Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шпалерная, 39 сБ?

ТСЖ «ШПАЛЕРНАЯ». Телефон: +7 905 222-30-17, диспетчерская: +7 812 905-28-24, +7 812 905-80-97.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Шпалерная, 39 сБ?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Шпалерная, 39 сБ, Санкт-Петербург

Домом управляет ТСЖ «ШПАЛЕРНАЯ», диспетчерская +7 812 905-28-24. Построен в 1896 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 905-28-24круглосуточно, «ШПАЛЕРНАЯ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 27.02.2006

Управляющая организацияТСЖ «ШПАЛЕРНАЯ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 905-28-24, +7 812 905-80-97

Телефон офиса+7 905 222-30-17

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Смольнинское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1896130 лет

Ввод в эксплуатацию1896

Этажность6

Подъезды6

Квартир33

Нежилых помещений12

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 235,1 м²

Жилая площадь4 194,0 м²

Общее имущество715,0 м²

Земельный участок3 360 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ6 %на 01.05.1993

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:31:0001110:1004

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2022	195 381 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2022	2 022 962 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2024	303 549 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2025	1 136 522 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2025	6 650 187 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2025	95 159 046 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 105 467 646 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2027–2029
Ремонт крышРемонт крыши	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ШПАЛЕРНАЯ»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ШПАЛЕРНАЯ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ШПАЛЕРНАЯ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ШПАЛЕРНАЯ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ШПАЛЕРНАЯ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ШПАЛЕРНАЯ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияСмешанные

КрышаСтальная (металлическая)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	13.10.2023	до 13.10.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	08.09.2015	до 01.04.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Шпалерная, 39 сБ

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ШПАЛЕРНАЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ Смольнинское.

Соседние дома: ул Шпалерная

Шпалерная, 3 сА1838 г. · 5 эт. · 49 кв.
Шпалерная, 5 сА1828 г. · 6 эт. · 25 кв.
Шпалерная, 6 сА1799 г. · 6 эт. · 23 кв.
Шпалерная, 7 сА1766 г. · 3 эт. · 24 кв.
Шпалерная, 7 сБ1855 г. · 2 эт. · 2 кв.
Шпалерная, 8 сА1831 г. · 6 эт. · 23 кв.
Шпалерная, 9 сА1902 г. · 5 эт. · 23 кв.
Шпалерная, 11 сА1908 г. · 7 эт. · 51 кв.
Шпалерная, 13 сА1798 г. · 4 эт. · 21 кв.
Шпалерная, 22 сА1852 г. · 3 эт. · 26 кв.
Шпалерная, 26 сА1813 г. · 9 эт. · 37 кв.
Шпалерная, 28 сА1916 г. · 4 эт. · 50 кв.
Шпалерная, 30 сА1875 г. · 6 эт. · 84 кв.
Шпалерная, 32 сА1916 г. · 4 эт. · 25 кв.
Шпалерная, 33 сБ1916 г. · 6 эт. · 8 кв.
Шпалерная, 34 сБ1901 г. · 6 эт. · 118 кв.
Шпалерная, 34 сГ3 эт. · 3 кв.
Шпалерная, 38 сА1916 г. · 3 эт. · 25 кв.
Шпалерная, 40 сА1860 г. · 3 эт. · 14 кв.
Шпалерная, 42 сА10 эт. · 52 кв.
Шпалерная, 48 сБ1777 г. · 5 эт. · 27 кв.
Шпалерная, 50 сА1876 г. · 5 эт. · 16 кв.
Шпалерная, 50 сБ2001 г. · 7 эт. · 41 кв.
Шпалерная, 60 сА2005 г. · 10 эт. · 174 кв.

Все 29 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1894–1898 годов

ул Чехова, 4 сА1896 г. · 6 эт. · 86 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Коломенская, 14 сБ1896 г. · 7 эт. · 74 кв. · «КОЛОМЕНСКАЯ-14»
пр-кт Невский, 170 сА1896 г. · 9 эт. · 71 кв. · «Невский 170»
пр-кт Литейный, 30 сА1896 г. · 5 эт. · 67 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Марата, 55/5 сА1896 г. · 6 эт. · 64 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Рылеева, 8 сА1896 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Фурштатская, 44 сА1896 г. · 5 эт. · 55 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
пр-кт Лиговский, 3/9 сА1896 г. · 6 эт. · 53 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ШПАЛЕРНАЯ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Смольнинскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района округ Смольнинскоекарта и список
Все дома на ул Шпалерная29 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шпалерная, 39 сБ?: ТСЖ «ШПАЛЕРНАЯ». Телефон: +7 905 222-30-17, диспетчерская: +7 812 905-28-24, +7 812 905-80-97.
В каком году построен дом ул Шпалерная, 39 сБ?: В 1896 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Шпалерная, 39 сБ?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.