55 кв.
Спасский, 9/24 сА1756 г. · 7 эт. · 125 кв.

Ещё дома «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул 3-я Красноармейская, 4 сА1880 г. · 6 эт. · 52 кв.
пр-кт Английский, 24 сА1876 г. · 6 эт. · 10 кв.
пр-кт Английский, 24 сК1900 г. · 7 эт. · 18 кв.
пр-кт Английский, 43 сА1917 г. · 3 эт. · 12 кв.
пр-кт Английский, 43 сБ1917 г. · 5 эт. · 2 кв.
пр-кт Английский, 21/60 сА1873 г. · 9 эт. · 45 кв.
пр-кт Английский, 21/60 сБ1954 г. · 7 эт. · 77 кв.
пер Антоненко, 3 сА1815 г. · 5 эт. · 33 кв.
пер Антоненко, 10 сА1813 г. · 5 эт. · 34 кв.
пер Бойцова, 4 сА1880 г. · 6 эт. · 47 кв.
пер Бойцова, 4 сВ1910 г. · 8 эт. · 118 кв.
пер Бойцова, 6 сА1826 г. · 6 эт. · 65 кв.

Ровесники рядом — дома 1858–1862 годов

пер Спасский, 6-8 сА1860 г. · 5 эт. · 114 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Канонерская, 5 сА1860 г. · 7 эт. · 54 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Английский, 25 сА1860 г. · 5 эт. · 46 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Старо-Петергофский, 43-45 сА1860 г. · 6 эт. · 36 кв. · «УК »СТИЛЬ ЭКСПЛУАТАЦИЯ
ул 12-я Красноармейская, 11 сА1860 г. · 4 эт. · 31 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Измайловский, 3 сА1860 г. · 4 эт. · 31 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Рузовская, 13 сА1860 г. · 6 эт. · 31 кв. · «ЖКС Адмиралтейского района №3»
ул Почтамтская, 6 сА1860 г. · 5 эт. · 27 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»369 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Сенной округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Сенной муниципальный округкарта и список
Все дома на пер Спасский13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Спасский, 6-8 сН?: ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 315-47-01, диспетчерская: +7 812 310-62-42, +7 812 644-62-42.
В каком году построен дом пер Спасский, 6-8 сН?: В 1860 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пер Спасский, 6-8 сН?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.