Какая управляющая компания обслуживает дом пер Спасский, 6-8 сА?

ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 315-47-01, диспетчерская: +7 812 310-62-42, +7 812 644-62-42.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пер Спасский, 6-8 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пер Спасский, 6-8 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 310-62-42. Построен в 1860 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 310-62-42круглосуточно, «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 310-62-42, +7 812 644-62-42

Телефон офиса+7 812 315-47-01

Сайтgks2adm.ru

Лицензиядействует, № 078000023

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 980 000 ₽24 постановления

Домов в управлении369больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 334-50-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Сенной округ

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1860166 лет

Ввод в эксплуатацию1860

Этажность5

Подъезды10

Квартир114

Нежилых помещений20

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь9 104,0 м²

Жилая площадь7 775,3 м²

Общее имущество1 545,9 м²

Земельный участок4 235 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальная

Износ20 %на 27.06.2019

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:32:0001145:3007

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2036 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2019	101 791 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2019	6 282 838 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2020	4 409 966 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта подвальных помещений	2022	262 962 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта фундаментов	2022	297 796 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2023	6 041 561 ₽	100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома	2023	15 176 994 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2026	6 000 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на устранение аварийного состояния строительных конструкций	2026	344 670 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2027	6 033 997 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 44 952 575 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2015–2017); ремонт фасада (2015–2017); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2018–2020); ремонт фундамента многоквартирного дома (2018–2020); ремонт крыши (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 6-8/2009 от 21.12.2009
Отведение сточных вод	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 6-8/2009 от 21.12.2009
Отопление	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 6-8/2009 от 21.12.2009
Холодное водоснабжение	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 6-8/2009 от 21.12.2009
Электроснабжение	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 6-8/2009 от 21.12.2009

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	14.03.2022	до 18.08.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	20.08.2009	просрочена с 01.09.2016

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пер Спасский, 6-8 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Сенной муниципальный округ.

Соседние дома: пер Спасский

Спасский, 3 сА1861 г. · 6 эт. · 15 кв.
Спасский, 3 сБ1901 г. · 5 эт. · 20 кв.
Спасский, 4 сА1857 г. · 6 эт. · 48 кв.
Спасский, 5 сА1880 г. · 4 эт. · 23 кв.
Спасский, 6-8 сН1860 г. · 5 эт. · 24 кв.
Спасский, 7 сА1846 г. · 5 эт. · 35 кв.
Спасский, 10 сА1859 г. · 6 эт. · 30 кв.
Спасский, 12 сА1872 г. · 5 эт. · 33 кв.
Спасский, 1/46 сА1917 г. · 7 эт. · 39 кв.
Спасский, 11/1 сА1825 г. · 5 эт. · 12 кв.
Спасский, 2/44 сА1832 г. · 6 эт. · 55 кв.
Спасский, 9/24 сА1756 г. · 7 эт. · 125 кв.

Ещё дома «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул 3-я Красноармейская, 4 сА1880 г. · 6 эт. · 52 кв.
пр-кт Английский, 24 сА1876 г. · 6 эт. · 10 кв.
пр-кт Английский, 24 сК1900 г. · 7 эт. · 18 кв.
пр-кт Английский, 43 сА1917 г. · 3 эт. · 12 кв.
пр-кт Английский, 43 сБ1917 г. · 5 эт. · 2 кв.
пр-кт Английский, 21/60 сА1873 г. · 9 эт. · 45 кв.
пр-кт Английский, 21/60 сБ1954 г. · 7 эт. · 77 кв.
пер Антоненко, 3 сА1815 г. · 5 эт. · 33 кв.
пер Антоненко, 10 сА1813 г. · 5 эт. · 34 кв.
пер Бойцова, 4 сА1880 г. · 6 эт. · 47 кв.
пер Бойцова, 4 сВ1910 г. · 8 эт. · 118 кв.
пер Бойцова, 6 сА1826 г. · 6 эт. · 65 кв.

Ровесники рядом — дома 1858–1862 годов

ул Канонерская, 5 сА1860 г. · 7 эт. · 54 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Английский, 25 сА1860 г. · 5 эт. · 46 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Старо-Петергофский, 43-45 сА1860 г. · 6 эт. · 36 кв. · «УК »СТИЛЬ ЭКСПЛУАТАЦИЯ
ул 12-я Красноармейская, 11 сА1860 г. · 4 эт. · 31 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Измайловский, 3 сА1860 г. · 4 эт. · 31 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Рузовская, 13 сА1860 г. · 6 эт. · 31 кв. · «ЖКС Адмиралтейского района №3»
ул Почтамтская, 6 сА1860 г. · 5 эт. · 27 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пер Спасский, 6-8 сН1860 г. · 5 эт. · 24 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»369 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Сенной округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Сенной муниципальный округкарта и список
Все дома на пер Спасский13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Спасский, 6-8 сА?: ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 315-47-01, диспетчерская: +7 812 310-62-42, +7 812 644-62-42.
В каком году построен дом пер Спасский, 6-8 сА?: В 1860 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пер Спасский, 6-8 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.