Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Рыбацкий, 18 к2 сА?

АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ». Телефон: +7 812 348-34-59, диспетчерская: +7 812 389-60-10, +7 812 671-01-74, +7 913 600-73-94.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Рыбацкий, 18 к2 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Рыбацкий, 18 к2 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ», диспетчерская +7 812 389-60-10. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 389-60-10круглосуточно, «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2023

Управляющая организацияАО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 389-60-10, +7 812 671-01-74, +7 913 600-73-94

Телефон офиса+7 812 348-34-59

Сайтuksn.ru

Лицензиядействует, № 055000466

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 095 000 ₽25 постановлений

Домов в управлении135больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Рыбацкое

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию2014

Этажность29

Подъезды6

Квартир1 550

Нежилых помещений55

Лифты18

СостояниеИсправный

Общая площадь104 791,5 м²

Жилая площадь72 868,4 м²

Общее имущество2 224,3 м²

Земельный участок19 770 м²

Материал стенСтены из монолитного железобетона

Серия, тип проектаиндивидуальный проект

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:12:0007203:3152

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2036 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2016–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2036–2038

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»	договор управления№ б/н от 15.09.2020
Обращение с твердыми коммунальными отходами	АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»	договор управления№ б/н от 15.09.2020
Отведение сточных вод	АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»	договор управления№ б/н от 15.09.2020
Отопление	АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»	договор управления№ б/н от 15.09.2020
Холодное водоснабжение	АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»	договор управления№ б/н от 15.09.2020
Электроснабжение	АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»	договор управления№ б/н от 15.09.2020

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стенысмешанные

ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное

КрышаРулонная

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	16	01.01.2008	просрочена с 01.07.2019
ТеплоГкал	2	01.01.2008	просрочена с 01.04.2019
Холодная водам³	3	07.04.2021	до 07.12.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	37	01.01.2008	просрочена с 01.01.2020

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Рыбацкий, 18 к2 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Рыбацкий

Рыбацкий, 1 сА1989 г. · 16 эт. · 237 кв.
Рыбацкий, 3 сА1989 г. · 14 эт. · 40 кв.
Рыбацкий, 5 к1 сА1989 г. · 12 эт. · 177 кв.
Рыбацкий, 7 сА1996 г. · 18 эт. · 141 кв.
Рыбацкий, 9 сА1995 г. · 17 эт. · 145 кв.
Рыбацкий, 11 сА1998 г. · 17 эт. · 143 кв.
Рыбацкий, 13 сА1989 г. · 12 эт. · 118 кв.
Рыбацкий, 15 к1 сА2008 г. · 21 эт. · 468 кв.
Рыбацкий, 17 к1 сА2010 г. · 21 эт. · 408 кв.
Рыбацкий, 19 к1 сА1989 г. · 9 эт. · 174 кв.
Рыбацкий, 25 к1 сА1989 г. · 12 эт. · 177 кв.
Рыбацкий, 27 сА1991 г. · 12 эт. · 50 кв.
Рыбацкий, 29 к1 сА1989 г. · 12 эт. · 177 кв.
Рыбацкий, 31 к1 сА1991 г. · 16 эт. · 60 кв.
Рыбацкий, 31 к2 сА1990 г. · 12 эт. · 118 кв.
Рыбацкий, 33 сА1990 г. · 12 эт. · 118 кв.
Рыбацкий, 35 сА1990 г. · 16 эт. · 62 кв.
Рыбацкий, 35 к2 сА2006 г. · 17 эт. · 112 кв.
Рыбацкий, 35 к3 сА2006 г. · 17 эт. · 125 кв.
Рыбацкий, 37 к1 сА1990 г. · 16 эт. · 236 кв.
Рыбацкий, 37 к2 сА2006 г. · 17 эт. · 111 кв.
Рыбацкий, 39 сА1992 г. · 16 эт. · 102 кв.
Рыбацкий, 43 к1 сА1989 г. · 16 эт. · 237 кв.
Рыбацкий, 45 сА1989 г. · 17 эт. · 60 кв.

Все 33 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»135 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Рыбацкоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пр-кт Рыбацкий33 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Рыбацкий, 18 к2 сА?: АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ». Телефон: +7 812 348-34-59, диспетчерская: +7 812 389-60-10, +7 812 671-01-74, +7 913 600-73-94.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Рыбацкий, 18 к2 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.