Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Рыбацкий, 57 к2 сА?

ООО «УК »ОБЛАКА. Телефон: +7 812 956-84-08, диспетчерская: +7 812 962-98-70, +7 921 400-14-74.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Рыбацкий, 57 к2 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Рыбацкий, 57 к2 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «УК »ОБЛАКА, диспетчерская +7 812 962-98-70. Построен в 1998 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 962-98-70круглосуточно, «УК »ОБЛАКА

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2025

Управляющая организацияООО «УК »ОБЛАКА

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 962-98-70, +7 921 400-14-74

Телефон офиса+7 812 956-84-08

Сайтнет

Лицензиядействует, № 078001047

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении2больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Рыбацкое

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199828 лет

Ввод в эксплуатацию1998

Этажность10

Подъезды4

Квартир159

Нежилых помещений1

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь9 055,5 м²

Жилая площадь9 016,5 м²

Общее имущество1 780,4 м²

Земельный участок3 215 м²

Материал стенПанельные

Серия, тип проекта121-0142

Износ10 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:12:0007208:4495

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2026	463 107 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2026	28 070 349 ₽	200 %
Ремонт крышРемонт крыши	2026	10 303 107 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 38 836 563 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК »ОБЛАКА	договор управления№ 57-2 от 25.08.2025
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК »ОБЛАКА	договор управления№ 57-2 от 25.08.2025
Отведение сточных вод	ООО «УК »ОБЛАКА	договор управления№ 57-2 от 25.08.2025
Отопление	ООО «УК »ОБЛАКА	договор управления№ 57-2 от 25.08.2025
Холодное водоснабжение	ООО «УК »ОБЛАКА	договор управления№ 57-2 от 25.08.2025
Электроснабжение	ООО «УК »ОБЛАКА	договор управления№ 57-2 от 25.08.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	01.08.2019	просрочена с 01.08.2025
ТеплоГкал	4	01.08.2019	просрочена с 01.08.2025
Холодная водам³	6	01.08.2019	просрочена с 01.08.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	19.01.2018	до 19.01.2038

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Рыбацкий, 57 к2 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ОБЛАКА, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Рыбацкий

Рыбацкий, 1 сА1989 г. · 16 эт. · 237 кв.
Рыбацкий, 3 сА1989 г. · 14 эт. · 40 кв.
Рыбацкий, 5 к1 сА1989 г. · 12 эт. · 177 кв.
Рыбацкий, 7 сА1996 г. · 18 эт. · 141 кв.
Рыбацкий, 9 сА1995 г. · 17 эт. · 145 кв.
Рыбацкий, 11 сА1998 г. · 17 эт. · 143 кв.
Рыбацкий, 13 сА1989 г. · 12 эт. · 118 кв.
Рыбацкий, 15 к1 сА2008 г. · 21 эт. · 468 кв.
Рыбацкий, 17 к1 сА2010 г. · 21 эт. · 408 кв.
Рыбацкий, 18 к2 сА29 эт. · 1550 кв.
Рыбацкий, 19 к1 сА1989 г. · 9 эт. · 174 кв.
Рыбацкий, 25 к1 сА1989 г. · 12 эт. · 177 кв.
Рыбацкий, 27 сА1991 г. · 12 эт. · 50 кв.
Рыбацкий, 29 к1 сА1989 г. · 12 эт. · 177 кв.
Рыбацкий, 31 к1 сА1991 г. · 16 эт. · 60 кв.
Рыбацкий, 31 к2 сА1990 г. · 12 эт. · 118 кв.
Рыбацкий, 33 сА1990 г. · 12 эт. · 118 кв.
Рыбацкий, 35 сА1990 г. · 16 эт. · 62 кв.
Рыбацкий, 35 к2 сА2006 г. · 17 эт. · 112 кв.
Рыбацкий, 35 к3 сА2006 г. · 17 эт. · 125 кв.
Рыбацкий, 37 к1 сА1990 г. · 16 эт. · 236 кв.
Рыбацкий, 37 к2 сА2006 г. · 17 эт. · 111 кв.
Рыбацкий, 39 сА1992 г. · 16 эт. · 102 кв.
Рыбацкий, 43 к1 сА1989 г. · 16 эт. · 237 кв.

Все 33 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »ОБЛАКА2 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Рыбацкоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пр-кт Рыбацкий33 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Рыбацкий, 57 к2 сА?: ООО «УК »ОБЛАКА. Телефон: +7 812 956-84-08, диспетчерская: +7 812 962-98-70, +7 921 400-14-74.
В каком году построен дом пр-кт Рыбацкий, 57 к2 сА?: В 1998 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Рыбацкий, 57 к2 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.