Какая управляющая компания обслуживает дом ул Заречная, 16 сА?

ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО». Телефон: +7 812 662-54-79, диспетчерская: +7 812 982-47-68, +7 812 746-11-12.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Заречная, 16 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Заречная, 16 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО», диспетчерская +7 812 982-47-68. Построен в 1955 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 982-47-68круглосуточно, «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 982-47-68, +7 812 746-11-12

Телефон офиса+7 812 662-54-79

Сайтzhks4ks.spb.ru

Лицензиядействует, № 078000049

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев500 000 ₽3 постановления

Домов в управлении104больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

отоплениеООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 334-50-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Горелово

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195571 год

Ввод в эксплуатацию1955

Этажность2

Подъезды2

Квартир8

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь796,6 м²

Жилая площадь796,6 м²

Общее имущество43,1 м²

Земельный участок1 334 м²

Материал стенГипсолитовые

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ37 %на 19.10.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:40:0862501:1023

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2026	144 561 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения	2026	89 961 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2026	257 366 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2027	1 468 598 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2027	1 359 128 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2027	7 804 415 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 11 124 028 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2024–2026
Ремонт фасада	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2027–2029
Ремонт крышРемонт крыши	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО»	договор управления№ 132 от 13.05.2010
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО»	договор управления№ 132 от 13.05.2010
Отведение сточных вод	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО»	договор управления№ 132 от 13.05.2010
Отопление	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО»	договор управления№ 132 от 13.05.2010
Холодное водоснабжение	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО»	договор управления№ 132 от 13.05.2010

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газбаллонный газ

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаЖелезо

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	30.01.2012	до 01.09.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Заречная, 16 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ Горелово.

Соседние дома: ул Заречная

Заречная, 2 сА1955 г. · 2 эт. · 8 кв.
Заречная, 4 сА1967 г. · 2 эт. · 8 кв.
Заречная, 10 сА1955 г. · 2 эт. · 8 кв.
Заречная, 12 сА1955 г. · 2 эт. · 8 кв.
Заречная, 14 сА1955 г. · 2 эт. · 6 кв.

Ещё дома «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО» в этом районе

ул Заречная, 2 сА1955 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Заречная, 12 сА1955 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Заречная, 14 сА1955 г. · 2 эт. · 6 кв.
ул Коммунаров, 114 сА1987 г. · 11 эт. · 289 кв.
ш Красносельское, 38 сА1968 г. · 5 эт. · 70 кв.
ш Красносельское, 40 сА1968 г. · 5 эт. · 70 кв.
ш Красносельское, 42 сА1968 г. · 5 эт. · 70 кв.
ш Красносельское, 46 сА1971 г. · 5 эт. · 106 кв.
ул Политрука Пасечника, 2 сА1938 г. · 4 эт. · 32 кв.
ул Политрука Пасечника, 4 сА1937 г. · 4 эт. · 32 кв.
ул Политрука Пасечника, 6 сА1937 г. · 4 эт. · 32 кв.
ул Политрука Пасечника, 7 сА1937 г. · 4 эт. · 24 кв.

Ровесники рядом — дома 1953–1957 годов

ул Лётчика Пилютова, 8 сА1955 г. · 3 эт. · 18 кв. · «ЖКС № 1 Красносельского района»
ул Заречная, 2 сА1955 г. · 2 эт. · 8 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО»
ул Заречная, 12 сА1955 г. · 2 эт. · 8 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО»
ул Заречная, 14 сА1955 г. · 2 эт. · 6 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО»
пр-кт Народного Ополчения, 209 сА1954 г. · 3 эт. · 24 кв. · «ЖИЛИЩНИК»
пр-кт Народного Ополчения, 211 сА1954 г. · 3 эт. · 23 кв. · «ЖИЛИЩНИК»
ул 2-я Комсомольская, 17 сА1954 г. · 3 эт. · 12 кв. · «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»
ул Лётчика Пилютова, 10 сА1956 г. · 4 эт. · 12 кв. · «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО»104 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Гореловос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района округ Гореловокарта и список
Все дома на ул Заречная6 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Заречная, 16 сА?: ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО». Телефон: +7 812 662-54-79, диспетчерская: +7 812 982-47-68, +7 812 746-11-12.
В каком году построен дом ул Заречная, 16 сА?: В 1955 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Заречная, 16 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.