ул Школьная, 43 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО», диспетчерская +7 812 982-47-68. Построен в 1987 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 982-47-68круглосуточно, «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО»
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 982-47-68, +7 812 746-11-12
Телефон офиса+7 812 662-54-79
Сайтzhks4ks.spb.ru
Лицензиядействует, № 078000049
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев500 000 ₽3 постановления
Домов в управлении104больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Горелово
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность11
Подъезды6
Квартир238
Нежилых помещений25
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь13 178,6 м²
Жилая площадь12 906,9 м²
Общее имущество1 766,4 м²
Земельный участок5 021 м²
Материал стенГипсолитовые
Серия, тип проектаИндивидуальный жилой дом
Износ23 %на 19.10.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:40:0008617:1043
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2023 | 469 308 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2023 | 29 003 966 ₽ | 200 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024 | 8 164 248 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 37 637 523 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО» | договор управления№ 203 от 13.05.2010 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО» | договор управления№ 203 от 13.05.2010 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО» | договор управления№ 203 от 13.05.2010 |
| Отопление | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО» | договор управления№ 203 от 13.05.2010 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО» | договор управления№ 203 от 13.05.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | — | — |
| Холодная водам³ | 4 | 01.12.2019 | просрочена с 01.12.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 10.10.2012 | просрочена с 01.04.2018 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Школьная, 43 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: округ Горелово.
Ещё дома «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО» в этом районе
- ул Заречная, 2 сА1955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Заречная, 12 сА1955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Заречная, 14 сА1955 г. · 2 эт. · 6 кв.
- ул Заречная, 16 сА1955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Коммунаров, 114 сА1987 г. · 11 эт. · 289 кв.
- ш Красносельское, 38 сА1968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ш Красносельское, 40 сА1968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ш Красносельское, 42 сА1968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ш Красносельское, 46 сА1971 г. · 5 эт. · 106 кв.
- ул Политрука Пасечника, 2 сА1938 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Политрука Пасечника, 4 сА1937 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Политрука Пасечника, 6 сА1937 г. · 4 эт. · 32 кв.
Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов
- ул Коммунаров, 114 сА1987 г. · 11 эт. · 289 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО»
- ул Авангардная, 24 сА1987 г. · 10 эт. · 159 кв. · «ЖИЛИЩНИК»
- б-р Брестский, 9 сА1987 г. · 17 эт. · 31 кв. · «СТРОИТЕЛЬ ЮЗ»
- ул Маршала Казакова, 32 сА1986 г. · 16 эт. · 554 кв. · ЖСК-1217
- ул Маршала Захарова, 60 сА1985 г. · 16 эт. · 808 кв. · «СТРОИТЕЛЬ ЮЗ»
- пр-кт Кузнецова, 21 сА1985 г. · 12 эт. · 484 кв. · «СТРОИТЕЛЬ ЮЗ»
- пр-кт Кузнецова, 17 сА1985 г. · 13 эт. · 345 кв. · «СТРОИТЕЛЬ ЮЗ»
- пр-кт Ветеранов, 120 сА1989 г. · 16 эт. · 276 кв. · «ЖИЛИЩНИК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО»104 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Гореловос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района округ Гореловокарта и список
- Все дома на ул Школьная1 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Школьная, 43 сА?
- ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО». Телефон: +7 812 662-54-79, диспетчерская: +7 812 982-47-68, +7 812 746-11-12.
- В каком году построен дом ул Школьная, 43 сА?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Школьная, 43 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.