Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Лахтинский, 118 сА?

ООО «ЖКС № 1 Приморского района». Телефон: +7 812 679-59-22, диспетчерская: +7 812 345-10-10, +7 812 341-66-04.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Лахтинский, 118 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Лахтинский, 118 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 1 Приморского района», диспетчерская +7 812 345-10-10. Построен в 1980 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 345-10-10круглосуточно, «ЖКС № 1 Приморского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 1 Приморского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 345-10-10, +7 812 341-66-04

Телефон офиса+7 812 679-59-22

Сайтwww.gks1-prim.ru

Лицензиядействует, № 078000010

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев550 000 ₽10 постановлений

Домов в управлении109больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Лахта-Ольгино

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198046 лет

Ввод в эксплуатацию1980

Этажность2

Подъезды1

Квартир12

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь558,9 м²

Жилая площадь539,9 м²

Общее имущество125,3 м²

Земельный участок422 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичные, постройки 1970-1980 г.г.

Износ24 %на 03.09.2007

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:34:0004382:1290

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2014).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 1 Приморского района»	договор управления№ 1 от 01.12.2014
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 1 Приморского района»	договор управления№ 1 от 01.12.2014
Отопление	ООО «ЖКС № 1 Приморского района»	договор управления№ 1 от 01.12.2014
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 1 Приморского района»	договор управления№ 1 от 01.12.2014
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 1 Приморского района»	договор управления№ 1 от 01.12.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	25.04.2016	до 01.01.2032

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Лахтинский, 118 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 1 Приморского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Лахта-Ольгино.

Соседние дома: пр-кт Лахтинский

Лахтинский, 51 сА1974 г. · 1 эт. · 2 кв.
Лахтинский, 92 сА1899 г. · 1 эт. · 3 кв.
Лахтинский, 108 сА1950 г. · 2 эт. · 8 кв.
Лахтинский, 109 сА1899 г. · 2 эт. · 4 кв.
Лахтинский, 120 сА1980 г. · 2 эт. · 12 кв.
Лахтинский, 122 сА1980 г. · 2 эт. · 12 кв.
Лахтинский, 70а сА1971 г. · 1 эт. · 2 кв.

Ещё дома «ЖКС № 1 Приморского района» в этом районе

ул Беговая, 11 сА1991 г. · 12 эт. · 356 кв.
ул Вокзальная, 14 сА1899 г. · 1 эт. · 3 кв.
ул Гаккелевская, 26 сА1992 г. · 12 эт. · 58 кв.
ул Гаккелевская, 26 сБ1992 г. · 12 эт. · 179 кв.
пр-кт Елагинский, 42 сА1995 г. · 10 эт. · 209 кв.
ул Колодезная, 11 сА1910 г. · 2 эт. · 2 кв.
ул Колодезная, 29 сА1899 г. · 2 эт. · 4 кв.
ул Колхозная, 36а сА1962 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Красных Партизан, 5 сА2 эт. · 8 кв.
пр-кт Лахтинский, 92 сА1899 г. · 1 эт. · 3 кв.
пр-кт Лахтинский, 120 сА1980 г. · 2 эт. · 12 кв.
пр-кт Лахтинский, 122 сА1980 г. · 2 эт. · 12 кв.

Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов

пр-кт Лахтинский, 120 сА1980 г. · 2 эт. · 12 кв. · «ЖКС № 1 Приморского района»
пр-кт Лахтинский, 122 сА1980 г. · 2 эт. · 12 кв. · «ЖКС № 1 Приморского района»
пр-кт Богатырский, 4 сА1981 г. · 13 эт. · 780 кв.
ул Дибуновская, 37 сА1979 г. · 13 эт. · 614 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
ул Покрышева, 2/40 сА1979 г. · 8 эт. · 162 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
ул Сердобольская, 31 сА1979 г. · 6 эт. · 59 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Богатырский, 6 сА1982 г. · 15 эт. · 192 кв. · №1091
ал Поликарпова, 1 сА1978 г. · 16 эт. · 38 кв. · «ЖКС №3 Приморского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 1 Приморского района»109 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Лахта-Ольгинос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района муниципальный округ Лахта-Ольгинокарта и список
Все дома на пр-кт Лахтинский8 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Лахтинский, 118 сА?: ООО «ЖКС № 1 Приморского района». Телефон: +7 812 679-59-22, диспетчерская: +7 812 345-10-10, +7 812 341-66-04.
В каком году построен дом пр-кт Лахтинский, 118 сА?: В 1980 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Лахтинский, 118 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.