Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лисичанская, 8 сА?

ООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 492-49-23, диспетчерская: 6710066, +7 812 430-71-82, +7 812 671-00-06, +7 812 671-00-66.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Лисичанская, 8 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Лисичанская, 8 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА», диспетчерская 6710066. Построен в 1899 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба 6710066круглосуточно, «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба6710066, +7 812 430-71-82, +7 812 671-00-06

Телефон офиса+7 812 492-49-23

Сайтgks2prim.ru

Лицензиядействует, № 078000024

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 225 000 ₽12 постановлений

Домов в управлении357больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ» · основной поставщик города

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Ланское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1899127 лет

Ввод в эксплуатацию1899

Этажность6

Подъезды4

Квартир57

Нежилых помещений1

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь3 359,0 м²

Жилая площадь3 294,2 м²

Общее имущество479,7 м²

Земельный участок879 м²

Материал стенГипсолитовые

Серия, тип проекта6КЖ

Износ10 %на 13.12.2015

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:34:0004015:73

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2019	441 502 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2020	1 438 560 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2020	895 992 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2020	6 467 104 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2026	876 889 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2026	28 144 959 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 38 265 005 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2027–2029
Ремонт крышРемонт крыши	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 167/2-УО-16 от 01.03.2016
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 167/2-УО-16 от 01.03.2016
Отопление	ООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 167/2-УО-16 от 01.03.2016
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 167/2-УО-16 от 01.03.2016
Электроснабжение	ООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 167/2-УО-16 от 01.03.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	4	31.01.2007	просрочена с 05.09.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	27.01.2009	просрочена с 01.07.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Лисичанская, 8 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Ланское.

Соседние дома: ул Лисичанская

Лисичанская, 14 сА1958 г. · 5 эт. · 60 кв.
Лисичанская, 15 с12024 г. · 1-11 эт. · 168 кв.
Лисичанская, 22 с12024 г. · 2-11 эт. · 171 кв.

Ещё дома «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул Академика Шиманского, 9 сА1965 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Белоостровская, 23 сА1905 г. · 4 эт. · 15 кв.
ул Белоостровская, 25 сА1910 г. · 6 эт. · 31 кв.
ул Белоостровская, 27 сА1937 г. · 5 эт. · 71 кв.
ул Белоостровская, 33 сА1963 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Графова, 2 сА1958 г. · 5 эт. · 45 кв.
ул Дибуновская, 4 сА1949 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Дибуновская, 6 сА1951 г. · 3 эт. · 16 кв.
ул Дибуновская, 7 сА1950 г. · 2 эт. · 7 кв.
ул Дибуновская, 8 сА1949 г. · 3 эт. · 16 кв.
ул Дибуновская, 9 сА1949 г. · 5 эт. · 14 кв.
ул Дибуновская, 12 сА1950 г. · 2 эт. · 16 кв.

Ровесники рядом — дома 1897–1901 годов

ул Сердобольская, 35 сА1899 г. · 5 эт. · 39 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
ул Савушкина, 37 сА1899 г. · 5 эт. · 24 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
ул Сердобольская, 37 сА1899 г. · 5 эт. · 18 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
лн 17-я В.О., 68 сБ1899 г. · 5 эт. · 16 кв. · «СМОЛЕНКА»
пр-кт Приморский, 93 сА1899 г. · 4 эт. · 11 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
ул Советская, 39 сА1899 г. · 2 эт. · 8 кв. · «УК РЕДУТ»
пр-кт Приморский, 35 сА1899 г. · 5 эт. · 6 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
ул Колодезная, 29 сА1899 г. · 2 эт. · 4 кв. · «ЖКС № 1 Приморского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»357 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ланскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района муниципальный округ Ланскоекарта и список
Все дома на ул Лисичанская4 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лисичанская, 8 сА?: ООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 492-49-23, диспетчерская: 6710066, +7 812 430-71-82, +7 812 671-00-06, +7 812 671-00-66.
В каком году построен дом ул Лисичанская, 8 сА?: В 1899 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Лисичанская, 8 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.