Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шкиперский проток, 2 сБ?

ООО«ЖКС№1Василеостровского района». Телефон: +7 812 322-27-22, диспетчерская: +7 812 679-96-16, +7 812 679-96-14.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Шкиперский проток, 2 сБ?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Шкиперский проток, 2 сБ, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО«ЖКС№1Василеостровского района», диспетчерская +7 812 679-96-16. Построен в 1939 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 679-96-16круглосуточно, ООО«ЖКС№1Василеостровского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО«ЖКС№1Василеостровского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 679-96-16, +7 812 679-96-14

Телефон офиса+7 812 322-27-22

Сайтwww.gks1-vo.ru

Лицензиядействует, № 078000019

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев805 000 ₽17 постановлений

Домов в управлении241больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Гавань

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки193987 лет

Ввод в эксплуатацию1939

Этажность6

Подъезды7

Квартир71

Нежилых помещений4

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь5 574,2 м²

Жилая площадь5 142,5 м²

Общее имущество1 708,3 м²

Земельный участок4 015 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуал

Износ45 %на 01.01.2008

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:06:0002111:4

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2021	510 720 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2022	2 832 431 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2022	2 120 572 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2022	2 561 986 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2022	24 123 360 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2023	166 092 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2023	5 376 338 ₽	200 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2024	1 075 103 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2024	62 041 128 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 100 807 730 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2016–2032
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2016–2029
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2027–2032
Ремонт крышРемонт крыши	2027–2029

По программе уже прошли сроки работ: замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2015–2017); ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома (2016–2018); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО«ЖКС№1Василеостровского района»	договор управления№ Шкиперский проток д. 2 лит. Б от 01.01.2017
Отведение сточных вод	ООО«ЖКС№1Василеостровского района»	договор управления№ Шкиперский проток д. 2 лит. Б от 01.01.2017
Отопление	ООО«ЖКС№1Василеостровского района»	договор управления№ Шкиперский проток д. 2 лит. Б от 01.01.2017
Холодное водоснабжение	ООО«ЖКС№1Василеостровского района»	договор управления№ Шкиперский проток д. 2 лит. Б от 01.01.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаЖелезо по деревянной обрешетке

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	—	—
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	1	—	—
Холодная водам³	6	21.06.2018	просрочена с 21.06.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	7	24.06.1970	просрочена с 24.06.1990у 3 из 7 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Шкиперский проток, 2 сБ

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ООО«ЖКС№1Василеостровского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Гавань.

Соседние дома: ул Шкиперский проток

Шкиперский проток, 5 сА1956 г. · 9 эт. · 31 кв.
Шкиперский проток, 15 сВ4 эт.
Шкиперский проток, 20 сВ2010 г. · 26 эт. · 448 кв.

Ещё дома ООО«ЖКС№1Василеостровского района» в этом районе

ул Беринга, 3 сЗ1903 г. · 4 эт. · 30 кв.
ул Беринга, 8 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Беринга, 16 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Беринга, 18 сА1959 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул Беринга, 20 сА1960 г. · 6 эт. · 91 кв.
ул Беринга, 34 сА1974 г. · 12 эт. · 96 кв.
ул Беринга, 36 сА1974 г. · 12 эт. · 96 кв.
пр-кт Большой В.О., 89 сА1951 г. · 6 эт. · 75 кв.
пр-кт Большой В.О., 90 сА1959 г. · 5 эт. · 72 кв.
пр-кт Большой В.О., 91 сА1902 г. · 3 эт. · 26 кв.
пр-кт Большой В.О., 92 сА1917 г. · 6 эт. · 11 кв.
пр-кт Большой В.О., 94 сБ1917 г. · 6 эт. · 17 кв.

Ровесники рядом — дома 1937–1941 годов

пр-кт Малый П.С., 84-86 сА1938 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ЖКС № 1 Петроградского района»
ул Одоевского, 12 сА1938 г. · 5 эт. · 37 кв. · ООО«ЖКС№1Василеостровского района»
ул Наличная, 17 сА1937 г. · 4 эт. · 54 кв. · «УК ВОЗРОЖДЕНИЕ»
пер Каховского, 5 сБ1937 г. · 5 эт. · 52 кв. · «ТЕРРА»
пр-кт КИМа, 26 сА1937 г. · 4 эт. · 18 кв. · «ТЕРРА»
пр-кт КИМа, 26 сБ1937 г. · 4 эт. · 16 кв. · «ТЕРРА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО«ЖКС№1Василеостровского района»241 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Гаваньс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района муниципальный округ Гаванькарта и список
Все дома на ул Шкиперский проток4 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шкиперский проток, 2 сБ?: ООО«ЖКС№1Василеостровского района». Телефон: +7 812 322-27-22, диспетчерская: +7 812 679-96-16, +7 812 679-96-14.
В каком году построен дом ул Шкиперский проток, 2 сБ?: В 1939 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Шкиперский проток, 2 сБ?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.