Какая управляющая компания обслуживает дом пер Спасский, 4 сА?

ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 315-47-01, диспетчерская: +7 812 310-62-42, +7 812 644-62-42.

В каком году построен дом пер Спасский, 4 сА?

В 1857 году, введён в эксплуатацию в 1875.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пер Спасский, 4 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пер Спасский, 4 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 310-62-42. Построен в 1857 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 310-62-42круглосуточно, «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 310-62-42, +7 812 644-62-42

Телефон офиса+7 812 315-47-01

Сайтgks2adm.ru

Лицензиядействует, № 078000023

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 980 000 ₽24 постановления

Домов в управлении369больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 334-50-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Сенной округ

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1857169 лет

Ввод в эксплуатацию1875

Этажность6

Подъезды5

Квартир48

Нежилых помещений5

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 046,1 м²

Жилая площадь2 680,8 м²

Общее имущество126,5 м²

Земельный участок1 325 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальная

Износ20 %на 27.06.2019

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:32:0001145:3011

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2018	4 180 328 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2019	1 075 893 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2020	10 375 927 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на устранение аварийного состояния строительных конструкций	2023	188 565 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2024	2 115 312 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 17 936 026 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2027–2029

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2015–2017); ремонт фасада (2020–2022); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 4-55/20 от 01.03.2020
Отведение сточных вод	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 4-55/20 от 01.03.2020
Отопление	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 4-55/20 от 01.03.2020
Холодное водоснабжение	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 4-55/20 от 01.03.2020
Электроснабжение	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 4-55/20 от 01.03.2020

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	21.12.2012	просрочена с 03.08.2024
Холодная водам³	2	28.06.2023	до 27.04.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	02.07.2009	просрочена с 01.09.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пер Спасский, 4 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Сенной муниципальный округ.

Соседние дома: пер Спасский

Спасский, 3 сА1861 г. · 6 эт. · 15 кв.
Спасский, 3 сБ1901 г. · 5 эт. · 20 кв.
Спасский, 5 сА1880 г. · 4 эт. · 23 кв.
Спасский, 6-8 сА1860 г. · 5 эт. · 114 кв.
Спасский, 6-8 сН1860 г. · 5 эт. · 24 кв.
Спасский, 7 сА1846 г. · 5 эт. · 35 кв.
Спасский, 10 сА1859 г. · 6 эт. · 30 кв.
Спасский, 12 сА1872 г. · 5 эт. · 33 кв.
Спасский, 1/46 сА1917 г. · 7 эт. · 39 кв.
Спасский, 11/1 сА1825 г. · 5 эт. · 12 кв.
Спасский, 2/44 сА1832 г. · 6 эт. · 55 кв.
Спасский, 9/24 сА1756 г. · 7 эт. · 125 кв.

Ещё дома «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул 3-я Красноармейская, 4 сА1880 г. · 6 эт. · 52 кв.
пр-кт Английский, 24 сА1876 г. · 6 эт. · 10 кв.
пр-кт Английский, 24 сК1900 г. · 7 эт. · 18 кв.
пр-кт Английский, 43 сА1917 г. · 3 эт. · 12 кв.
пр-кт Английский, 43 сБ1917 г. · 5 эт. · 2 кв.
пр-кт Английский, 21/60 сА1873 г. · 9 эт. · 45 кв.
пр-кт Английский, 21/60 сБ1954 г. · 7 эт. · 77 кв.
пер Антоненко, 3 сА1815 г. · 5 эт. · 33 кв.
пер Антоненко, 10 сА1813 г. · 5 эт. · 34 кв.
пер Бойцова, 4 сА1880 г. · 6 эт. · 47 кв.
пер Бойцова, 4 сВ1910 г. · 8 эт. · 118 кв.
пер Бойцова, 6 сА1826 г. · 6 эт. · 65 кв.

Ровесники рядом — дома 1855–1859 годов

наб Реки Мойки, 82 сА1857 г. · 4 эт. · 74 кв. · ТСН(ТСЖ)«МОЙКА 82 А»
ул 3-я Красноармейская, 10 сА1857 г. · 6 эт. · 44 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Галерная, 29 сА1857 г. · 4 эт. · 44 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Малая Морская, 16 сА1857 г. · 6 эт. · 36 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Большая Подьяческая, 37 сА1857 г. · 6 эт. · 34 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Серпуховская, 43 сА1857 г. · 5 эт. · 34 кв. · «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пер Дровяной, 10 сА1857 г. · 4 эт. · 28 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Вознесенский, 51 сА1857 г. · 4 эт. · 25 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»369 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Сенной округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Сенной муниципальный округкарта и список
Все дома на пер Спасский13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Спасский, 4 сА?: ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 315-47-01, диспетчерская: +7 812 310-62-42, +7 812 644-62-42.
В каком году построен дом пер Спасский, 4 сА?: В 1857 году, введён в эксплуатацию в 1875.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пер Спасский, 4 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.