б-р Брестский, 9 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «СТРОИТЕЛЬ ЮЗ», диспетчерская +7 800 200-10-76. Построен в 1987 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 800 200-10-76круглосуточно, «СТРОИТЕЛЬ ЮЗ»
Кто обслуживает дом
договор с 08.04.2015Управляющая организацияООО «СТРОИТЕЛЬ ЮЗ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 800 200-10-76, +7 812 671-01-76
Телефон офиса+7 812 742-19-19
Сайтuk-stroitel.ru
Лицензиядействует, № 078000054
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев880 000 ₽10 постановлений
Домов в управлении93больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Южно-Приморский
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность17
Подъезды1
Квартир31
Нежилых помещений17
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь8 112,2 м²
Жилая площадь7 761,0 м²
Общее имущество1 959,8 м²
Земельный участок1 806 м²
Материал стенЖелезобетонные стеновые панели
Серия, тип проекта137
Износ23 %на 01.01.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:40:0008313:3027
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2024 | 495 574 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024 | 19 506 111 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома | 2025 | 20 332 279 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты | 2025 | 303 472 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 40 637 436 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2023–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома (2020–2022); ремонт крыши (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «СТРОИТЕЛЬ ЮЗ» | договор управления№ 105-н от 11.07.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «СТРОИТЕЛЬ ЮЗ» | договор управления№ 105-н от 11.07.2019 |
| Отопление | ООО «СТРОИТЕЛЬ ЮЗ» | договор управления№ 105-н от 11.07.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «СТРОИТЕЛЬ ЮЗ» | договор управления№ 105-н от 11.07.2019 |
| Электроснабжение | ООО «СТРОИТЕЛЬ ЮЗ» | договор управления№ 105-н от 11.07.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныframe_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 31.03.2016 | до 22.08.2027 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 31.03.2016 | до 22.08.2027 |
| Холодная водам³ | 17 | 02.07.2021 | до 01.02.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 23.12.2008 | просрочена с 01.04.2016 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме б-р Брестский, 9 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СТРОИТЕЛЬ ЮЗ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Южно-Приморский муниципальный округ.
Соседние дома: б-р Брестский
- Брестский, 13 сА1981 г. · 16 эт. · 110 кв.
- Брестский, 15 сА1981 г. · 16 эт. · 28 кв.
- Брестский, 17 сА1981 г. · 16 эт. · 29 кв.
- Брестский, 11/36 сА1995 г. · 14 эт. · 444 кв.
- Брестский, 19/17 сА1980 г. · 9 эт. · 319 кв.
Ещё дома «СТРОИТЕЛЬ ЮЗ» в этом районе
- б-р Брестский, 19/17 сА1980 г. · 9 эт. · 319 кв.
- ул Десантников, 24 сА1980 г. · 15 эт. · 240 кв.
- ул Десантников, 26 сА1979 г. · 10 эт. · 107 кв.
- ул Десантников, 28 сА1978 г. · 9 эт. · 269 кв.
- ул Десантников, 34 сА1981 г. · 18 эт. · 159 кв.
- пр-кт Кузнецова, 17 сА1985 г. · 13 эт. · 345 кв.
- пр-кт Кузнецова, 17 сБ1985 г. · 17 эт. · 94 кв.
- пр-кт Кузнецова, 17 сД1985 г. · 16 эт. · 94 кв.
- пр-кт Кузнецова, 21 сА1985 г. · 12 эт. · 484 кв.
- пр-кт Кузнецова, 32 сА1981 г. · 16 эт. · 299 кв.
- ул Маршала Захарова, 9 сА1981 г. · 10 эт. · 358 кв.
- ул Маршала Захарова, 11 сА1981 г. · 9 эт. · 251 кв.
Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов
- ул Коммунаров, 114 сА1987 г. · 11 эт. · 289 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО»
- ул Школьная, 43 сА1987 г. · 11 эт. · 238 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО»
- ул Авангардная, 24 сА1987 г. · 10 эт. · 159 кв. · «ЖИЛИЩНИК»
- ул Маршала Казакова, 32 сА1986 г. · 16 эт. · 554 кв. · ЖСК-1217
- ул Маршала Захарова, 60 сА1985 г. · 16 эт. · 808 кв. · «СТРОИТЕЛЬ ЮЗ»
- пр-кт Кузнецова, 21 сА1985 г. · 12 эт. · 484 кв. · «СТРОИТЕЛЬ ЮЗ»
- пр-кт Кузнецова, 17 сА1985 г. · 13 эт. · 345 кв. · «СТРОИТЕЛЬ ЮЗ»
- пр-кт Ветеранов, 120 сА1989 г. · 16 эт. · 276 кв. · «ЖИЛИЩНИК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СТРОИТЕЛЬ ЮЗ»93 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Южно-Приморскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Южно-Приморский муниципальный округкарта и список
- Все дома на б-р Брестский6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Брестский, 9 сА?
- ООО «СТРОИТЕЛЬ ЮЗ». Телефон: +7 812 742-19-19, диспетчерская: +7 800 200-10-76, +7 812 671-01-76.
- В каком году построен дом б-р Брестский, 9 сА?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме б-р Брестский, 9 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.