ул Садовая, 58 сВ, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 310-62-42. Построен в 1806 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 310-62-42круглосуточно, «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 310-62-42, +7 812 644-62-42
Телефон офиса+7 812 315-47-01
Сайтgks2adm.ru
Лицензиядействует, № 078000023
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 980 000 ₽24 постановления
Домов в управлении369больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Сенной округ
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1806220 лет
Ввод в эксплуатацию1806
Этажность4
Подъезды3
Квартир15
Нежилых помещений6
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 975,8 м²
Жилая площадь1 078,2 м²
Общее имущество163,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальная
Износ31 %на 27.06.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:32:0001063:26
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения | 2019 | 86 799 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения | 2019 | 62 561 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы горячего водоснабжения | 2019 | 102 449 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада | 2019 | 606 356 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2019 | 211 348 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2019 | 940 399 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2019 | 971 735 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2020 | 11 758 619 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2020 | 10 999 234 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 25 739 499 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт фасада (2020–2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 58-3/09 от 01.07.2009 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 58-3/09 от 01.07.2009 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 58-3/09 от 01.07.2009 |
| Отопление | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 58-3/09 от 01.07.2009 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 58-3/09 от 01.07.2009 |
| Электроснабжение | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 58-3/09 от 01.07.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 3 | 10.06.2017 | просрочена с 10.05.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 22.05.2009 | просрочена с 01.01.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Садовая, 58 сВ
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Сенной муниципальный округ.
Соседние дома: ул Садовая
- Садовая, 7-9-11 сА1904 г. · 8 эт. · 59 кв.
- Садовая, 13-15/50 сА1828 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Садовая, 13-15/50 сБ1874 г. · 5 эт. · 10 кв.
- Садовая, 13-15/50 сВ1874 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Садовая, 25 сА4 эт. · 5 кв.
- Садовая, 26 сБ1916 г. · 6 эт. · 13 кв.
- Садовая, 29 сА1798 г. · 5 эт. · 23 кв.
- Садовая, 29 сБ1858 г. · 6 эт. · 10 кв.
- Садовая, 29 сВ1798 г. · 5 эт. · 8 кв.
- Садовая, 40 сБ5 эт. · 3 кв.
- Садовая, 42 сА1870 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Садовая, 44 сА4 эт. · 30 кв.
- Садовая, 46 сА1756 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Садовая, 47 сА1798 г. · 6 эт. · 50 кв.
- Садовая, 48 сА1836 г. · 6 эт. · 27 кв.
- Садовая, 49 сА1756 г. · 6 эт. · 52 кв.
- Садовая, 51 сА1800 г. · 6 эт. · 43 кв.
- Садовая, 55-57 сА1905 г. · 7 эт. · 6 кв.
- Садовая, 59 сА7 эт. · 57 кв.
- Садовая, 60 сА1802 г. · 6 эт. · 78 кв.
- Садовая, 60 сБ1802 г. · 7 эт. · 20 кв.
- Садовая, 65 сА1798 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Садовая, 66 сА1882 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Садовая, 67 сА1959 г. · 7 эт. · 47 кв.
Ещё дома «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул 3-я Красноармейская, 4 сА1880 г. · 6 эт. · 52 кв.
- пр-кт Английский, 24 сА1876 г. · 6 эт. · 10 кв.
- пр-кт Английский, 24 сК1900 г. · 7 эт. · 18 кв.
- пр-кт Английский, 43 сА1917 г. · 3 эт. · 12 кв.
- пр-кт Английский, 43 сБ1917 г. · 5 эт. · 2 кв.
- пр-кт Английский, 21/60 сА1873 г. · 9 эт. · 45 кв.
- пр-кт Английский, 21/60 сБ1954 г. · 7 эт. · 77 кв.
- пер Антоненко, 3 сА1815 г. · 5 эт. · 33 кв.
- пер Антоненко, 10 сА1813 г. · 5 эт. · 34 кв.
- пер Бойцова, 4 сА1880 г. · 6 эт. · 47 кв.
- пер Бойцова, 4 сВ1910 г. · 8 эт. · 118 кв.
- пер Бойцова, 6 сА1826 г. · 6 эт. · 65 кв.
Ровесники рядом — дома 1804–1808 годов
- пр-кт Вознесенский, 41 сА1806 г. · 6 эт. · 51 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул Гороховая, 51 сА1806 г. · 5 эт. · 33 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- наб Канала Грибоедова, 106 сА1806 г. · 4 эт. · 32 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- пер Никольский, 7 сА1806 г. · 5 эт. · 24 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул Гороховая, 66 сА1806 г. · 5 эт. · 23 кв. · «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул Союза Печатников, 7 сБ1806 г. · 4 эт. · 16 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- наб Канала Грибоедова, 102 сА1806 г. · 5 эт. · 13 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- наб Реки Фонтанки, 99 сВ1806 г. · 3 эт. · 11 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»369 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Сенной округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Сенной муниципальный округкарта и список
- Все дома на ул Садовая91 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовая, 58 сВ?
- ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 315-47-01, диспетчерская: +7 812 310-62-42, +7 812 644-62-42.
- В каком году построен дом ул Садовая, 58 сВ?
- В 1806 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Садовая, 58 сВ?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.