Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовая, 42 сА?

ТСЖ «Садовая,42». Телефон: +7 921 936-40-94, диспетчерская: +7 981 003-96-68, +7 812 355-27-50, +7 921 936-40-94.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Садовая, 42 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Садовая, 42 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ТСЖ «Садовая,42», диспетчерская +7 981 003-96-68. Построен в 1870 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 981 003-96-68круглосуточно, «Садовая,42»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.12.2015

Управляющая организацияТСЖ «Садовая,42»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 981 003-96-68, +7 812 355-27-50, +7 921 936-40-94

Телефон офиса+7 921 936-40-94

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 334-50-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Сенной округ

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1870156 лет

Ввод в эксплуатацию1870

Этажность6

Подъезды5

Квартир40

Нежилых помещений21

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь7 009,3 м²

Жилая площадь3 494,9 м²

Общее имущество542,2 м²

Земельный участок2 444 м²

Материал стенСтены деревянные, Стены кирпичные

Серия, тип проектастарый фонд

Износ24 %на 29.12.2008

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:32:0001060:3

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на устранение аварийного состояния строительных конструкций	2024	287 830 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2025	17 814 205 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на устранение аварийного состояния строительных конструкций	2026	701 034 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2027	6 000 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта подвальных помещений	2027	400 000 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2028	21 070 897 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 46 273 967 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2014); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2015–2017); ремонт фасада (2017–2019); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «Садовая,42»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 06.05.2006
Отведение сточных вод	ТСЖ «Садовая,42»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 06.05.2006
Отопление	ТСЖ «Садовая,42»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 06.05.2006
Холодное водоснабжение	ТСЖ «Садовая,42»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 06.05.2006
Электроснабжение	ТСЖ «Садовая,42»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 06.05.2006

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияКирпичные своды; Деревянные

КрышаЖелезо по деревянной обрешетке

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	12.12.2012	просрочена с 28.05.2021
Холодная водам³	3	27.05.2015	просрочена с 31.03.2021

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Садовая, 42 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Садовая,42», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Сенной муниципальный округ.

Соседние дома: ул Садовая

Садовая, 7-9-11 сА1904 г. · 8 эт. · 59 кв.
Садовая, 13-15/50 сА1828 г. · 5 эт. · 39 кв.
Садовая, 13-15/50 сБ1874 г. · 5 эт. · 10 кв.
Садовая, 13-15/50 сВ1874 г. · 4 эт. · 8 кв.
Садовая, 25 сА4 эт. · 5 кв.
Садовая, 26 сБ1916 г. · 6 эт. · 13 кв.
Садовая, 29 сА1798 г. · 5 эт. · 23 кв.
Садовая, 29 сБ1858 г. · 6 эт. · 10 кв.
Садовая, 29 сВ1798 г. · 5 эт. · 8 кв.
Садовая, 40 сБ5 эт. · 3 кв.
Садовая, 44 сА4 эт. · 30 кв.
Садовая, 46 сА1756 г. · 5 эт. · 20 кв.
Садовая, 47 сА1798 г. · 6 эт. · 50 кв.
Садовая, 48 сА1836 г. · 6 эт. · 27 кв.
Садовая, 49 сА1756 г. · 6 эт. · 52 кв.
Садовая, 51 сА1800 г. · 6 эт. · 43 кв.
Садовая, 55-57 сА1905 г. · 7 эт. · 6 кв.
Садовая, 58 сВ1806 г. · 4 эт. · 15 кв.
Садовая, 59 сА7 эт. · 57 кв.
Садовая, 60 сА1802 г. · 6 эт. · 78 кв.
Садовая, 60 сБ1802 г. · 7 эт. · 20 кв.
Садовая, 65 сА1798 г. · 6 эт. · 60 кв.
Садовая, 66 сА1882 г. · 5 эт. · 20 кв.
Садовая, 67 сА1959 г. · 7 эт. · 47 кв.

Все 91 дом на улице

Ровесники рядом — дома 1868–1872 годов

ул Большая Подьяческая, 1-3 сА1870 г. · 6 эт. · 31 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Рижский, 44 сА1870 г. · 5 эт. · 15 кв. · «УК »СТИЛЬ ЭКСПЛУАТАЦИЯ
пр-кт Английский, 7/2 сБ1870 г. · 4 эт. · 14 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Английский, 7/2 сА1870 г. · 4 эт. · 12 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул 5-я Красноармейская, 21 сА1870 г. · 5 эт. · 8 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Старо-Петергофский, 31/2 сП1870 г. · 3 эт. · 8 кв. · «УК »СТИЛЬ ЭКСПЛУАТАЦИЯ
ул Садовая, 76 сА1870 г. · 3 эт. · 7 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Измайловский, 20 сШ1870 г. · 5 эт. · 6 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «Садовая,42»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Сенной округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Сенной муниципальный округкарта и список
Все дома на ул Садовая91 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовая, 42 сА?: ТСЖ «Садовая,42». Телефон: +7 921 936-40-94, диспетчерская: +7 981 003-96-68, +7 812 355-27-50, +7 921 936-40-94.
В каком году построен дом ул Садовая, 42 сА?: В 1870 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Садовая, 42 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.