Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовая, 40 сБ?

ТСЖ «САДОВАЯ 40». Телефон: +7 812 570-23-36, диспетчерская: +7 812 570-23-36.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Садовая, 40 сБ?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Садовая, 40 сБ, Санкт-Петербург

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «САДОВАЯ 40», диспетчерская +7 812 570-23-36. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 570-23-36круглосуточно, «САДОВАЯ 40»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 06.07.2011

Управляющая организацияТСЖ «САДОВАЯ 40»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 570-23-36

Телефон офиса+7 812 570-23-36

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

отоплениеООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 334-50-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Сенной округ

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию1806

Этажность5

Подъезды4

Квартир3

Нежилых помещений21

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь3 132,0 м²

Жилая площадь289,6 м²

Общее имущество363,0 м²

Земельный участок1 191 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта-

Износ24 %на 30.11.2007

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:32:0001058:3006

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта подвальных помещений	2018	510 567 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2018	101 375 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 611 942 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2024–2026
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2027–2029

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2020–2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «САДОВАЯ 40»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «САДОВАЯ 40»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «САДОВАЯ 40»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «САДОВАЯ 40»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «САДОВАЯ 40»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	14.11.2013	просрочена с 01.06.2021
Холодная водам³	3	28.07.2020	просрочена с 01.09.2020
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	20.05.2019	до 01.01.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Садовая, 40 сБ

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «САДОВАЯ 40», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Сенной муниципальный округ.

Соседние дома: ул Садовая

Садовая, 7-9-11 сА1904 г. · 8 эт. · 59 кв.
Садовая, 13-15/50 сА1828 г. · 5 эт. · 39 кв.
Садовая, 13-15/50 сБ1874 г. · 5 эт. · 10 кв.
Садовая, 13-15/50 сВ1874 г. · 4 эт. · 8 кв.
Садовая, 25 сА4 эт. · 5 кв.
Садовая, 26 сБ1916 г. · 6 эт. · 13 кв.
Садовая, 29 сА1798 г. · 5 эт. · 23 кв.
Садовая, 29 сБ1858 г. · 6 эт. · 10 кв.
Садовая, 29 сВ1798 г. · 5 эт. · 8 кв.
Садовая, 42 сА1870 г. · 6 эт. · 40 кв.
Садовая, 44 сА4 эт. · 30 кв.
Садовая, 46 сА1756 г. · 5 эт. · 20 кв.
Садовая, 47 сА1798 г. · 6 эт. · 50 кв.
Садовая, 48 сА1836 г. · 6 эт. · 27 кв.
Садовая, 49 сА1756 г. · 6 эт. · 52 кв.
Садовая, 51 сА1800 г. · 6 эт. · 43 кв.
Садовая, 55-57 сА1905 г. · 7 эт. · 6 кв.
Садовая, 58 сВ1806 г. · 4 эт. · 15 кв.
Садовая, 59 сА7 эт. · 57 кв.
Садовая, 60 сА1802 г. · 6 эт. · 78 кв.
Садовая, 60 сБ1802 г. · 7 эт. · 20 кв.
Садовая, 65 сА1798 г. · 6 эт. · 60 кв.
Садовая, 66 сА1882 г. · 5 эт. · 20 кв.
Садовая, 67 сА1959 г. · 7 эт. · 47 кв.

Все 91 дом на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «САДОВАЯ 40»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Сенной округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Сенной муниципальный округкарта и список
Все дома на ул Садовая91 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовая, 40 сБ?: ТСЖ «САДОВАЯ 40». Телефон: +7 812 570-23-36, диспетчерская: +7 812 570-23-36.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Садовая, 40 сБ?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.