Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шпалерная, 48 сБ?

ООО «ЖКС № 3 Центрального района». Телефон: +7 812 271-31-33, диспетчерская: +7 812 408-00-04, +7 812 274-25-54, +7 812 717-50-57.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Шпалерная, 48 сБ?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Шпалерная, 48 сБ, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 3 Центрального района», диспетчерская +7 812 408-00-04. Построен в 1777 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 408-00-04круглосуточно, «ЖКС № 3 Центрального района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 3 Центрального района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 408-00-04, +7 812 274-25-54, +7 812 717-50-57

Телефон офиса+7 812 271-31-33

Сайтwww.gks3cr.ru

Лицензиядействует, № 078000008

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев9 680 000 ₽60 постановлений

Домов в управлении792больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Смольнинское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1777249 лет

Ввод в эксплуатацию1777

Этажность5

Подъезды2

Квартир27

Нежилых помещений3

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 022,3 м²

Жилая площадь1 603,9 м²

Общее имущество227,4 м²

Земельный участок9 214 м²

Материал стенСтены из шлакоблоков, Стены кирпичные, Стены деревянные каркасные

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ38 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:31:0102701:3054

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 616/09 от 01.09.2009
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 616/09 от 01.09.2009
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 616/09 от 01.09.2009
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 616/09 от 01.09.2009
Отопление	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 616/09 от 01.09.2009
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 616/09 от 01.09.2009
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 616/09 от 01.09.2009

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты; Перекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	27.03.2018	просрочена с 27.03.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	09.10.2012	до 09.10.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Шпалерная, 48 сБ

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 3 Центрального района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Пески.

Соседние дома: ул Шпалерная

Шпалерная, 3 сА1838 г. · 5 эт. · 49 кв.
Шпалерная, 5 сА1828 г. · 6 эт. · 25 кв.
Шпалерная, 6 сА1799 г. · 6 эт. · 23 кв.
Шпалерная, 7 сА1766 г. · 3 эт. · 24 кв.
Шпалерная, 7 сБ1855 г. · 2 эт. · 2 кв.
Шпалерная, 8 сА1831 г. · 6 эт. · 23 кв.
Шпалерная, 9 сА1902 г. · 5 эт. · 23 кв.
Шпалерная, 11 сА1908 г. · 7 эт. · 51 кв.
Шпалерная, 13 сА1798 г. · 4 эт. · 21 кв.
Шпалерная, 22 сА1852 г. · 3 эт. · 26 кв.
Шпалерная, 26 сА1813 г. · 9 эт. · 37 кв.
Шпалерная, 28 сА1916 г. · 4 эт. · 50 кв.
Шпалерная, 30 сА1875 г. · 6 эт. · 84 кв.
Шпалерная, 32 сА1916 г. · 4 эт. · 25 кв.
Шпалерная, 33 сБ1916 г. · 6 эт. · 8 кв.
Шпалерная, 34 сБ1901 г. · 6 эт. · 118 кв.
Шпалерная, 34 сГ3 эт. · 3 кв.
Шпалерная, 38 сА1916 г. · 3 эт. · 25 кв.
Шпалерная, 39 сБ1896 г. · 6 эт. · 33 кв.
Шпалерная, 40 сА1860 г. · 3 эт. · 14 кв.
Шпалерная, 42 сА10 эт. · 52 кв.
Шпалерная, 50 сА1876 г. · 5 эт. · 16 кв.
Шпалерная, 50 сБ2001 г. · 7 эт. · 41 кв.
Шпалерная, 60 сА2005 г. · 10 эт. · 174 кв.

Все 29 домов на улице

Ещё дома «ЖКС № 3 Центрального района» в этом районе

ул 1-я Советская, 10 сА1901 г. · 7 эт. · 41 кв.
ул 1-я Советская, 10 сВ1868 г. · 3 эт. · 4 кв.
ул 1-я Советская, 12 сА1899 г. · 5 эт. · 78 кв.
ул 10-я Советская, 1-3 сА1901 г. · 7 эт. · 29 кв.
ул 10-я Советская, 9 сА1909 г. · 6 эт. · 34 кв.
ул 10-я Советская, 11 сА1910 г. · 6 эт. · 13 кв.
ул 10-я Советская, 13 сА1901 г. · 5 эт. · 36 кв.
ул 10-я Советская, 14 сА1914 г. · 8 эт. · 47 кв.
ул 10-я Советская, 16 сА1914 г. · 6 эт. · 38 кв.
ул 10-я Советская, 17 сА1910 г. · 7 эт. · 27 кв.
ул 10-я Советская, 19 сА1912 г. · 7 эт. · 87 кв.
ул 10-я Советская, 21 сА1908 г. · 6 эт. · 35 кв.

Ровесники рядом — дома 1775–1779 годов

пр-кт Литейный, 45/8 сА1777 г. · 8 эт. · 51 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Миллионная, 17 сА1777 г. · 5 эт. · 42 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Караванная, 11/64 сА1777 г. · 7 эт. · 41 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Караванная, 3/35 сА1777 г. · 7 эт. · 28 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Марата, 56-58/29 сА1777 г. · 4 эт. · 22 кв. · «УК «ЕВРО СИТИ СПБ»
ул Белинского, 6 сА1777 г. · 3 эт. · 16 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Моховая, 12 сА1777 г. · 4 эт. · 14 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Захарьевская, 14 сА1777 г. · 3 эт. · 11 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 3 Центрального района»792 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Смольнинскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Пескикарта и список
Все дома на ул Шпалерная29 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шпалерная, 48 сБ?: ООО «ЖКС № 3 Центрального района». Телефон: +7 812 271-31-33, диспетчерская: +7 812 408-00-04, +7 812 274-25-54, +7 812 717-50-57.
В каком году построен дом ул Шпалерная, 48 сБ?: В 1777 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Шпалерная, 48 сБ?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.