ул Сердобольская, 31 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА», диспетчерская 6710066. Построен в 1979 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба 6710066круглосуточно, «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба6710066, +7 812 430-71-82, +7 812 671-00-06
Телефон офиса+7 812 492-49-23
Сайтgks2prim.ru
Лицензиядействует, № 078000024
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 225 000 ₽12 постановлений
Домов в управлении357больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Ланское
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1979
Этажность6
Подъезды2
Квартир59
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 200,9 м²
Жилая площадь2 704,0 м²
Общее имущество546,0 м²
Земельный участок739 м²
Материал стенГипсолитовые
Серия, тип проекта6КЖ
Износ22 %на 04.09.2008
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:34:0400701:3198
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2030–2032 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2014); ремонт крыши (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 311/2-УО-16 от 01.03.2016 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 311/2-УО-16 от 01.03.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 311/2-УО-16 от 01.03.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 311/2-УО-16 от 01.03.2016 |
| Отопление | ООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 311/2-УО-16 от 01.03.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 311/2-УО-16 от 01.03.2016 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 311/2-УО-16 от 01.03.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.06.2023 | до 01.06.2033 |
| Холодная водам³ | 1 | 05.07.2022 | до 20.06.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 23.04.2009 | просрочена с 01.01.2017 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Сердобольская, 31 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Ланское.
Соседние дома: ул Сердобольская
- Сердобольская, 1 сА1910 г. · 9 эт. · 190 кв.
- Сердобольская, 5 сА1938 г. · 4 эт. · 5 кв.
- Сердобольская, 7 к2 сА2009 г. · 17 эт. · 194 кв.
- Сердобольская, 9 сА1961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Сердобольская, 11 сА1961 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Сердобольская, 13 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Сердобольская, 35 сА1899 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Сердобольская, 37 сА1899 г. · 5 эт. · 18 кв.
- Сердобольская, 37 к2 сА1965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Сердобольская, 39 сА1963 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Сердобольская, 41 сА1963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Сердобольская, 71 сА1958 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Сердобольская, 2г сА4 эт. · 13 кв.
- Сердобольская, 73/27 сА1958 г. · 5 эт. · 68 кв.
Ещё дома «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул Академика Шиманского, 9 сА1965 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Белоостровская, 23 сА1905 г. · 4 эт. · 15 кв.
- ул Белоостровская, 25 сА1910 г. · 6 эт. · 31 кв.
- ул Белоостровская, 27 сА1937 г. · 5 эт. · 71 кв.
- ул Белоостровская, 33 сА1963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Графова, 2 сА1958 г. · 5 эт. · 45 кв.
- ул Дибуновская, 4 сА1949 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Дибуновская, 6 сА1951 г. · 3 эт. · 16 кв.
- ул Дибуновская, 7 сА1950 г. · 2 эт. · 7 кв.
- ул Дибуновская, 8 сА1949 г. · 3 эт. · 16 кв.
- ул Дибуновская, 9 сА1949 г. · 5 эт. · 14 кв.
- ул Дибуновская, 12 сА1950 г. · 2 эт. · 16 кв.
Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов
- ул Дибуновская, 37 сА1979 г. · 13 эт. · 614 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
- ул Покрышева, 2/40 сА1979 г. · 8 эт. · 162 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
- ал Поликарпова, 1 сА1978 г. · 16 эт. · 38 кв. · «ЖКС №3 Приморского района»
- пр-кт Лахтинский, 118 сА1980 г. · 2 эт. · 12 кв. · «ЖКС № 1 Приморского района»
- пр-кт Лахтинский, 120 сА1980 г. · 2 эт. · 12 кв. · «ЖКС № 1 Приморского района»
- пр-кт Лахтинский, 122 сА1980 г. · 2 эт. · 12 кв. · «ЖКС № 1 Приморского района»
- пр-кт Богатырский, 4 сА1981 г. · 13 эт. · 780 кв.
- ул Парашютная, 12 сА1977 г. · 10 эт. · 715 кв. · «ПАРАШЮТНАЯ 12»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»357 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ланскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Ланскоекарта и список
- Все дома на ул Сердобольская15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сердобольская, 31 сА?
- ООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 492-49-23, диспетчерская: 6710066, +7 812 430-71-82, +7 812 671-00-06, +7 812 671-00-66.
- В каком году построен дом ул Сердобольская, 31 сА?
- В 1979 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Сердобольская, 31 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.