ул Сердобольская, 35 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА», диспетчерская 6710066. Построен в 1899 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба 6710066круглосуточно, «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба6710066, +7 812 430-71-82, +7 812 671-00-06
Телефон офиса+7 812 492-49-23
Сайтgks2prim.ru
Лицензиядействует, № 078000024
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 225 000 ₽12 постановлений
Домов в управлении357больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Ланское
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1899127 лет
Ввод в эксплуатацию1899
Этажность5
Подъезды2
Квартир39
Нежилых помещений1
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 483,9 м²
Жилая площадь2 011,3 м²
Общее имущество468,3 м²
Земельный участок668 м²
Материал стенГипсобетонные
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ26 %на 04.09.2008
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:34:0400701:3199
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2024 | 108 596 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024 | 4 101 928 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 210 524 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2030–2032 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 124/УК/2 от 25.04.2008 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 124/УК/2 от 25.04.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 124/УК/2 от 25.04.2008 |
| Отопление | ООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 124/УК/2 от 25.04.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 124/УК/2 от 25.04.2008 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 124/УК/2 от 25.04.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 16.01.2019 | просрочена с 28.02.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 24.08.2004 | просрочена с 01.01.2012 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Сердобольская, 35 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Ланское.
Соседние дома: ул Сердобольская
- Сердобольская, 1 сА1910 г. · 9 эт. · 190 кв.
- Сердобольская, 5 сА1938 г. · 4 эт. · 5 кв.
- Сердобольская, 7 к2 сА2009 г. · 17 эт. · 194 кв.
- Сердобольская, 9 сА1961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Сердобольская, 11 сА1961 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Сердобольская, 13 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Сердобольская, 31 сА1979 г. · 6 эт. · 59 кв.
- Сердобольская, 37 сА1899 г. · 5 эт. · 18 кв.
- Сердобольская, 37 к2 сА1965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Сердобольская, 39 сА1963 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Сердобольская, 41 сА1963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Сердобольская, 71 сА1958 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Сердобольская, 2г сА4 эт. · 13 кв.
- Сердобольская, 73/27 сА1958 г. · 5 эт. · 68 кв.
Ещё дома «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул Академика Шиманского, 9 сА1965 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Белоостровская, 23 сА1905 г. · 4 эт. · 15 кв.
- ул Белоостровская, 25 сА1910 г. · 6 эт. · 31 кв.
- ул Белоостровская, 27 сА1937 г. · 5 эт. · 71 кв.
- ул Белоостровская, 33 сА1963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Графова, 2 сА1958 г. · 5 эт. · 45 кв.
- ул Дибуновская, 4 сА1949 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Дибуновская, 6 сА1951 г. · 3 эт. · 16 кв.
- ул Дибуновская, 7 сА1950 г. · 2 эт. · 7 кв.
- ул Дибуновская, 8 сА1949 г. · 3 эт. · 16 кв.
- ул Дибуновская, 9 сА1949 г. · 5 эт. · 14 кв.
- ул Дибуновская, 12 сА1950 г. · 2 эт. · 16 кв.
Ровесники рядом — дома 1897–1901 годов
- ул Лисичанская, 8 сА1899 г. · 6 эт. · 57 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
- ул Савушкина, 37 сА1899 г. · 5 эт. · 24 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
- ул Сердобольская, 37 сА1899 г. · 5 эт. · 18 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
- лн 17-я В.О., 68 сБ1899 г. · 5 эт. · 16 кв. · «СМОЛЕНКА»
- пр-кт Приморский, 93 сА1899 г. · 4 эт. · 11 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
- ул Советская, 39 сА1899 г. · 2 эт. · 8 кв. · «УК РЕДУТ»
- пр-кт Приморский, 35 сА1899 г. · 5 эт. · 6 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
- ул Колодезная, 29 сА1899 г. · 2 эт. · 4 кв. · «ЖКС № 1 Приморского района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»357 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ланскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Ланскоекарта и список
- Все дома на ул Сердобольская15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сердобольская, 35 сА?
- ООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 492-49-23, диспетчерская: 6710066, +7 812 430-71-82, +7 812 671-00-06, +7 812 671-00-66.
- В каком году построен дом ул Сердобольская, 35 сА?
- В 1899 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Сердобольская, 35 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.