Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Рыбацкий, 35 к3 сА?

ТСЖ «НЕВСКАЯ КРЕПОСТЬ». Телефон: +7 812 453-19-47, диспетчерская: +7 812 453-19-47.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Рыбацкий, 35 к3 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Рыбацкий, 35 к3 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ТСЖ «НЕВСКАЯ КРЕПОСТЬ», диспетчерская +7 812 453-19-47. Построен в 2006 году, 17 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 453-19-47круглосуточно, «НЕВСКАЯ КРЕПОСТЬ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 22.02.2005

Управляющая организацияТСЖ «НЕВСКАЯ КРЕПОСТЬ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 453-19-47

Телефон офиса+7 812 453-19-47

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении3больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Рыбацкое

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200620 лет

Ввод в эксплуатацию2006

Этажность17

Подъезды1

Квартир125

Нежилых помещений15

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь6 536,8 м²

Жилая площадь6 302,4 м²

Общее имущество1 053,5 м²

Земельный участок1 453 м²

Материал стенСтены крупнопанельные

Серия, тип проектанет

Износ2 %на 22.12.2006

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:12:0007204:1041

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2024–2026
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2033–2035

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «НЕВСКАЯ КРЕПОСТЬ»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «НЕВСКАЯ КРЕПОСТЬ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «НЕВСКАЯ КРЕПОСТЬ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «НЕВСКАЯ КРЕПОСТЬ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «НЕВСКАЯ КРЕПОСТЬ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «НЕВСКАЯ КРЕПОСТЬ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныlarge_panel, monolithic2

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	7	10.07.2020	просрочена с 04.06.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	9	01.01.2016	до 01.09.2035у 3 из 9 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Рыбацкий, 35 к3 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НЕВСКАЯ КРЕПОСТЬ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Рыбацкий

Рыбацкий, 1 сА1989 г. · 16 эт. · 237 кв.
Рыбацкий, 3 сА1989 г. · 14 эт. · 40 кв.
Рыбацкий, 5 к1 сА1989 г. · 12 эт. · 177 кв.
Рыбацкий, 7 сА1996 г. · 18 эт. · 141 кв.
Рыбацкий, 9 сА1995 г. · 17 эт. · 145 кв.
Рыбацкий, 11 сА1998 г. · 17 эт. · 143 кв.
Рыбацкий, 13 сА1989 г. · 12 эт. · 118 кв.
Рыбацкий, 15 к1 сА2008 г. · 21 эт. · 468 кв.
Рыбацкий, 17 к1 сА2010 г. · 21 эт. · 408 кв.
Рыбацкий, 18 к2 сА29 эт. · 1550 кв.
Рыбацкий, 19 к1 сА1989 г. · 9 эт. · 174 кв.
Рыбацкий, 25 к1 сА1989 г. · 12 эт. · 177 кв.
Рыбацкий, 27 сА1991 г. · 12 эт. · 50 кв.
Рыбацкий, 29 к1 сА1989 г. · 12 эт. · 177 кв.
Рыбацкий, 31 к1 сА1991 г. · 16 эт. · 60 кв.
Рыбацкий, 31 к2 сА1990 г. · 12 эт. · 118 кв.
Рыбацкий, 33 сА1990 г. · 12 эт. · 118 кв.
Рыбацкий, 35 сА1990 г. · 16 эт. · 62 кв.
Рыбацкий, 35 к2 сА2006 г. · 17 эт. · 112 кв.
Рыбацкий, 37 к1 сА1990 г. · 16 эт. · 236 кв.
Рыбацкий, 37 к2 сА2006 г. · 17 эт. · 111 кв.
Рыбацкий, 39 сА1992 г. · 16 эт. · 102 кв.
Рыбацкий, 43 к1 сА1989 г. · 16 эт. · 237 кв.
Рыбацкий, 45 сА1989 г. · 17 эт. · 60 кв.

Все 33 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «НЕВСКАЯ КРЕПОСТЬ»3 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Рыбацкоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пр-кт Рыбацкий33 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Рыбацкий, 35 к3 сА?: ТСЖ «НЕВСКАЯ КРЕПОСТЬ». Телефон: +7 812 453-19-47, диспетчерская: +7 812 453-19-47.
В каком году построен дом пр-кт Рыбацкий, 35 к3 сА?: В 2006 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Рыбацкий, 35 к3 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.