ул Шпалерная, 5 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 703-68-13. Построен в 1828 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 703-68-13круглосуточно, «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 703-68-13
Телефон офиса+7 812 703-68-13
Сайтgks1center.ru
Лицензиядействует, № 078000020
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 610 000 ₽25 постановлений
Домов в управлении559больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Литейный округ
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1828198 лет
Ввод в эксплуатацию1828
Этажность6
Подъезды4
Квартир25
Нежилых помещений5
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 453,7 м²
Жилая площадь2 043,9 м²
Общее имущество439,0 м²
Земельный участок1 464 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ37 %на 10.02.2009
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:31:0001108:2009
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2018 | 84 306 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2019 | 2 665 032 ₽ | 200 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения | 2025 | 166 618 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения | 2025 | 119 886 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2026 | 388 210 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 | 2 830 712 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2026 | 1 755 192 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026 | 12 950 854 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027 | 18 375 476 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 39 336 285 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2024–2026 |
| Ремонт фасада | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2030–2032 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2016–2020); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.08.2008 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.08.2008 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.08.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.08.2008 |
| Отопление | ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.08.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.08.2008 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.08.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 3 | 08.10.2013 | просрочена с 11.04.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 31.05.2022 | до 03.12.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 16.07.2015 | до 01.09.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Шпалерная, 5 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Литейный муниципальный округ.
Соседние дома: ул Шпалерная
- Шпалерная, 3 сА1838 г. · 5 эт. · 49 кв.
- Шпалерная, 6 сА1799 г. · 6 эт. · 23 кв.
- Шпалерная, 7 сА1766 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Шпалерная, 7 сБ1855 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Шпалерная, 8 сА1831 г. · 6 эт. · 23 кв.
- Шпалерная, 9 сА1902 г. · 5 эт. · 23 кв.
- Шпалерная, 11 сА1908 г. · 7 эт. · 51 кв.
- Шпалерная, 13 сА1798 г. · 4 эт. · 21 кв.
- Шпалерная, 22 сА1852 г. · 3 эт. · 26 кв.
- Шпалерная, 26 сА1813 г. · 9 эт. · 37 кв.
- Шпалерная, 28 сА1916 г. · 4 эт. · 50 кв.
- Шпалерная, 30 сА1875 г. · 6 эт. · 84 кв.
- Шпалерная, 32 сА1916 г. · 4 эт. · 25 кв.
- Шпалерная, 33 сБ1916 г. · 6 эт. · 8 кв.
- Шпалерная, 34 сБ1901 г. · 6 эт. · 118 кв.
- Шпалерная, 34 сГ3 эт. · 3 кв.
- Шпалерная, 38 сА1916 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Шпалерная, 39 сБ1896 г. · 6 эт. · 33 кв.
- Шпалерная, 40 сА1860 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Шпалерная, 42 сА10 эт. · 52 кв.
- Шпалерная, 48 сБ1777 г. · 5 эт. · 27 кв.
- Шпалерная, 50 сА1876 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Шпалерная, 50 сБ2001 г. · 7 эт. · 41 кв.
- Шпалерная, 60 сА2005 г. · 10 эт. · 174 кв.
Ещё дома «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» в этом районе
- пер Апраксин, 15 сА1916 г. · 5 эт. · 10 кв.
- пер Апраксин, 19-21 сА1856 г. · 8 эт. · 148 кв.
- пер Аптекарский, 4 сА1828 г. · 6 эт. · 36 кв.
- пер Басков, 3 сА1823 г. · 6 эт. · 14 кв.
- пер Басков, 3 сБ1823 г. · 5 эт. · 7 кв.
- пер Басков, 5 сА1916 г. · 5 эт. · 8 кв.
- пер Басков, 10 сА1840 г. · 4 эт. · 36 кв.
- пер Басков, 10 сБ1840 г. · 4 эт. · 6 кв.
- пер Басков, 12 сА1899 г. · 7 эт. · 19 кв.
- пер Басков, 13-15 сА1912 г. · 6 эт. · 57 кв.
- пер Басков, 17 сА1884 г. · 4 эт. · 13 кв.
- пер Басков, 17 сБ1884 г. · 4 эт. · 13 кв.
Ровесники рядом — дома 1826–1830 годов
- пр-кт Невский, 22-24 сА1828 г. · 9 эт. · 139 кв. · «ТСЖ - НЕВСКИЙ 22-24»
- ул Малая Конюшенная, 4/2 сИ1828 г. · 6 эт. · 135 кв. · «ПИСАТЕЛЬСКИЙ ДОМ»
- ул Чайковского, 2/7 сР1828 г. · 6 эт. · 119 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
- пр-кт Литейный, 9 сА1828 г. · 7 эт. · 109 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
- пер Апраксин, 11 сА1828 г. · 6 эт. · 74 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
- ул Марата, 16 сБ1828 г. · 5 эт. · 61 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
- пр-кт Невский, 18 сА1828 г. · 5 эт. · 56 кв. · «НЕВСКИЙ - 18 »
- ул Моховая, 26 сА1828 г. · 8 эт. · 49 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»559 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Литейный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Литейный муниципальный округкарта и список
- Все дома на ул Шпалерная29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шпалерная, 5 сА?
- ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 703-68-13, диспетчерская: +7 812 703-68-13.
- В каком году построен дом ул Шпалерная, 5 сА?
- В 1828 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Шпалерная, 5 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.